關(guān)于房屋建筑中工程監(jiān)理的方法及過(guò)程的分析

鄭紅銳

揭陽(yáng)市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 廣東揭陽(yáng) 522031

目前，雖然我國(guó)建筑業(yè)正處于蓬勃發(fā)展時(shí)期，在許多方面，還存在一些問(wèn)題，只是在建筑工程中進(jìn)行監(jiān)督。由于對(duì)房屋建設(shè)的監(jiān)督還不夠，豆腐礦渣工程讓這個(gè)社會(huì)感到內(nèi)疚。一點(diǎn)地質(zhì)災(zāi)害就會(huì)讓這種豆腐渣工程原形畢露，目前正在進(jìn)行中的建筑民，必須由專業(yè)的公司進(jìn)行監(jiān)督管理。

1 房屋建筑工程監(jiān)理的必要性

如今，建筑工程業(yè)發(fā)展極為迅速。近年來(lái)，國(guó)家和人民越來(lái)越關(guān)注這個(gè)行業(yè)。住房建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量不僅影響建設(shè)項(xiàng)目本身的實(shí)用性和經(jīng)濟(jì)效益，而且與人民生命財(cái)產(chǎn)安全密切相關(guān)。國(guó)家一些文章指出，判斷項(xiàng)目質(zhì)量與否，主要是判斷項(xiàng)目監(jiān)管的標(biāo)準(zhǔn)化和強(qiáng)度，這意味著我國(guó)住房建設(shè)企業(yè)在項(xiàng)目實(shí)施中的社會(huì)地位和經(jīng)濟(jì)效益是基于是否有完整的監(jiān)督系統(tǒng)。

住房建設(shè)監(jiān)理制度的完善，關(guān)系到千家萬(wàn)戶的生命財(cái)產(chǎn)安全和建設(shè)項(xiàng)目的社會(huì)地位。它主要體現(xiàn)在建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量，進(jìn)度，成本控制和監(jiān)督上。可以有效地研究建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理目標(biāo)的規(guī)劃，實(shí)施程度和標(biāo)準(zhǔn)總結(jié)，促進(jìn)合理，項(xiàng)目化，完善的管理體系。如果監(jiān)管細(xì)節(jié)不能完成，很可能項(xiàng)目的進(jìn)度會(huì)分叉，項(xiàng)目質(zhì)量不會(huì)通過(guò)，工程效益不會(huì)很明顯，甚至情況也不會(huì)入不敷出，這將給人民和工程企業(yè)帶來(lái)不可預(yù)測(cè)的缺陷。如今，豆腐渣項(xiàng)目隨處可見(jiàn)。例如，云南省耗資3.8億元的昆明高速公路正式使用18d并倒塌；海南省植物園旅游線11d路開(kāi)通后路面受損；鑒于江蘇省冀中橋建設(shè)投資超過(guò)7600萬(wàn)元，但在剪彩儀式前一天突然倒塌，必須充分認(rèn)識(shí)到項(xiàng)目監(jiān)管的重要性[1]。為確保建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量和安全，國(guó)家不僅要加強(qiáng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的國(guó)家監(jiān)督，還要制定保障措施。推進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程更加安全，規(guī)范，促進(jìn)建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)公民生命財(cái)產(chǎn)安全的可持續(xù)發(fā)展。

2 房屋建筑施工工程監(jiān)理的方法

監(jiān)理人在監(jiān)理建筑時(shí)，可以根據(jù)不同的需要采取具體的監(jiān)理方法，主要有：

2.1 并行測(cè)試

它主要審查施工檢查的準(zhǔn)確性。平行檢查主要包括釋放線的檢查和測(cè)量，以及幾何尺寸的檢查。監(jiān)督員應(yīng)使用相關(guān)設(shè)備單獨(dú)進(jìn)行檢查，但應(yīng)確認(rèn)使用的檢查設(shè)備是否正常。并行測(cè)試通常在施工單元完成自檢后進(jìn)行。如果時(shí)間緊，也可以同時(shí)與施工單位核對(duì)。根據(jù)我國(guó)目前的施工監(jiān)理要求，100%的功能和結(jié)構(gòu)安全使用試驗(yàn)可以并行進(jìn)行，施工單位應(yīng)自行檢查。此外，并行檢查還應(yīng)按照施工自檢表或施工單位材料表進(jìn)行詳細(xì)記錄。

2.2 邊站監(jiān)督施工的檢查

為了使測(cè)試結(jié)果更準(zhǔn)確，工程師還需要進(jìn)行邊站監(jiān)督。并行檢查與同步檢查或施工檢查監(jiān)督同時(shí)進(jìn)行。根據(jù)實(shí)際情況，施工檢查可以由分支機(jī)構(gòu)或整個(gè)時(shí)間同步或監(jiān)督。環(huán)境試驗(yàn)，水壓試驗(yàn)，防雷試驗(yàn)，電氣試驗(yàn)，智能試驗(yàn)等監(jiān)測(cè)使用等建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)采用邊站進(jìn)行監(jiān)督和監(jiān)督，在施工過(guò)程中應(yīng)督導(dǎo)檢查人員進(jìn)行監(jiān)督。

2.3 委托第三方測(cè)試

有時(shí)當(dāng)施工單位或所需單位因某種原因無(wú)法進(jìn)行測(cè)試時(shí)，會(huì)委托第三方進(jìn)行測(cè)試。因此，監(jiān)理工程師需要詳細(xì)檢查第三方測(cè)試和質(zhì)量保證體系，包括測(cè)試單元和測(cè)試人員的資質(zhì)以及使用的測(cè)試設(shè)備。合理審批第三方測(cè)試計(jì)劃，確保所有測(cè)試條件符合相關(guān)要求。另外，要按照檢查規(guī)定注意檢查環(huán)境的監(jiān)測(cè)，及時(shí)收集后續(xù)檢測(cè)報(bào)告，使相關(guān)問(wèn)題得到妥善解決。

3 房屋建筑工程監(jiān)理的措施過(guò)程

3.1 對(duì)測(cè)量施工控制網(wǎng)的監(jiān)理

施工控制網(wǎng)的建立是建筑施工測(cè)量的首要任務(wù)。對(duì)于控制網(wǎng)的布置，一般應(yīng)在新建的大中型的房屋建筑場(chǎng)地上設(shè)置成正方形或矩形的平面控制網(wǎng)，如果在改建或擴(kuò)建工程中建立方格網(wǎng)有一定的難度，可使用導(dǎo)線網(wǎng)代替施工控制網(wǎng)。

3.2 對(duì)建筑施工測(cè)量的監(jiān)理

針對(duì)建筑的施工測(cè)量，測(cè)設(shè)建筑物的軸線是首要，通常應(yīng)按照總平面圖上設(shè)計(jì)的建筑物的位置對(duì)其進(jìn)行準(zhǔn)確的定位，即在地面上標(biāo)定建筑物的墻軸線交點(diǎn)，再對(duì)這些交點(diǎn)實(shí)施放樣[2]。測(cè)設(shè)建筑物軸線時(shí)應(yīng)根據(jù)已有建筑和規(guī)劃道路的紅線進(jìn)行測(cè)設(shè)，首先應(yīng)對(duì)已有建筑物和新建建筑物的位置和坐標(biāo)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性進(jìn)行檢查，再采用平行線法、直角坐標(biāo)法、延長(zhǎng)直線法等按照已有的建筑物對(duì)施工單位主軸線的測(cè)設(shè)進(jìn)行復(fù)核。

3.3 對(duì)成品保護(hù)質(zhì)量的監(jiān)理

在施工中對(duì)于成品保護(hù)質(zhì)量的監(jiān)理，有的分項(xiàng)工程或分項(xiàng)工程的一些部位已經(jīng)完成，而其他分項(xiàng)工程或某些部分還在施工，如果沒(méi)有采取有效的措施保護(hù)已經(jīng)完成的成品，可能會(huì)對(duì)房屋建筑的質(zhì)量造成嚴(yán)重的影響。所以監(jiān)理人員應(yīng)該經(jīng)常對(duì)成品保護(hù)質(zhì)量進(jìn)行巡視檢查，對(duì)施工單位采取“護(hù)、包、蓋、封”等保護(hù)成品的措施進(jìn)行有效的監(jiān)督。

3.4 對(duì)智能設(shè)施質(zhì)量的監(jiān)理

隨著當(dāng)前各個(gè)領(lǐng)域逐漸涉及計(jì)算機(jī)技術(shù)、通訊技術(shù)和自動(dòng)控制技術(shù)，近些年賓館、綜合樓、寫(xiě)字樓、高層住宅、購(gòu)物中心等在建造中都有智能化系統(tǒng)的設(shè)置。該系統(tǒng)在傳遞信息、安全防范和舒適環(huán)境的創(chuàng)造等方面發(fā)揮的作用無(wú)可替代。智能化系統(tǒng)在建筑中的先進(jìn)性逐漸成為對(duì)一個(gè)房屋建筑檔次、使用功能、出售或出租、能否為物業(yè)增值等進(jìn)行衡量的重要標(biāo)準(zhǔn)，因此做好智能建筑的監(jiān)理非常重要，監(jiān)理人員應(yīng)該實(shí)時(shí)更新理念，加強(qiáng)相關(guān)知識(shí)和技能的補(bǔ)充，更加適應(yīng)建筑業(yè)飛速發(fā)展的形勢(shì)需求[3]。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，監(jiān)管在住房建設(shè)項(xiàng)目中發(fā)揮著巨大作用，它在住房建設(shè)中起著絕對(duì)的作用，它影響住房建設(shè)和住房建設(shè)人員以及使用人員的安全問(wèn)題。所以，監(jiān)管機(jī)構(gòu)必須完全控制這一過(guò)程，無(wú)論是采取措施改進(jìn)技術(shù)手段還是培養(yǎng)人才素質(zhì)，企業(yè)都應(yīng)該盡一切努力。一方面，防止豆腐項(xiàng)目的出現(xiàn)可以避免人員傷亡。另一方面也是房屋建筑工程中的良心所在。