住宅工程外墻外保溫質量問題治理對策解析

龔偉

摘 ? ?要：建筑工程施工中，外墻外保溫施工對建筑的保溫性能有著較大影響。如今，住宅工程外墻外保溫施工中，存在諸多的質量問題，為了提高外墻外保溫施工的質量，保證施工效果，應針對工程施工中的問題采取有效的應對措施。

關鍵詞：建筑工程;外墻外保溫施工;應對措施

1 ?引言

當前，外墻外保溫是我國最為常見的保溫施工技術。外墻外保溫施工主要是利用保溫隔熱材料保護建筑外墻，從而加強建筑的保溫性和節能性。采用外墻外保溫節能技術能夠強化建筑保溫隔熱的效果，但是其也容易受到外界自然環境因素的干擾，如保溫材料出現嚴重的質量問題，將直接破壞建筑保溫隔熱性能。

2 ?住宅建筑外保溫施工的優勢

2.1 ?技術性強

外墻外保溫主要應用于冬季采暖的北方建筑和夏季隔熱的南方建筑，該技術可應用在磚混建筑結構及剪力墻結構混凝土外墻的保溫中，在新建筑和舊建筑改造中均可實現較為理想的節能效果。

2.2 ?保溫性良好

保溫材料主要設置在建筑外墻外側，可有效規避建筑物多個部位的冷熱橋影響，充分發揮新型輕質保溫材料的作用。與建筑內保溫和夾心保溫方式相比，外墻外保溫方式的節能效果更為理想，施工中應嚴格控制保溫材料的厚度，全面體現節能優勢。

2.3 ?對主體結構具有保護作用

保溫層的位置決定了其能夠減輕溫度、濕度和紫外線等自然因素對結構的干擾。建筑外圍若出現熱脹冷縮現象，就會使建筑某些非結構構件出現開裂。而外墻施工中若合理采用保溫技術，則其可有效地減小溫度應力。

2.4 ?其綜合效益較高

外墻外保溫技術可改善墻體的保溫性及隔熱性，室內溫度的穩定性明顯增強，墻體的防潮性也得到改善，室內結露和發霉等現象受到控制，進而為住戶營造更加舒適和安全的空間。另外，保溫材料還可減少墻體中的有害物質，抑制室內環境污染。

3 ?外保溫施工技術的種類

3.1 ?外掛式外保溫

外掛式保溫材料種類較多，如聚苯乙烯泡沫板、巖棉、玻璃棉氈和鋼絲網架夾心墻板等。其中，聚苯乙烯泡沫板應用最為廣泛。外掛式外保溫施工主要利用粘結砂漿自身的性能將保溫材料和加固錨栓輔助錨設置在外墻面，也可采用其他方式將其固定于建筑外墻。之后利用砂漿增強其抗裂性能，在砂漿內壓入玻璃纖維網格布，形成保護層后方可開展外墻飾面施工。此外，應在外墻上固定保溫材料和專門的構件，在預埋龍骨上掛設裝飾面材料，從而形成保溫性能上佳的外墻裝飾面。該技術操作復雜，施工周期較長，且無法保證施工安全。

3.2 ?聚苯板與墻體一次澆注成型

該施工技術主要指在建筑模板中設置聚苯板，在墻體外側澆筑混凝土，后將聚苯板與混凝土合為一體，澆筑混凝土，一次成型后便可形成復合墻體。施工中可減輕施工人員的工作壓力，提高施工效率，無需高空作業。冬季施工中，保溫材料可展現其保溫優勢，降低了工程成本。該方式規避了外掛式保溫技術的不足，可實現外墻主體與保溫層一次施工。但該施工技術對混凝土澆筑環節提出了嚴格的要求，混凝土澆筑施工中，需保證澆筑的連續性和均勻性，并采取有效措施規避測壓作用所引發的保溫層變形及錯茬問題。

3.3 ?聚苯顆粒保溫料漿外墻保溫

該施工技術主要是將廢舊的聚苯乙烯塑料研磨為0.5mm～4mm的顆粒，將其作為保溫砂漿拌制的輕集料，此技術優勢較多，受到了人們的一致認可，其具有良好的可操作性，施工方法簡單，無需投入大量勞動力，并且解決了使用條件較差所導致的界面層脫落空鼓及面層開裂問題，為技術發展創造了有利條件。

4 ?外墻外保溫質量問題

4.1 ?外墻保溫板板空鼓、脫落

采用粘貼法完成聚苯板施工后，基層表面平整度不滿足設計要求，未做好雜物清理工作，破壞了粘貼的效果，基層含水率不達標，再加上聚苯板陳化時間不足，出現了嚴重的收縮變形，聚苯板表面出現粉化，直接影響了粘貼的牢固性。再者，粘接時漿液涂抹均勻度較低，涂抹面積較小，粘貼砂漿出現嚴重的收縮，無法與保溫板融合，也會降低粘貼的質量。或者施工時粘貼的砂漿并未終凝，保溫板拼縫澆漿粘結，影響了排氣的通暢性及漲縮應力，最終受內壓的影響出現保溫板空鼓或剝離等情況。

4.2 ?墻體抹灰面層開裂、脫落

保溫層表面受污染、粉化，抹灰層粘結度較低，保溫層表面高差超出正常范圍，且板間縫隙過大以及保溫層自身的裂縫缺陷，均是墻體抹灰面層開裂脫落的主要原因，其會導致應力集中問題。陽臺、雨罩、女兒墻等節點保溫設計質量不佳，會出現熱變應力集中和溫度裂縫問題，耐堿玻纖網格布對接或搭接不滿足要求，會對應力傳遞產生影響，進而出現抹灰層開裂和脫落問題。另外，抹灰層終凝前，溫度過低，濕度過大或快速失水，會造成開裂和脫落等問題?？p隙內填充的漿液不達標，抹灰厚度不均，或自重無法滿足設計要求，也會導致面層砂漿脫落。

4.3 ?涂料飾面開裂、起泡

涂料飾面層開裂和起泡主要是由于基層裂紋裂縫未得到有效控制而引發的涂料飾面開裂，且施工中沒有按照要求采用柔性耐水抗裂膩子找平，最終出現飾面龜裂的情況。再者，涂料基層含水率較高，飾面層透氣性能不佳，水分滲出的難度較大，最終涂料飾面層出現了起泡和脫落的現象。且上層涂料未干時涂抹下層涂料也會引起起泡和脫落。

5 ?解決外墻外保溫質量問題的對策

5.1 ?外墻保溫板空鼓、脫落的對策

施工人員要及時清理并壓平基層表面，平整度偏差不得超過5mm。如基層十分干燥，應灑水潤濕，基層濕度過大，則需在無水漬后粘貼聚苯板。聚苯板應在自然條件下陳化42天，且及時清理表面，避免出現分化層。粘貼砂漿要現用現拌，拌好的砂漿需在2個小時內用完。將板就位，均勻擠壓，同時做好砂漿的清理工作，將其壓平，規定相鄰板縫的寬度和表面高差在2mm以內，接縫處不可出現粘結砂漿。聚苯板粘貼24h后方可安裝錨栓，固化干燥5天后方可設置抗裂防護層。

5.2 ?墻體抹灰面開裂、脫落的對策

面層施工前，應當全面清理聚苯板表面，不可出現污染、分化層及無機材料;交錯布置保溫板豎縫，錯縫的寬度至少為板塊寬度的1/3，從而有效和抵御應力集中現象;加強節點保溫設計，規避熱變形應力集中;面層施工和施工后24h，基層的溫度應在5℃以上，夏季避免暴曬，大風天氣和雨雪天氣需暫停施工;耐堿玻纖網格布搭邊至少為50mm，確保網格布中充分壓入抗裂砂漿，且網眼砂漿的飽和度要滿足設計要求，提高結構的密實度。

5.3 ?涂料飾面開裂、起泡的對策

嚴格按照保溫墻體抹灰面層砂漿開裂和脫落預防工作的要求，改進砂漿抹面的質量，并高度重視基層巡查。施工人員要使用質量和性能有保障的外墻彈性材料，規定基層的含水率在8%以內。上層涂料干燥后方可涂抹下一層，裝飾層干燥前不可受水沖和振動的影響。

6 ?結語

建筑施工中，外墻外保溫技術得到了廣泛應用，但是工程施工中也出現了諸多的質量問題，破壞了建筑的性能。故而為提高建筑的質量，相關人員需要采取有效的應對措施解決外墻外保溫施工的質量問題，以推動工程建設的順利完工。

參考文獻：

[1] 范昂.住宅工程外墻外保溫質量問題治理的途徑探討[J].墻材革新與建筑節能，2019（2）.

[2] 張喜風.淺論如何控制住宅工程質量外墻保溫常見問題的幾點措施[J].科技展望，2017（21）.