裝配式建筑發展的制約因素及措施分析

王俊

摘 ? ?要：現階段，隨著社會的發展，我國的裝配式建筑的發展也突飛猛進。裝配式建筑，是一種將工廠預制的建筑部品部件運輸到施工現場裝配而成的新型建筑。相較于傳統建筑的建造方式，裝配式建筑具有施工速度快，節約人力成本，節能減排等諸多優勢。在目前我國的人口紅利逐年消失，建筑業的勞動力成本將逐年遞增，國家深化供給側改革等形勢下，發展裝配式建筑已成為我國建筑產業向著綠色化、工業化、信息化、集約化和社會化升級轉型的必經之路。

關鍵詞：裝配式建筑發展;制約因素;措施分析

1 ?引言

裝配式建筑具有環保、質量優、效率高等特點，這些都是傳統建筑形式所不具備的，目前裝配式建筑在我國的發展中遇到了一定困難，發展受到了制約，為了裝配式建筑在我國城市化進程中得到良好的發展，必須認識到裝配式建筑的制約因素，并著力解決這些制約因素。本文就裝配式建筑發展的制約因素及其應對措施進行簡單分析。

2 ?重要性

我國裝配式建筑發展起步較晚，尚未形成較高的產業化、鏈條化及科學化的發展勢頭，其中也存在諸如施工技術層面、施工安全層面和市場發展層面亟待解決的關鍵問題，這些問題阻礙了我國裝配式建筑科學、快速的應用和發展。

3 ?裝配式建筑施工中常見的質量問題

3.1 ?裝配式建筑施工中的平板安裝

在裝配式建筑施工中，平板的安裝實際多項板材的安裝，因其過程復雜以及板材的材質問題等，使得質量問題頻出，本段以轉角板和外墻的保溫板層為重點加以闡述。（1）轉角板安裝問題。轉角板是在建筑轉角處用于連接平板的連接構件，對于裝配式建筑施工中來說，轉角板保障了整體框架的穩定程度是否達標，轉角板本身存在的問題在于其本身體積過大，本身厚度不夠厚，使得轉角板在使用的時候斷折現象頻繁出現，主要表現在吊機在進行吊裝的過程中和運輸的過程中。在吊機吊裝轉角板的過程中，轉角板兩端常常會出現回折的現象，使得轉角板的破損自毀現象嚴重。（2）外墻保溫板安裝問題。外墻保溫板由于其自身的特性，使得極易產生斷裂、開口、破損的現象，以及安裝質量不達標大造成的掉落。一般的外墻板都是由外裝飾面、保溫層以及結構層著三層組成，若是在建筑安裝的過程中，保溫板與結構層的連接結構不保險、連接材料不一致，就會導致外墻保溫板斷裂以及掉落的現象產生。

3.2 ?裝配式建筑的構建連接及管線預埋

（1）灌漿質量的不達標。在裝配式建筑的購將連接中由于灌漿飽滿度不足而產生的構件連接質量不達標現象也屢見不鮮。在建筑施工中，墻板的連接為縱向的情況下，灌漿混凝土因由板件頂部的預留孔中流出，由于板件的制作缺陷問題，或者是建筑施工人員對于灌漿孔的清理不及時導致的堵塞，使得灌漿混凝土不能充分地將板件之間的空間填滿從而導致了灌漿質量不達標。（2）管線及構建預埋的施工問題。在裝配式建筑施工過程中，需要進行管線以及構件的埋設，但是在實際的施工過程中，經常有構件堵塞或者是構件脫落的問題，使得預先埋設的構件位置偏移，從而導致實際建設施工建筑與施工圖紙上的預埋件位置出現偏差，從而無法確定具體的實際位置，使得管線在連接方面不能準確的進行選取與連接，使得管線堵塞的質量問題影響了工程質量，在裝配式建筑施工的施工進度以及工程質量上不盡如人意。

3.3 ?后澆段質量問題

為了減小裝配式建筑受地基及溫度變形的影響，確保建筑的整體穩定性，需要對裝配式預制構件的關鍵節點進行混凝土后澆筑。在施工現場調查研究發現，受到預制構件生產尺寸和配筋設計誤差的影響，施工中構件T型節點鋼筋連接施工困難，導致后澆段經常出現質量問題，主要表現在模板接縫處漏漿、澆筑段爛根，澆筑面不平整和陰陽角不方正等工程病害。導致后澆段出現此類工程病害的主要原因有構件、模板設計不當、質量測量工具缺乏、物料配合比不合理、模板拼縫和底部清理不到位以及環境溫度的影響。構件、模板設計不當，在裝配施工時出現拼接偏差，鋼筋連接困難，造成錯臺現象。由于缺乏檢測后澆段混凝土實際澆筑質量的工具，往往造成質量問題發現不及時，補救返工工作困難。在工廠預制疊合板時，由于混凝土澆筑厚度過薄，粗細骨料級配和水灰比不準確，粗骨料過多而產生離析現象，構件強度降低。模板拼縫不嚴，造成模板接縫處出現較大的縫隙，在澆筑混凝土時容易產生漏漿現象，水泥漿液流失，加之模板底部雜物清理不徹底，很容易在澆筑段產生爛根病害。環境溫度的變化直接影響混凝土強度的增長及溫度裂縫的產生，如果不及時控制施工及養護期混凝土內外溫度變化，將造成后澆段開裂變形。

4 ?優化措施分析研究

4.1 ?加大政策扶持力度

目前裝配式建筑正在起步階段，裝配式建筑企業的盈利能力仍有不足，因此需要政府從供給側方面給予一定的支持，例如給予預制率或裝配率達到一定水平的非政府投資項目給予財政獎勵;實行增值稅減免或增值稅即征即退優惠政策等，以此促進更多企業向裝配式建筑企業轉型，形成完整的產業鏈。同時政府可以為購買裝配式建筑的消費者提供住房公積金貸款最低首付比例、上浮公積金貸款額度以及優先放貸等金融優惠政策，加強需求側的支持力度，以此提高公眾對裝配式建筑的需求。

4.2 ?加強推廣宣傳

解決裝配式建筑市場需求的首要問題在于提高公眾對裝配式建筑的認知水平，這就需要政府和企業加強對裝配式建筑的宣傳，通過電視、廣播、互聯網等多種媒體普及裝配式建筑的相關知識，尤其是著重說明裝配式建筑的建筑性能和環境效益;同時通過各地的保障性住房以及政府投資的醫院、學校等公共建筑率先采用裝配式建筑的方式，既提升裝配式建筑的推廣度，又提高公眾對裝配式建筑的了解程度。最終讓公眾對裝配式建筑有正確的認知，從而支持裝配式建筑的發展，提高市場接受程度。

4.3 ?BIM技術在預制裝配式建筑設計中的應用

利用BIM技術能夠極大地提升預制裝配式建筑設計、施工、裝修和改造的整體流程，它通過信息化的手段完成構件的結構拆分及連接點精準定位，達到整體化設計下構件數據庫的有效建立，是實現模數化、標準化設計的重要手段。而在這個數據庫中，不僅可以結合構件裝配的可視化模擬達到構件的實時優化，還能在建筑的更新以及同類裝配式建筑的設計中達到構件的重復使用，因此，大大提升了建筑設計與施工的效率。此外，BIM技術還可以達到對構建組裝、管線碰撞、變形應力的可視化模擬，并高效保證了不同應用場景下的管線狀態和結構狀態的關聯動態優化，進而帶來建筑設計質量性和經濟性的有機統一。

4.4 ?建立健全標準體系

政府應加快編制覆蓋設計、生產、施工和使用維護全過程的裝配式建筑標準規范體系與計價體系，為建筑工業化奠定基礎。建立統一的部品部件產品標準，建立建筑部品部件庫，編制標準化部品部件目錄，在促進預制構件通用化、模數化、標準化的同時，提高預制構件質量，使得裝配式建筑在我國得以快速發展。

5 ?結語

從我國裝配式建筑的發展情況來看，到2020年我國將如期完成《“十三五”裝配式建筑行動方案》所制定的目標，但是仍需認識到我國的裝配式建筑在設計、生產、施工、維護等方面還存在著很多不足。在國家對裝配式建筑供給側和需求側兩端大力支持的同時，也需要企業自身轉變觀念，認識到裝配式建筑是我國建筑業的發展趨勢，而不僅僅是為了響應國家號召，被動使用裝配式的建造方式。相關企業和人員要積極運用BIM-RFID技術，優化設計，加強管理，從而降低成本并提高質量，推動裝配式建筑的發展。

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