淺析土建工程施工防滲漏施工技術應用

孫國定 楊艷

摘 要：在當前社會城市化發展的背景下，人們對住房的居住要求不斷提升，推動了建筑行業中新型施工材料以及新型施工技術的發展。但是，在部分建筑工程項目中，存在著不同程度的滲漏問題，這些滲漏現象若不能得到有效解決，會影響建筑工程的房屋質量，對人們的生活及財產安全帶來影響。因此，在當前建筑工程項目施工中，為了及時解決滲漏所造成的問題，施工管理者應該不斷強化對防滲漏施工技術的研究與應用。鑒于此，文章首先對建筑工程出現滲漏的原因進行了分析，然后提出了具體的施工技術措施以供參考。

關鍵詞：建筑施工;防滲漏;技術要點

一、 建筑工程中防滲漏施工的重要性

通過分析建筑工程施工條件，施工防滲在整個生產過程中占據著重要的地位，具體重要的價值體現在以下方面：首先，通過建筑防滲工程實現，可以確保工程質量，促進建設自己的價值，更好地展示建筑的外觀的形象工程;第二，建設項目的質量關系到人民生活質量的提高。通過不滲透施工，可以避免建筑房屋的耐壓、抗震下降，從而保證建筑工程的使用壽命不縮短。

二、 導致土建工程出現滲漏的因素

（一）施工技術問題

施工工藝的好壞直接影響到建筑的防滲效果。目前，我國沒有系統的建筑防水技術管理標準，管理體系也不完善。導致參與防水工作的從業人員技術水平參差不齊，專業能力強弱不一。因此，在施工過程中，工程質量無法得到保證。由于缺乏資格意識和責任意識，施工過程中容易出現敷衍了事，導致工作不準確。特別是在門、窗、水管等小的加工環節，容易因為疏忽導致連接密封不足，造成泄漏。現在隨著新材料的不斷發展和使用，大量的新材料被應用于建筑防水中。新材料的使用需要新技術的支持。但由于施工人員對材料的認識不足，施工過程中不能充分發揮材料的作用，降低了防水效果。

（二）施工材料存在問題

一般情況下，材料的選擇是設計人員根據建筑環境的實際情況進行嚴格的評估和計算，經過充分考慮后進行選擇。這使得材料能夠充分發揮作用，并降低了建造成本。然而，在實際施工過程中，一些施工單位為了獲得更多的經濟效益，沒有嚴格按照設計要求購買合適的材料，而是私自更換材料，以次充好。

三、 土建工程防滲漏施工技術研究

（一）屋面防滲技術

屋面主要由進水口、天溝和出水管組成，是防水防滲施工的關鍵部分。對于具體的防漏處理，一方面應做好防水涂料、防水卷材的選擇和應用，做好防水基礎施工，應避免墻角;另一方面，為了保證防水效果，有必要對屋面進行兩次防水施工，確保涂層材料為膜狀，然后進行后續施工。在進行防水材料涂抹時，需做好涂抹間隔控制，防止出現涂抹間隔太大的情況。同時，在軋制材料鋪平道路的建設，需要搭接長度和雨水流和其他因素進行綜合分析，并進行注水測試完成后施工，確定屋頂防水性能達到標準，為了及時處理不合格的項目的建設。在實施屋面防滲施工中，還能保證混凝土澆筑的連續性，控制混凝土溫度，防止出現溫度下降引起的裂縫問題。要做好屋面完整性保護，減少溫度變化對屋面抗滲性能的影響。同時要保證混凝土振動施工的密實度，防止出現鋼筋外露、蜂窩面、麻點面等問題，保證最終屋面板的施工質量。

（二）廚衛防水技術

廚衛為多水房，假如排水不當，極易造成水的積聚，導致滲水滲漏情況的發生。因此，施工技術的應用，建設單位必須準備以下四點：首先，對材料選擇、嚴格質量好，檢查防水材料證書，質量檢驗報告和測試報告和相關證書，施工后及時傳球防水管道和排水試驗和閉水試驗，從源，避免泄漏。其次，合理設置廚房與衛生間的高度差，裝修后要比其他房間低20毫米以上。根據不同需要，對建筑物進行坡面處理。最佳處理原則是地漏比相鄰平面低10mm。第三，在廚房和廁所建設的過程中，盡量避免鉆井在地面上，以免損壞管道和防水層，在上部和下部水建設還應特別注意預留孔，在預留孔安裝套管，套管與防水材料的密封處理。最后，浴室淋浴區應確保墻1.8米以下范圍有防水層，和聚氨酯材料應該用作防水層，油漆的厚度符合設計要求，地面施工，完成后做測試相關的水濺，確定流坡的準確性，確保項目的整體質量。

（三）外墻防滲漏施工技術

在土木工程施工中外墻滲漏，應注意以下幾點：建筑的外墻滲漏，應注意室內墻石膏，嚴格按照有關施工過程需要實施，還將實現整個墻面清洗在渲染之前，提前和澆水，等待表面完全干燥后，用滾筒混凝土界面劑，適用于基層建設，然后還需再涂抹一層水泥砂漿，涂抹，期間沒有一個時間，應分層涂抹，在上部涂抹成膜后，再實施第二次涂抹，這樣有利于增強土木工程的防水效果。

（四）地下室防滲漏技術

地下室防滲漏施工技術應用主要是防水涂料的應用及以后的維護工作，對地下室，特別的地方環境使其容易受到地下水的影響和各種各樣的管道泄漏，因此在地下室施工過程中施工人員需要防水涂料涂層處理，防水材料的選擇應根據周圍具體的地理位置和地下室工程實際情況來確定。

四、 結語

綜上所述，在房屋土建工程中，防滲漏施工技術是非常重要的，其需要施工人員對滲漏發生的位置以及原因有明確的了解，進而在此次基礎上，編制完整的防滲漏施工方案、嚴格檢查防水材料質量、加強施工技術控制工作以及加大施工現場管理力度等，最終保障土建工程的施工質量，滿足人們的居住需求。

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作者簡介：

孫國定，男，河南南陽人，研究方向：建設施工;

楊艷，女，河南周口人，研究方向：建設施工。