小區(qū)內(nèi)搬進(jìn)加工作坊,居民不堪忍受噪聲怎么辦
某小區(qū)內(nèi)搬進(jìn)一個(gè)鋁合金加工作坊。自從有了這個(gè)作坊,噪音通宵達(dá)旦,居民無(wú)法休息。業(yè)主們不堪其擾,要求作坊搬走,可是作坊老板聲稱自己有合法的租賃合同,還沒(méi)到期,業(yè)主們無(wú)權(quán)讓自己搬遷。業(yè)主們對(duì)此該怎么辦?
我國(guó)《物權(quán)法》明確規(guī)定,禁止不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人制造噪聲污染。物權(quán)的取得和行使應(yīng)當(dāng)遵守法律,尊重社會(huì)公德,不得損害公共利益和他人的合法權(quán)益。作坊的噪聲嚴(yán)重侵犯了小區(qū)居民的休息權(quán),是違法行為。作坊主雖然有租賃合同,但因損害社會(huì)公共利益,合同歸于無(wú)效。因此,作坊應(yīng)該從小區(qū)內(nèi)搬走。
可撤銷婚姻的請(qǐng)求權(quán)有時(shí)間限制嗎
女子趙某受到男子程某的威脅,與之結(jié)婚。婚后,趙某被程某軟禁起來(lái),失去了人身自由。2年后,趙某千方百計(jì)出逃成功,遂到法院申請(qǐng)撤銷兩人的婚姻關(guān)系。經(jīng)過(guò)了2年的時(shí)間,法院會(huì)受理嗎?
法院會(huì)受理。按照我國(guó)《婚姻法》規(guī)定,可撤銷婚姻的請(qǐng)求權(quán)是有時(shí)效限制的,一般為結(jié)婚登記之日起1年。但趙某的情況比較特殊,結(jié)婚以后,趙某被限制了人身自由,不能及時(shí)地向法院提出申請(qǐng)。因此,法院對(duì)此另有規(guī)定,趙某在恢復(fù)自由身后1年內(nèi)向法院提出申請(qǐng),法院還是會(huì)受理的。
定作人可以隨時(shí)解除承攬合同嗎
馬某委托某裁縫店為自己制作一套西裝,雙方約定,馬某半個(gè)月后到店取衣服,并交布料款和制作費(fèi)。三天后,馬某因買(mǎi)到另一套合適的西裝,于是通知裁縫店,取消定做的西裝。……