淺談高層建筑地下室防水工程質量控制

摘 要： 現代城市中所擁有的高層建筑數量較多，并且正在逐漸增加，這引發了有關城市建筑用地的緊缺問題。為解決這一問題，越來越多的城市建筑開始朝向地下空間發展，因此，許多高層建筑其地下構造部分占據比例較大，而地下部分的防水施工質量關系到整個建筑的性能安全性。基于此，文章簡要對其展開了相關分析與研究，并提出了有效的質量控制措施，旨在促進我國高層建筑地下室防水工程的進一步發展。

關鍵詞： 高層建筑;地下室防水工程;質量控制;問題;對策

一、 引言

由于地下室部分的防水性能所關系到的不僅僅是建筑的使用功能以及居民的居住環境，更為重要的是，對于建筑主體的安全以及穩定性產生決定性作用。因此，在建筑工程防水施工部分，有關地下室的防滲施工往往是高層建筑工程質量控制的重要工作環節，其意義非凡，需要重點關注。

二、 高層建筑地下室防滲工程的常見問題分析

（一）設計問題

設計階段的問題主要在于不同的高層建筑，地下室的規模存在一定的差異，相關的結構設計也有所不同。工程設計人員在進行地下室結構設計的時候，需要聯系工程場地的地質情況，借助設計方案來控制應力集中的問題，避免出現設計數值與實際要求存在嚴重偏差的問題。若是不按照實際的承載力情況進行分析，同時綜合考慮到溫度和濕度，以及周圍的環境等多方面的因素，極易導致地下室出現裂縫，從而出現滲漏問題，嚴重影響了高層建筑地下室防滲工程質量。

（二）施工問題

施工階段出現的問題可能是在混凝土進行攪拌的過程中，沒有嚴格按照相關設計標準進行，導致混凝土的性能下降，在抗滲透方面存在性能缺陷，或者是在進行澆筑的過程中澆筑速度以及供料速度不符合相關標準，導致連續性澆筑無法實現，引發混凝土裂縫問題，這也是造成地下室滲水的因素之一。除此之外，地下室預埋件或者是鋼筋預密集位置需要進行坍落度試驗，如果未進行該項操作，還有可能會出現下料難度增加的情況，無法進行振搗，這也是導致裂縫出現的原因之一，進而引發地下室滲漏問題。

（三）材料使用不合理

涉及高層建筑的防滲工程施工對于所使用的材料性能有著嚴格的要求，必須達到相應的防滲，防水等級。在實際操作過程中，很有可能由于施工人員缺乏材料的正確認知或者是濫用情況未進行質量檢驗等，導致一些存在性能瑕疵的材料進入防滲工程中，進而引發地下室滲水問題。

三、 高層建筑地下室防水工程質量控制對策

（一）完善施工控制管理

高層建筑防滲施工需要匹配高質量的施工管理控制工作，為了保證控制工作水準，可以從以下三個層面進行：

1. 施工條件準備：成熟的施工條件能夠保證合格的施工水平，因此，在施工之前需要保證各項條件準備充足，這也是進行施工進度控制的重要內容。施工準備不僅包含各項施工員材料準備，也包含各項技術的準備，同時覆蓋針對施工人員的培訓以及篩選工作。正式施工之前還需要針對項目進行檢驗。

2. 外墻防滲設計：涉及外墻部分的防滲設計方案需要進行細節處理，其中就包含外墻部分的針對性管理以及細部防滲處理，外墻細部（施工縫處、止水螺栓處）的防滲功能會影響整體的防水性能。

3. 屋面施工要求：因結構層的剛度、整體性以及各項因素對于整體施工的影響，在進行地下室結構整體澆筑時，應確保落實防水混凝土板。因其整體性較強，有不易變形的特點，所以采用整體澆筑可以使結構鑲嵌更為穩定。同時應做好檢測與封閉工作，保障材料與結構的密閉性符合規定要求。

（二）加強施工過程的質量控制

由于地下室主要是由大體積澆筑而形成的，因此需要編制專項施工方案，分段澆筑，或者全面分層澆筑，并且在澆筑過程中控制好施工縫和振搗。施工縫的主要作用是方便后續施工的進行，同時應對地面的壓力，通常采用平直縫節點的方式進行施工，必要時還會使用止水鋼板，其目的是為了避免施工縫部分出現滲水的情況。一般位于底板和墻體的連接處也會預留施工縫，這些都需要在設計文件中有所體現。在對施工縫進行施工時，應使用高一標號的微膨脹混凝土對接縫部位進行處理，處理時需要清理施工縫表面的殘渣，振搗械操作時應確保密實振搗。混凝土澆筑完成后，須加強對混凝土的溫度控制，當混凝土澆筑完成后，需要在2h內后進行溫度測量，同時在混凝土澆筑作業完成后，需要進行養護工作，養護時間至少為14d，14d內依據溫度變化對大體積混凝土內部進行溫度測量，測量的主要是為了防止混凝土中水化熱較大，造成混凝土開裂，混凝土的內外溫差不宜小于25℃，混凝土澆筑完成初凝后應將草袋或塑料薄膜鋪好，以達到保溫的目的。值得一提的是，在完成地下室墻板施工工作之后，就要及時開展螺栓隱蔽工作，先將螺栓割除至凹進墻面1cm左右，用防水水泥漿將其抹平，然后再進行防水細部處理，最后做大面積防水，保證高層建筑地下室的防水性能達到標準要求。

（三）做好材料的質量控制

1. 選擇防水質量合格的防水材料。工程所用防水材料需要具有出廠證明、準用證等，同時需要符合圖紙設計需求以及適應施工現場實際情況。此外，防水材料需要抽檢合格后方可使用，施工時可選擇例如JS水泥基復合防水涂料等多種具有良好性能的防水涂料，以保證施工需求能夠得到滿足。

2. 正確涂抹防水涂料。在施工前，需要將基層清理干凈，在涂抹防水涂料時，需要均勻涂抹，同時需要保證涂抹的次數以及質量，防水卷材需要平整鋪貼，不能出現折褶、空鼓，并且需要做好卷材收口工作，工程完成后應及時做好保護層與回填工作。

四、 結語

總之，隨著建筑工程施工行業的不斷發展，高層建筑的不斷興起，保障其地下室防水工程質量越來越重要。因此，在實際的施工中要結合當前防水工程中存在的問題，積極采取質量控制對策，保障工程質量的同時，最終實現提升高層建筑地下室防水施工建設目標效益的目標。

參考文獻：

[1]陳道棉.淺談高層建筑地下室防水工程施工要點及注意事項[J].中國建設信息化，2018（5）：76-78.

作者簡介：? 周慶龍，南京普蘭寧建設工程咨詢有限公司。