建筑工程施工的防滲漏技術研究

摘?要：建筑行業在經濟帶動下快速發展進步，防滲漏技術在建筑工程施工過程中占據著非常重要的位置，可有效提升建筑工程的整體質量和使用舒適度。因此，文章主要針對建筑工程中常見位置的滲水漏水現象進行闡述，同時，通過對造成這些問題的原因進行分析，提出一些有效的防滲漏施工措施及其應用管理要點，希望為進一步提升建筑工程施工質量提供有效建議。

關鍵詞：建筑工程;施工;防滲漏技術

一、 引言

在各大建筑工程項目中，防滲漏施工技術是一種極為重要的施工技術。因為建筑工程中的大部分結構均可能會接觸到水分，所以為能夠向建筑工程結構提供一個舒適、干燥的環境，一定要對防水進行強化。在建筑工程實際施工過程中，為獲取更好的工程結構防滲漏效果，應根據建筑工程項目不同結構特點來選擇合理、有效的防滲漏技術。基于此，文章對建筑工程施工中防滲漏施工技術的運用進行深入研究，具有重要意義。

二、 建筑工程防滲漏施工的意義

建筑工程施工過程中，如果采用的防滲漏技術無法滿足相應防滲部位的施工要求，就容易為建筑工程的后期使用埋下滲漏隱患。建筑物一旦發生滲漏問題，將會降低建筑結構的穩定性，縮短建筑的整體使用壽命，嚴重影響居住者的正常生活。如果某些部位的防滲漏技術不規范，水分就會沿著墻體、樓頂等部位滲入室內，導致室內空氣濕度增大，長此以往外墻皮就會發生脫落，建筑整體承載能力降低，甚至造成房屋坍塌等重大安全事故。由于滲漏問題產生的這些不良情況嚴重威脅到居住者的人身財產安全。如果存放高科技設備的廠房或生產車間發生滲漏，會損害設備的性能，降低其使用周期，給企業帶來較為嚴重的經濟損失。所以做好建筑工程的防滲漏施工是保障人們正常生產生活的必要條件，是延長建筑使用壽命，降低后期維修費用的重要舉措。在建筑工程的防滲漏施工中，要科學合理的選擇防滲漏施工技術，以專業嚴格的技術標準為標桿，做好對每一環節的質量把控，為提升建筑工程整體質量保駕護航。

三、 建筑工程中滲漏水對象分析

（一）屋面滲漏

屋面是建筑工程中極易出現滲漏現象的一個部位。究其原因，就是房屋屋面防水層發生空鼓、開裂等問題，而以上問題的主要形成原因有以下幾個方面：第一，在進行屋面找平過程中，找平層坡度的設計不夠合理，或者找平層表面的施工質量不滿足要求，進而造成屋面出現裂縫問題，最終屋面出現滲漏水問題;第二，在進行施工過程中，未嚴格根據有關規范要求來對屋面防水涂層進行涂刷或者選用質量不合格的防水卷材材料。在歷經較長時間的雨淋日曬以后，屋面板便出現空鼓或者開裂現象，進而屋面防水層出現裂縫現象，最終屋面出現滲漏現象。

（二）門窗

在建筑工程中，門窗通常是建筑不同結構的銜接區域，不同于墻面整體澆灌施工，門窗區域往往需要單獨進行施工。而且由于當前我國門窗市場中產品質量良莠不齊，大量質量不合格門窗流入市場進行銷售，加之一些施工企業疏于質量管理，以至于在實際施工或使用階段，很可能因為各種不確定因素，如外力沖擊、雨水侵蝕等造成門窗發生變形，從而導致滲漏問題的發生。這就要求施工企業加強對門窗質量的檢測，嚴禁使用質量不合格的門窗，同時做好相應的施工作業，從而有效減少各種門窗滲漏情況的發生。

（三）廚衛滲漏

廚房和衛生間是容易發生滲漏的關鍵區域，其也是建筑工程施工的重要部分。由于衛生間和廚房的特殊性，在建筑工程中必須考慮到防潮、防油、防水等問題，這對材料和工藝都提出了較高的要求。一般來說，由于水管鋪設和混凝土施工的操作不當會使衛生間和廚房極易出現問題，除此之外材料的選擇、工藝的選擇都會導致后續出現質量問題。如果施工人員沒有根據廚房和衛生間的特殊性選擇合適的建筑材料時，就容易導致這兩個部位出現裂縫，而一旦產生裂縫就會很容易發生滲漏。在具體的建筑施工過程中，需要按照國家標準對廚房和衛生間設立防水層，一旦沒有按這個要求執行，施工搭接的厚度不夠，就會很容易出現滲漏問題。

四、 建筑工程施工中防滲漏技術應用研究

（一）屋面防滲漏技術

以天溝、檐溝、落水口等屋面部位為例，在建筑施工前就應該對這些部位的實際情況進行全面的考慮，一定要結合房屋周圍環境的特點進行綜合設計。另外，在開展屋面混凝土澆筑施工的過程中，要做好施工環境溫度的控制工作，這是因為混凝土對溫度較為敏感，如果在施工過程中出現溫度變化較大的問題，混凝土很有可能會出現裂縫，影響其防水能力。混凝土質量和比例也影響其整體強度，所以在混凝土材料選擇是需要嚴格按照國家相關規定進行配比，并且重視后期的屋面養護工作。

（二）外墻防滲漏施工

施工人員在開展外墻防滲漏工作時，一定要嚴格按照設計圖紙進行施工。設計人員一定要明確說明墻體的結構和厚度，要對墻體填充物進行對比分析，讓施工人員明確知道在施工過程中應該用到的填充物和抹灰方法。外墻滲漏和墻體出現裂縫有著很大的關系，因此施工人員一定要保證外墻裝飾的質量，管理人員也要加大監監管力度。雖說在鋪設管道和施工安裝過程中會很容易出現裂縫，但管理人員和施工人員也要默契配合，共同努力減少裂縫的產生。與此同時，施工人員在施工過程中一定要注意墻面的孔洞，一旦發現與施工無關的孔洞，就要及時對孔洞進行彌補。在進行抹灰工作之前，一定要對墻面進行徹底清潔，嚴格按照施工標準進行施工。

（三）廚衛防滲漏施工技術

廚房和衛生間是建筑工程中用水頻率較高且量大的地方，因此也是最容易發生滲漏問題的部位。基于以上特點廚房和衛生間對防滲漏的技術要求較高，在實際施工時應從以下三個方面進行控制。①廚房和衛生間施工前，應通過試水試驗來查找可能導致滲漏的因素，并提出相應的處理方案來明確防滲漏施工重點。②廚房和衛生間會用到很多種類和型號不一的管道，這些管道是滲漏多發的隱患部位。所以一定要嚴格控制各類管材質量，確保施工所用的管道性能、技術參數等與設計要求相吻合。③管道的安裝操作一定要按照規范的施工工序進行，尤其需注意排水管道應避免使用套管，而供熱管線不能忽視套管的應用，同時各管道連接處要做好密封防滲處理。

（四）門窗防滲漏技術

在安裝門窗過程中，應確保門窗銜接處的緊密性、門窗結構的牢固性。針對門窗的下端，一定要將水平角度調整好，向外進行傾斜，為避免門窗下端產生積水現象，應在門窗槽縫中設置排水口。當門窗安裝完成以后，應選用細石水泥砂漿來澆筑填充墻體、地面與門窗結合的地方。為避免水通過門窗下方滲漏至建筑物內，應在細石水泥砂漿內加入適量的抗裂劑。選用發泡聚苯乙烯彈性材料來填充墻與門窗豎框二者之間存在的裂縫，使其滿足緊密的要求。當安裝完成窗戶以后，應選用玻璃膠來密封處理玻璃和窗框接頭處。另外，為防止戶外雨水通過防水條向室內滲漏，一定要提高窗框安裝的嚴密性，選用高質量的防水膠條，與此同時，需要對玻璃膠、防水膠條的破損情況進行定期檢查，以做到及時更換。

五、 結語

綜上所述，不管是什么類型的房屋建筑，在施工時都要嚴把質量關，其中對房屋建筑質量影響最大的就是施工技術，所以說防滲漏施工技術在房屋建筑施工中發揮著非常重要的作用，不僅能保證房屋建筑的質量，還提升居住使用感受。通過上述的分析也可以發現，像衛生間、廚房、門窗、墻面等地方是防滲漏的重點部分，在施工過程中需要提高時，采用專有防滲漏技術加以施工，只有這樣才能保證房屋建筑質量，降低房屋發生滲漏概率。

參考文獻：

[1]鐘以芹.防滲漏施工技術在房屋建筑施工中的重要性[J].建材與裝飾，2018（5）：28.

[2]劉厚軍.建筑工程施工中防滲漏施工技術分析[J].工程建設與設計，2018（16）：170-171.

作者簡介：石洪亮，伊犁東方環宇房地產開發有限公司。