探討建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點

摘 要： 建筑行業(yè)是我國的龍頭行業(yè)，帶動著我國市場經(jīng)濟不斷地向前發(fā)展。工程建設(shè)需要的時間周期很長，規(guī)模也很大，投入的資金也非常的多，所以工程項目的造價工作對整個工程項目的進展是非常重要的，尤其是針對在項目進行中出現(xiàn)的資金變化問題。文章將以建筑工程造價工作為主題，去細致的分析造價中的預(yù)結(jié)算審核工作的要點。

關(guān)鍵詞： 建筑工程造價工作;預(yù)結(jié)算;審核;要點分析

一、 引言

在近幾年工程建筑行業(yè)的不斷前進之中，造價工作也越來越重要，國家也越來越重視工程項目的預(yù)結(jié)算和審核。如果不嚴格地去規(guī)范工程項目中的審核和預(yù)結(jié)算工作，所建造的建筑物就會出現(xiàn)很多安全隱患，嚴重威脅著人們的人身安全。還會出現(xiàn)很多違法亂紀的行為，擾亂整個建筑行業(yè)的發(fā)展秩序。不嚴格的去管理工程項目中的審核和預(yù)結(jié)算工作，給公司造成的損失也很大，可能會出現(xiàn)底下的員工偷工減料、貪污受賄等行為，以及公司內(nèi)部秩序的混亂，給公司造成巨大的經(jīng)濟損失。

二、 關(guān)于建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的要點分析

（一）有關(guān)工程量清單的核算

清單的核算工作包含的面積有很多，也很復雜，由多個方面所組成。比如說關(guān)于建筑材料的采購工作，工人的工資，建筑設(shè)計，建筑的安裝工程等。每一向工作在工程當中都是至關(guān)重要的。所以作為一名造價員，要跟隨著工程項目的進展開展核算工作，還要求掌握以下幾點：第一，要充分的了解設(shè)計師所設(shè)計的圖紙，才能夠根據(jù)圖紙對工作進行分析。第二，造價師還要充分的掌握工程項目的清單價格標準，并且深入到市場進行充分了解，還要走進工地對所使用的工程數(shù)量充分了解和統(tǒng)計，防止在核算工程量的時候出現(xiàn)紕漏。第三，及時的發(fā)現(xiàn)實際的工程與預(yù)算之間的誤差，找到其誤差產(chǎn)生的原因。第四，認真的核算和對比工程項目預(yù)算出的招標費用和市場上所出的價格，最后鎖定的價格應(yīng)該是一樣的。在工程量清單的核算工作中最重要的是要深入市場和工程之中，充分的了解市場上的價格與實際所使用的材料價格，才能以最合理最合適的費用去開展工程項目，避免增加工程項目的損失概率。

（二）關(guān)于工程項目進展中期的財務(wù)審核

隨著工程的進展，造價的工作也越來越繁多。造價的工作大部分都是依照工程項目的合同進行的，而在工程項目進展的中期，合同也是最多的時候，尤其是關(guān)于財務(wù)上的合同，在進行項目付款、付款節(jié)點等上，都需要造價員去仔細認真的計算審查。還要保證所得的數(shù)字，在預(yù)算的范圍之內(nèi)，不能超過預(yù)算的價格。還有在項目進展的中期，需要造價員去進行實地的考察，考察工程項目中是否出現(xiàn)設(shè)計上的變化，很多環(huán)節(jié)都是在工程進展之前就已經(jīng)規(guī)劃好的，所以一定要保證工程是按照建筑師所規(guī)劃的方案所進行的，造價師還要與建筑師保持著通暢的聯(lián)系，可以及時的了解工程項目上出現(xiàn)的一些變化，讓合同上的每一項費用都能夠與實際上所使用的費用相吻合。在項目的進展中期，所使用的建筑材料一般都會有第二次的補充，造價員還要在材料的第二次補充上去進行核算費用，控制好材料的花費。造價員對工程項目到核算工作也有助于為后期的復查和核算提供有效的證據(jù)，保證造價的預(yù)結(jié)算審核工作的精確準性和專業(yè)性。

（三）關(guān)于工程項目竣工的結(jié)算審核

工程項目建造結(jié)束之后，還有著一系列的竣工完成的交付工作，都要依靠造價員來進行結(jié)算審核。關(guān)于竣工的結(jié)算和審查工作是對工程項目最終的保障，造價員需要

全力對整個項目工程進行審核和復查，其中也包含著對雙方合同的簽署進行精準的校對，保障項目竣工結(jié)束的款項是完全沒有任何問題的，完全達到了合同的要求。除此之外還要確保施工方與甲方所有的項目文件資料都是真實的、準確的、有效的。造價工作者還要認真的去統(tǒng)計工時所有的環(huán)節(jié)產(chǎn)生的數(shù)據(jù)，保證不會因為機械設(shè)備發(fā)生故障，造成數(shù)據(jù)出現(xiàn)差錯，影響工程項目最終價格要準確性。在計算項目工程的造價工作時可以使用先進的設(shè)施設(shè)備去進行計算，保證項目的報價是真實的、合理的、科學的。

三、建設(shè)工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的一些建議

在開展造價工作的期間，造價員們一定要注意以下幾點。第一，要豐富自己的專業(yè)知識，在建筑行業(yè)中一定要有豐富的知識才能應(yīng)對這項工作，也才可以用清晰的思路進行造價工作的預(yù)結(jié)算審核工作，解決在工作過程中遇到的任何難題和挫折。第二，要學會實圖、看圖、分析圖，身為一名造價員，識圖和看圖是最基本的工作原則，一個不

識圖的造價員如何去核算清單呢，又如何去與建筑師溝通設(shè)計圖中的問題呢，所以一定要清楚的了解設(shè)計圖才可以更好的去核算工程項目的清單。第三，一定要具有綜合的專業(yè)素養(yǎng)，對自己的工作負責，認真仔細的做好自己的本職工作。第四，公司要定期組織對造價員的培養(yǎng)，豐富造價員的專業(yè)知識，提高造價員的專業(yè)能力，跟隨時代發(fā)展潮流，掌握各種先進的設(shè)施設(shè)備，保證造價工作可以順利的完成。

四、結(jié)語

總的來說，造價工作是工程項目進展的重要一部分，影響著工程建設(shè)的每一個環(huán)節(jié)。如果不管理好一個工程的造價工作，將會給施工方帶來巨大的損失。預(yù)結(jié)算和審核工作又是造價中最重要的一關(guān)，受到的影響因素也有很多，但預(yù)結(jié)算和審核工作的每一個環(huán)節(jié)都容不得出現(xiàn)任何的閃失，所以要關(guān)注預(yù)結(jié)算和審核工作的進程和質(zhì)量，促使工程項目得到順利的完成。

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作者簡介：? 盧友煥，北京恒樂工程管理有限公司天津一分公司。