住宅小區的建筑電氣設計及其節能措施

李海超

沈陽建久安消防工程有限公司 遼寧沈陽 110000

當前社會，人們的生活水平逐步提升，對于住宅小區的各個方面建設提出了更高的要求。現代住宅小區的用電量相對較大，因此，建筑電氣設計過程中需要減少不必要的能源損失，最大程度上實現節能降耗。

1 住宅小區的建筑電氣設計原則

對于住宅小區的建筑電氣設計，需要遵循適用性原則、節約性原則、低損耗性原則這三個原則。所謂適用性原則是指：電氣設計需要滿足整個建筑的負荷容量、電能質量，以提供穩定可靠的運行動力。節約性原則是要全面衡量節能投資與實際效益之間的利弊，不能一味的為了實現節能而選擇節能設備，也要充分考慮后期運行過程中的經濟效益以及資金回本的問題。低損耗性原則，是通過減少不必要的能量消耗來實現節能[1]。

2 住宅小區的建筑電氣設計及其節能措施

2.1 變壓器的節能措施

對于住宅小區的變壓器的設置，最關鍵的是要保證其安全性，通常采用干式變壓器。這種類型的變壓器不僅具有一定的防火性，而且屬于節能類型的變壓器。干式變壓器以其強大的防污、防潮能力能夠在相對比較惡劣的環境下工作。干式變壓器的節能性主要體現在它可以與相關的金屬封閉開關設備共用一個金屬外殼，這樣比較節約占地，同時，它的后期檢修和維護工作相對比較簡單，能夠節約成本[2]。

變壓器性能上的選擇要充分考察當地的供電條件、負荷性質、負荷容量以及運行方式等，這樣才能夠準確合理的確定住宅小區所需的變壓器的數量和容量。變壓器的負載率在滿足使用要求的情況下需要預留部分容量，已達到物盡其用的效果。一般情況下，變壓器的負載率最好保持在額定容量的70%-75%，盡可能的使變壓器在最佳負載率的狀態下運行，以降低變壓器的損耗。變壓器在運行過程中自身鐵芯的渦流和漏磁會造成不可避免的損耗，其損耗程度主要與變壓器硅鋼片的性能和鐵芯的制造工藝有關。因此，最好選用高導磁的優質冷軋晶粒取向硅鋼片和前沿制造工藝加工的鐵芯，以降低后期運行費用，達到節能的目的。

2.2 電動機的節能措施

電動機的使用過程中也會存在渦流損耗和磁滯損耗這兩種固定的能量損失。所以，減少電機能量損失的根本方法在于降低機械損失。而減少機械損失可以從以下幾方面著手：如將電動機風扇的風罩和扇葉外圓之間設定一定的縫隙，盡可能的縮小風扇的外徑，這樣能夠有效減少通風損耗。另外，高質量的軸承和優質潤滑劑的使用能夠顯著降低電動機的摩擦損耗[3]。

根據住宅小區的實際使用情況，一般對于功率在10kW以上的水泵、風機、空調等設備的電動機采取無功就地補償，主要是為了減少線路疏松超前無功所產生的有功損耗。對于電動機的使用，應該盡可能的使其在最佳負荷狀態運行，避免電機輕載或者空載。現階段，變頻調速是電動機的主要節能方式。變頻調速能夠使電機的轉速隨負載情況自動調節，進而調節風量或者流量，使電機大部分情況運行在高效率狀態，達到節能的目的。而電動機的變頻調速裝置目前廣泛使用由普通晶閘管、123、124、5162等電子器件組成的靜止變頻器。同時，隨著自控技術的不斷發展，二次供水系統采用智能化變頻調速技能裝置，通過提高系統的運行效率來實現節能。

2.3 照明系統的節能措施

在當代，住宅小區的各項設施越來越完善，對照明設備的需求量也就越來越大。因此，降低照明用電量能夠有效降低能耗。這就要求住宅小區建設需要根據小區的區域規劃設定相適宜數量的照明設備，結合小區的功能規劃采取全開或者半全開的控制方式，綜合小區建設的工程成本，適當選取一些高端的電源控制裝置，這些都可以對照明設備的使用時間和使用地點等進行有效的控制，以達到節約電能的目的[4]。

一般小區室外照明主要采取三相供電技術，對照明燈進行針對性的控制。住宅小區的室外照明系統可以選擇熒光燈、金鹵燈、太陽能、LED等高效節能的光源，室內也是如此，盡可能減少耗能較高的白熾燈和鎢燈的使用[5]。另外，要選擇合適的節能附件，其中最常用的就是鎮流器。新型的鎮流器在降低自身功耗的同時能夠顯著提高功率因數，降低線路損耗。最后，照明系統的控制方式也是重要的節能手段。住宅小區公共范圍內照明燈可以采用聲控或者光控的控制方式，避免電能的浪費。如果條件允許的話，可以選擇自動調光系統，使照明系統能夠根據室外的線強度自動調節。

3 結語

總而言之，住宅小區電氣設計是保障小區各項工作順利開展的重要內容。電氣設計環節采取良好的節能設計和措施，不僅能夠有效保障小區建筑內各項設備的正常運行，而且能夠改善用戶的居住條件，提高用戶的生活質量，響應當前社會所提倡的節能降耗的發展理念。相關技術人員需要結合實際的設計和安裝效果，不斷改進，不斷創新，以保證住宅小區建筑電氣系統的節能化。