裝配式建筑初探
——對話中國建筑設(shè)計研究院裝配式建筑工程研究院副院長王凌云

本刊記者 張羽

編者按：2016 年9 月30 日，國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》；2018 年2 月1 日開始實施《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》。裝配式建筑作為建筑裝飾行業(yè)的重要內(nèi)容，已呼嘯而至。但隨著國家、政府層面對裝配式建筑的大力推廣，民間層面仍然對此了解甚少，甚至很多從業(yè)人員等也多有模糊之詞。據(jù)此，我們采訪了中國建筑設(shè)計研究院裝配式建筑工程研究院副院長王凌云，和她就裝配式建筑的相關(guān)內(nèi)容展開探討，為大家掀開一層神秘的面紗。

王凌云

現(xiàn)任中國建筑設(shè)計研究院有限公司裝配建筑工程研究院副院長；教師級高級建筑師，國家一級注冊建筑師；北京市裝配式建筑評審委員會委員，北京市超低能耗建筑示范項目評審委員會委員。

長期從事居住及辦公建筑、裝配式建筑、綠色建筑、裝配式內(nèi)裝的設(shè)計與研究，主持設(shè)計的代表性項目有：北京奧林匹克花園一、二期項目，萬科藍(lán)山項目，綠地心都會項目，辛莊農(nóng)民回遷房項目，焦化廠公租房項目，未來科技城49、62 地塊項目，通州副中心C2 辦公樓項目，崇禮冬奧會冰雪小鎮(zhèn)項目等；承擔(dān)裝配式內(nèi)裝及精細(xì)化設(shè)計與研究的項目有：郭公莊一期公租房項目、臺湖公租房項目等。

承擔(dān)的科研課題有：《豐臺區(qū)居住建筑設(shè)計導(dǎo)則》（收豐臺規(guī)劃局委托編制，該導(dǎo)則已經(jīng)在豐臺區(qū)發(fā)布實施）、國家十二五課題子課題《保障性住宅工業(yè)化設(shè)計方法與全壽命周期設(shè)計技術(shù)研究》、北京市勘辦《箱板鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)體系的研究》等。參與編制的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)有：行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《裝配式內(nèi)裝修技術(shù)規(guī)程》、北京市地標(biāo)《居住建筑室內(nèi)裝配式裝修工程技術(shù)規(guī)程》、參編國標(biāo)圖集《預(yù)制鋼筋混凝土樓梯（公共建筑）》等。

《中裝》：裝配式建筑在拆卸的時候會像傳統(tǒng)的現(xiàn)澆建筑一樣造成很大程度的污染嗎？

王凌云：裝配式建筑是指部品部件在工廠預(yù)制生產(chǎn)，在工地裝配而成的建筑。它的主要特征包括標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理、智能化應(yīng)用。其中的工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修，就是針對傳統(tǒng)建設(shè)項目施工中存在的材料浪費、工地垃圾、噪音污染、環(huán)境污染等問題提出的改善和控制的有力措施。

將裝配式裝修與傳統(tǒng)裝修進(jìn)行對比，裝配式裝修強調(diào)管線分離和干法施工。管線分離是將設(shè)備管線與建筑結(jié)構(gòu)體分離，不在建筑結(jié)構(gòu)體中進(jìn)行埋設(shè)的方式。干法施工是指現(xiàn)場采用干作業(yè)施工工藝的建造方法，比如機械連接、建筑膠粘接等。干式施工過程安全、高效、質(zhì)量可控，同時為日后的便捷拆卸提供條件。當(dāng)建筑室內(nèi)進(jìn)行再次改造時，材料浪費少，有許多可以重復(fù)循環(huán)使用。不會對建筑主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行破壞，不會在現(xiàn)場產(chǎn)生大量建筑垃圾和噪音污染。

而傳統(tǒng)裝修中的濕作業(yè)，是指采用水泥砂子在現(xiàn)場進(jìn)行攪拌，用以找平、粘接。這種施工方式不僅會產(chǎn)生一定的施工垃圾，同時也為日后的拆除帶來了不可逆的影響：拆卸時不僅對材料有毀滅性的破壞，也會對建筑結(jié)構(gòu)、安全環(huán)保等造成一定影響。

《中裝》：如果在施工現(xiàn)場還有水泥砂漿在使用，是否就不屬于裝配式建筑？如何界定什么是裝配式建筑？

王凌云：2018 年由住建部頒布的《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 51129-2017）對在全國范圍內(nèi)如何確定判斷是否是裝配式建筑、如何評價裝配式建筑給出了統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。在這個標(biāo)準(zhǔn)里，最重大的進(jìn)步在于把裝配式建筑分為四個系統(tǒng)，包括結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、內(nèi)裝系統(tǒng)、外圍護(hù)系統(tǒng)、設(shè)備管線系統(tǒng)。這四個系統(tǒng)相對獨立又相互協(xié)調(diào)，共同組成一個完整的建筑體。同時，標(biāo)準(zhǔn)也提出了裝配率的概念，并在其中對以上四個系統(tǒng)分別進(jìn)行分值評定，為裝配率進(jìn)行綜合評價。

北京某辦公樓裝配式外掛板系統(tǒng)立面效果

北京通州職工周轉(zhuǎn)房項目

標(biāo)準(zhǔn)里對結(jié)構(gòu)系統(tǒng)提出了預(yù)制的最低分?jǐn)?shù)要求，對內(nèi)隔墻、外圍護(hù)系統(tǒng)提出了非砌筑的基本要求，對建筑提出了全裝修的基本要求。標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了裝配式建筑整體得分不得小于50 分，但在各分項的技術(shù)選擇上可以因地制宜、自由結(jié)合。因此在目前而言，裝配式建筑中允許有傳統(tǒng)建造方式的出現(xiàn)。

《中裝》：裝配式建筑在價格上是否更有優(yōu)勢？

王凌云：單一從建造成本上看，裝配式建筑并不便宜。目前裝配式混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)的住宅比現(xiàn)澆的住宅在建安成本上高約200～400 元/平方米。這個增量成本雖然可以通過提高標(biāo)準(zhǔn)化量產(chǎn)的程度逐步下降，但也不可能在短期內(nèi)降到與傳統(tǒng)現(xiàn)澆的成本一致。不過，裝配式建筑有成本增量也有成本減量，增量部分包括：預(yù)制部品構(gòu)件的產(chǎn)品費用、運輸費、現(xiàn)場安裝吊裝費、大型機械租賃費、預(yù)制部品構(gòu)件現(xiàn)場拼縫處理及相關(guān)材料費用。減量部分包括：現(xiàn)場找平、抹灰的費用，現(xiàn)場支撐和模板的費用等。裝配式建筑的優(yōu)勢在于建造方式的升級、建設(shè)效率的提升。目前我們的項目采用全部裝配式裝修，可以實現(xiàn)2 個工人7 天完成一個戶型的裝修。裝配式建筑的品質(zhì)也比傳統(tǒng)的有很大提升，因此要從其對經(jīng)濟、社會和環(huán)境效益的促進(jìn)等方面整體評價其經(jīng)濟性。不應(yīng)只簡單地從“價格”方面進(jìn)行比較。

目前我國現(xiàn)澆建筑的成本仍然較低，其中人工成本低是重要因素。不過從長遠(yuǎn)來看，人工成本正在逐年不斷上漲，工地上勞務(wù)工的年齡層越來越大，勞務(wù)工的數(shù)量也逐年減少。參照發(fā)達(dá)國家的發(fā)展趨勢，人工的價格會日益提高，傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑的成本也會不斷上升。以后與裝配式建筑相比，在成本上的優(yōu)勢會越來越不明顯。

《中裝》：您之前在其他會議、論壇等活動上關(guān)于裝配式的演講、分享中提到過，裝配式建筑應(yīng)遵循“實用、經(jīng)濟、美觀、綠色、安全”的原則。這里的“經(jīng)濟”如果不是在成本上表現(xiàn)出來的“經(jīng)濟”，那應(yīng)該指的是哪些方面？

王凌云：這里的“經(jīng)濟”是指成本的合理控制。裝配式建筑的發(fā)展是為了“兩提兩減”：提高效率和質(zhì)量，減少建筑垃圾和環(huán)境污染，以及減少對人工的依賴。因此我們采用的技術(shù)路徑和建造方式都要圍繞這個原則。技術(shù)選擇首先要考慮材料使用的耐久性和對環(huán)境的友好性。建筑要可持續(xù)、綠色、環(huán)境友好的，不能選擇與環(huán)境沖突的材料。如果選擇的材料與環(huán)境格格不入的話，那么再漂亮也不是我們所倡導(dǎo)的。所以在做裝配式建筑設(shè)計時，一開始就應(yīng)該合理地考慮選用與各項裝配式建筑技術(shù)、通過標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計、一體化集成、合理組織生產(chǎn)與施工，保證建筑的高質(zhì)量、高效率、高標(biāo)準(zhǔn)。

北京焦化廠公租房項目

《中裝》：裝配式建筑的一個特點就是“大規(guī)模”集成。而設(shè)計，尤其是目前獨立設(shè)計師的項目，往往更強調(diào)“個性化”。請問獨立設(shè)計師在順應(yīng)建筑市場轉(zhuǎn)型的過程中，在裝配式建筑設(shè)計中應(yīng)該做出哪些改變？

王凌云：裝配式建筑的發(fā)展是建筑行業(yè)推動轉(zhuǎn)型升級的必然產(chǎn)物，會持續(xù)發(fā)展下去。因此無論是裝飾企業(yè)的設(shè)計師還是獨立設(shè)計師，都應(yīng)該了解與掌握政策要求、行業(yè)動態(tài)、市場發(fā)展等。要在知識領(lǐng)域向制造業(yè)學(xué)習(xí)，拓展業(yè)務(wù)的深度與廣度。

裝配式建筑應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計，標(biāo)準(zhǔn)化是工業(yè)化的基礎(chǔ)，沒有標(biāo)準(zhǔn)化就無法實現(xiàn)規(guī)模化的高效生產(chǎn)。設(shè)計師不能為了追求所謂的“個性化”而忽視工業(yè)化生產(chǎn)的規(guī)律，不能因此造成建設(shè)成本的增高。當(dāng)然標(biāo)準(zhǔn)化也不意味著千篇一律。可以遵循著“少規(guī)格、多組合”的原則。少規(guī)格的目的是為了提高生產(chǎn)的效率，減少工程的復(fù)雜重度，降低管理的難度，降低模具的成本，為專業(yè)之間、企業(yè)之間的協(xié)作提供一個相對較好的基礎(chǔ)。多組合是為了提升適應(yīng)性，以少量的部品部件組合形成多樣化的產(chǎn)品，以滿足不同的使用需求。

北京亦莊保障性住房項目

裝配式裝修室內(nèi)樣板間

目前推行的裝配式建筑是要從建設(shè)方式上進(jìn)行改變，推進(jìn)建筑業(yè)的升級換代。要從思維的轉(zhuǎn)變到技術(shù)的運用、從規(guī)劃到方案設(shè)計都進(jìn)行嚴(yán)格把控，而不是自由、隨性地進(jìn)行設(shè)計。這是裝配式建筑對設(shè)計師的一個要求。這也更加強調(diào)了建筑系統(tǒng)的統(tǒng)籌設(shè)計規(guī)劃。因為從設(shè)計開始，再沒有哪個環(huán)節(jié)可以延后再討論，而是要把基建、結(jié)構(gòu)、機電、內(nèi)裝、外裝等一起統(tǒng)籌設(shè)計規(guī)劃，讓所有內(nèi)容形成一個有機運行的團隊，相互協(xié)調(diào)合作。這對項目的整體統(tǒng)籌運作也提出了很高要求。

《中裝》：裝配式大部分是工廠大規(guī)模的量產(chǎn)。相對個性化的一些設(shè)計，比如私宅，如果采用裝配式，其中的某些部分又要特殊化，就必需要開模定制，這樣就會增加很多成本，是不是就無法進(jìn)行裝配式裝修？

王凌云：裝配式建筑對適用范圍和建設(shè)規(guī)模都有一定要求。一般要求住宅的建設(shè)規(guī)模在5 萬平方米以上，公建在5 千平米以上。當(dāng)然，每個地方的相關(guān)政策不同。有些地區(qū)可能要求2 萬平方米以上，有些是6 萬。北京的5 ～6 環(huán)以外要求10 萬平以上。這些都是根據(jù)區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展情況、項目的布點還有本身的性質(zhì)而定的。裝配式建筑采用工業(yè)化生產(chǎn)，因此一定要有規(guī)模。量上去了，成本才能降下來。但同時，裝配式建筑不會包打天下。是否選擇裝配式建筑，要看項目的特點，要看項目是否適合做裝配式。那么哪些類型項目比較適合做裝配式呢？應(yīng)該是標(biāo)準(zhǔn)化程度很高又可以大量建造的，比如住宅、酒店、宿舍、醫(yī)院的病房樓，還有一些辦公樓、商業(yè)等。

對于裝配式裝修也要有標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)模化的要求。比如廚房的廚柜，柜門的大小既要滿足人活動的要求，又要考慮板材的出材率的要求。因此門的大小多為350、400、450 幾個系列。設(shè)計中還要注重部品標(biāo)準(zhǔn)化和模數(shù)協(xié)調(diào)。內(nèi)裝部品的規(guī)格尺寸較多，選取應(yīng)優(yōu)選采用標(biāo)準(zhǔn)化、系列化的產(chǎn)品系列同時要注重各個接口技術(shù)的通用化，實現(xiàn)互換性。接口還應(yīng)具備調(diào)整公差、容錯的功能。

北京郭公莊公租房項目

《中裝》：現(xiàn)在一些商戶在逐漸了解裝配式之后對其產(chǎn)生了濃厚的興趣，希望自己的商業(yè)店面能夠采用裝配式。但尤其是中小商戶，他們普遍遇到的問題是不知道去哪些地方，或者有哪些平臺可以選購這些產(chǎn)品、做這樣的裝修。請問現(xiàn)在裝配式平臺的規(guī)模是不是在一定程度上也限制了裝配式的發(fā)展？

王凌云：您提到的這個平臺非常重要，有待盡快地建立。目前裝配式建筑的推行范圍有幾種：一類是政府、國家投資的保障性住房、公共建筑等；一類是開發(fā)商通過招拍掛拿地的開發(fā)類項目；還有一類是市場的自主選擇。比如中小規(guī)模的餐飲行業(yè)，由于對施工速度有要求，對材料的環(huán)保性有要求，但同時如果又是連鎖企業(yè)，有一定的標(biāo)準(zhǔn)化模塊、有一定的規(guī)模的話，就非常適合采用裝配式裝修的技術(shù)。因此，如果能夠建立這樣的平臺，把技術(shù)進(jìn)行推廣、把市場需求進(jìn)行展現(xiàn)，供雙方擇優(yōu)選擇，是推進(jìn)裝配式建筑走向市場、走向多元化的很好的措施。工廠化生產(chǎn)、裝配式標(biāo)準(zhǔn)化的性價比的重要點就是在“量”上體現(xiàn)的。這其中關(guān)鍵是將一個產(chǎn)品的完整的生產(chǎn)過程整合在一個立體里面和同一個信息平臺上，提高整體生產(chǎn)效率和管理效率，從而降低成本。我想我們確實需要這樣一個平臺，去從事整合上下資源、面對供需雙方提供選擇的內(nèi)容。

《中裝》：如果現(xiàn)在請您和設(shè)計師分享、討論他們?nèi)绾谓槿胙b配式，您會和他們講哪些內(nèi)容？他們現(xiàn)在到底應(yīng)該怎樣介入這個行業(yè)的大勢？

王凌云：首先要有標(biāo)準(zhǔn)化的設(shè)計思維。標(biāo)準(zhǔn)化是裝配式建筑的技術(shù)核心，同時貫穿設(shè)計、生產(chǎn)、安裝、使用的全過程。設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化是實現(xiàn)生產(chǎn)工藝標(biāo)準(zhǔn)化、施工工法標(biāo)準(zhǔn)化的前提，是降低成本，提高生產(chǎn)、安裝施工效率，方便維護(hù)管理與責(zé)任追溯的關(guān)鍵。

其次要對設(shè)計流程進(jìn)行調(diào)整。裝配式建筑的設(shè)計要先做技術(shù)策劃，對采用什么技術(shù)、采用哪種材料、采用什么建造方式等等進(jìn)行策劃，然后再進(jìn)行設(shè)計。其次，在施工圖紙完成之后，還要對構(gòu)件和部品部件進(jìn)行深化加工設(shè)計，達(dá)到工廠生產(chǎn)的要求。所以裝配式建筑的設(shè)計要按滿足工廠生產(chǎn)的方式進(jìn)行改變，在原來傳統(tǒng)設(shè)計的基礎(chǔ)上往前延伸做技術(shù)策劃。

這些其實一定程度對現(xiàn)在設(shè)計師，尤其是獨立設(shè)計師提出了新的要求。也希望我們的設(shè)計師能夠振作精神、積極面對行業(yè)的變化。這雖然是挑戰(zhàn)，但更是機遇。

集成廚房

《中裝》：您覺得從去年到今年，在國家大力推廣裝配式建筑的這兩年時間，市場的接受度、認(rèn)可度和推廣度如何？

王凌云：目前主要依靠國家與地方各級政府的政策推動與科技扶持，裝配式建筑近年發(fā)展呈現(xiàn)上升趨勢。許多地區(qū)紛紛建廠并擴大產(chǎn)能，許多采用裝配式建造的保障類住房也紛紛建成。應(yīng)該說市場的認(rèn)知度和接受度在不斷提高。不過目前還存在許多問題，比如傳統(tǒng)設(shè)計院在結(jié)構(gòu)、機電、裝飾一體化集成設(shè)計方面缺少經(jīng)驗，不能對構(gòu)件部品的深化設(shè)計有力的把控，造成設(shè)計與構(gòu)件生產(chǎn)的脫節(jié)、降低建設(shè)效率，也會造成一些生產(chǎn)的浪費。整個工程的成本較高，遭遇市場推廣的阻力。同時行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)仍有待完善，有些技術(shù)發(fā)展不成熟，制約了整體發(fā)展。因此仍要自上而下地完善體系，規(guī)模發(fā)展。