建筑工程防水施工的難點及應(yīng)對策略

劉殿雙

（黑龍江省慶安縣工業(yè)信息科技局，黑龍江 慶安152400）

在建筑工程中,防水是不可或缺的,是工程質(zhì)量檢測的重要內(nèi)容,防水施工質(zhì)量不僅能關(guān)系到建筑工程整體質(zhì)量,同時還關(guān)系到建筑物的安全性。近年來, 我國建筑工程規(guī)模不斷擴大,對施工技術(shù)要求也越來越高, 由于防水作業(yè)在不同施工部位的施工技術(shù)各不相同,使得當前建筑工程防水施工存在著許多難點,給工程施工質(zhì)量造成了困擾。因此,工程企業(yè)必須嚴加控制防水施工管理,嚴格按照科學的施工技術(shù)來施工,提高施工質(zhì)量。

1 建筑工程防水施工的難點

1.1 屋面的滲水漏水

屋面是建筑無的重要組成部分, 其主要功能就是防風、防雨、防雪、防曬等,但是,在實際施工過程中,建筑物屋面會出現(xiàn)破裂的情況,進而出現(xiàn)滲漏。目前來看,建筑物的屋面大多是混凝土結(jié)構(gòu),在混凝土施工時,由于許多工程企業(yè)追趕施工進度,不注重混凝土施工質(zhì)量的控制, 沒有嚴格按照施工設(shè)計要求來指導(dǎo)施工,以至于混凝土結(jié)構(gòu)性能不達標,進而出現(xiàn)裂縫。

1.2 地下室漏水滲水

在我國當前建筑施工中,地下室是最為常見的漏水部位。首先在進行一項工程建設(shè)的時候, 管道預(yù)埋作為工程建設(shè)施工中的不到重要工序,管道預(yù)埋位置都會設(shè)置在地下室,而地下室受各種因素的影響,會造成地下室施工質(zhì)量不合格,從而引發(fā)地下管道破裂,引發(fā)地下室漏水滲水。

1.3 廚衛(wèi)的漏水滲水

廚、衛(wèi)作為建筑工程的一部分,是人們?nèi)粘Ｉ畹闹饕胤健Ｔ诜课莸膹N、衛(wèi)結(jié)構(gòu)中,內(nèi)需要布置較多的水管,為了迎合人們對當代建筑美觀性的要求,水管一般都是預(yù)設(shè)在墻內(nèi),而在當代建筑施工中,墻體出現(xiàn)質(zhì)量問題就會引發(fā)這些水管出現(xiàn)破裂,從而導(dǎo)致漏水滲水問題。

1.4 防水材料問題

防水材料質(zhì)量的高低直接影響到了防水施工質(zhì)量。現(xiàn)階段,我國建筑市場上的防水材料種類非常多, 但是由于市場經(jīng)濟體制還不夠完善, 一些生產(chǎn)廠家生產(chǎn)了一些質(zhì)量不合格的防水材料,擾亂了建筑防水材料市場。對于工程企業(yè)而言,他們?yōu)榱藟嚎s工程成本往往會購買這些價格低、性能不佳的防水材料,一旦質(zhì)量、性能不達標的防水材料使用到工程,就會影響到工程質(zhì)量。

2 建筑工程防水施工難點的應(yīng)對策略

影響建筑工程防水施工質(zhì)量的因素非常多, 這也決定了防水施工難點多,而要想建設(shè)出高質(zhì)量的工程,施工企業(yè)就必須按照施工技術(shù)規(guī)范來施工,強化防水施工過程中的管理,全面把控一些不利因素,進而促進施工進度,保障施工質(zhì)量。

2.1 做好防水施工設(shè)計

設(shè)計圖紙是建筑工程防水施工的依據(jù), 設(shè)計圖紙科學與否很大程度上影響到了工程質(zhì)量。建筑工工程防水施工涉及的內(nèi)容非常多,這也要求工程企業(yè)必須做好防水施工設(shè)計。首先,設(shè)計人員必須深入建筑工程現(xiàn)場,了解施工部位,尤其是屋面的防水設(shè)計,既要注重屋面的排水系統(tǒng)合理,同時也要做好屋面整體結(jié)構(gòu)設(shè)計,確保各個部位緊湊;其次,科學計算防水相關(guān)參數(shù),并在設(shè)計圖紙上進行標注,以便施工人員施工[1]。

2.2 做好技術(shù)交底工作

所謂技術(shù)交底就是將施工技術(shù)提前告知施工作業(yè)人員,使施工作業(yè)人員掌握相應(yīng)的施工技術(shù),能夠按照技術(shù)規(guī)范施工。在建筑工程防水施工中,要想提高施工質(zhì)量,工程企業(yè)在開工前應(yīng)做好施工技術(shù)交底工作,將防水施工相關(guān)技術(shù)告知作業(yè)人員,將施工過程中需要注意的事項進行重點教育, 嚴格按照技術(shù)規(guī)范來施,進而提高施工作業(yè)水平,保障施工質(zhì)量[2]。

2.3 加強防水材料質(zhì)量控制

防水材料是建筑工程防水施工的基礎(chǔ), 只有確保防水材料質(zhì)量過關(guān),防水工程質(zhì)量才能進一步得到保障。針對工程施工所用的防水材料,施工企業(yè)要深入市場調(diào)查,以最優(yōu)的價格購進質(zhì)量、性能最佳的材料。在材料進場后,要注重材料質(zhì)量的檢測,一旦發(fā)現(xiàn)問題,要拒絕簽收。另外,根據(jù)防水材料性質(zhì)進行管理,避免防水材料受外力因素干擾而出現(xiàn)性能蛻變的問題。

2.4 屋面防水施工質(zhì)量的控制

在建筑屋面的防水層、板支撐端、轉(zhuǎn)折位置等連接處,要設(shè)置好分隔縫,防止因溫差或者結(jié)構(gòu)變形而導(dǎo)致防水層出現(xiàn)裂縫;在屋面找平層施工時,先根據(jù)建筑實際,對泛水的坡度進行定位,確定其流水方向, 確保泄水口和屋面的最高點保持在同一水平線上,寫漱口應(yīng)＞35mm。為了防止卷材下滑,要控制卷在屋面坡度在25%以內(nèi)。,在卷材防水層施工時,要密切關(guān)注基層處理劑方面的刮涂效果,確保土層均勻。待涂層風干后可鋪設(shè)卷材,卷材鋪設(shè)的方向應(yīng)與水流方向一致,自下而上的鋪設(shè)[3]。

2.5 外墻防水施工質(zhì)量控制

外墻是建筑物的一部分,在外墻施工中會用到鋼筋、混凝土兩種材料。但是,在實際施工過程中,經(jīng)常會出現(xiàn)外墻拉結(jié)筋數(shù)量過多的情況,進而造成墻體砌筑質(zhì)量下降,容易出現(xiàn)滲漏。因此,在具體施工中,施工企業(yè)要做好外墻防水施工質(zhì)量控制。首先,針對施工材料,要確保質(zhì)量過關(guān);其次,在外墻抹灰之前,要做好封堵工作;在切磚時要控制好磚塊的涂刷質(zhì)量,在磚墻和混凝土連接處要掛網(wǎng)粉刷[4]。

2.6 廚衛(wèi)防水施工質(zhì)量控制

在廚衛(wèi)施工中,應(yīng)先將基層的污漬、浮灰清理干凈,確保平層與基層牢固結(jié)合;在平層涂抹灰后,將涂抹層清理干凈,保證平面干凈、平整。為了確保防水效果,在埋設(shè)管道時,要在管根、地漏、四周墻根周圍涂刷一道莫附加層內(nèi)加玻璃絲布。同時,要根據(jù)設(shè)計圖紙要求,合理布置墻高和樓板水平位置[5]。在安裝管道時,要按照科學的施工工藝進行,安裝管道時將止水圈套在管道上,所有穿越衛(wèi)生間樓板的管道安裝完畢并驗收合格后, 必須及時堵洞,堵洞時要嚴格細致地進行孔洞清理,將地漏、上下水等各管道周圍的木楔、磚塊等用來臨時固定管子的雜物徹底清除。

2.7 門窗防水施工質(zhì)量控制

門窗也是建筑工程易發(fā)生滲透的地方,為了提高門窗部位的防水效果,在安裝門窗前,要測量洞口預(yù)留位置,如果洞口預(yù)留位置較小, 應(yīng)采用1:3 水泥砂漿3%膨脹劑和8%防水劑的微膨脹砂漿進行處理;如果洞口預(yù)留位置較大,則要采用現(xiàn)澆砼過梁或砌筑磚的方法來處理,門窗在安裝時能與洞口嚴密結(jié)合。在抹灰時,要清晰工作面,將砂漿壓平、壓實,保證里高外低,并嚴格控制誤差,如果是落地門窗,地面標高應(yīng)高于窗下底邊10mm 左右。外墻鋁合金門口底部抹灰收口禁止覆蓋泄水孔, 抹灰面應(yīng)低于泄水孔5mm[6]。

2.8 地下室的防水施工質(zhì)量控制

首先,要做好地下室防水設(shè)計,同時,對設(shè)計院給定的水準點、導(dǎo)線點、控制點要進行測量復(fù)核,對于關(guān)鍵部位可以適當?shù)脑黾釉囼灤螖?shù)以保證工程質(zhì)量;其次,首先,控好施工材料質(zhì)量工作,尤其是混凝土、鋼筋、防水材料等,確保施工材料質(zhì)量過關(guān),性能符合設(shè)計要求;在混凝土澆筑時,要注意新舊砼接縫的處理,較之前,要用高壓清水沖洗,并多次濕潤砼槎面;在埋設(shè)管道時,要嚴格按照設(shè)計要求進行,穿墻管應(yīng)在澆筑砼前預(yù)埋套管,穿墻管與內(nèi)墻角, 凹凸部位距離應(yīng)大于250mm, 管于管的間距應(yīng)大于300mm 當穿墻管線較多時, 可采用穿墻盒的封口鋼板與墻上預(yù)埋角鋼焊嚴, 并從鋼板上的預(yù)留澆筑孔注入改性瀝青柔性密封材料或細石砼。在鋪設(shè)防水層時,應(yīng)在底板墊層上鋪設(shè)卷材防水層,在維護結(jié)構(gòu)墻體施工結(jié)束后,再將防水層直接鋪貼在圍護結(jié)構(gòu)的外墻面,并對其進行相應(yīng)的保護。

3 結(jié)論

綜上,建筑工程防水施工過程中會遇到人員、材料、管理、技術(shù)等多方面的問題,如果不能有效解決這些問題,就會給施工質(zhì)量造成影響。在建筑工程中,門窗、墻體、廚衛(wèi)等都是防水施工的重要部位,在具體施工中,施工企業(yè)要嚴格按照技術(shù)規(guī)范來施工,強化施工過程中的管理,規(guī)范施工行為,進而保障施工質(zhì)量,建設(shè)出高質(zhì)量的工程。