溫雙偉：深耕地產(chǎn)20年，以品牌打造人居標桿

高文新

近些年，城市發(fā)展日新月異，人們在享受著它提供的豐富經(jīng)濟資源與優(yōu)越的物質(zhì)生活時，又不得不抱怨它與日俱增的生活成本和每況愈下的生活環(huán)境。當城市吸納了巨量的人口之后，建設(shè)者們開始思考城市與人的關(guān)系，房地產(chǎn)開發(fā)商開始探索在公園地產(chǎn)、生態(tài)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)等以宜居為核心的房產(chǎn)項目。山西佳境集團、山西佳境房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長溫雙偉在多年的房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營管理中找到了城市建設(shè)與地產(chǎn)行業(yè)的連接點，潛心品質(zhì)地產(chǎn)開發(fā)，不斷拉進房產(chǎn)和人的有機結(jié)合度。

深耕房地產(chǎn)市場打造人居品牌標桿

1999年，溫雙偉創(chuàng)辦山西佳境房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，在扎根山西房地產(chǎn)市場的20年中，佳境地產(chǎn)已經(jīng)發(fā)展成為山西房地產(chǎn)企業(yè)的中堅力量，并在2018年榮獲“中國地產(chǎn)誠信經(jīng)營先進單位”。作為企業(yè)的帶頭人，溫雙偉帶領(lǐng)團隊在引領(lǐng)精品住宅項目開發(fā)的同時注重自身品牌的樹立。

然而品牌從來不是自然而然的形成，它是一個逐步鍛造的成果。梳理佳境地產(chǎn)20多年的品牌塑造過程，是一次次超越與創(chuàng)新的過程，是靠一個個有生命力的項目對品牌的表達。這一點，對于熟悉佳境房地產(chǎn)項目誕生過程的溫雙偉而言是再清楚不過。他表示，在開發(fā)中，佳境地產(chǎn)始終把宜居作為打造產(chǎn)品的指引，充分利用每個項目的地理環(huán)境特點，結(jié)合科學的樓盤規(guī)劃設(shè)計，使住宅區(qū)呈現(xiàn)出現(xiàn)代感時尚感的同時，兼顧生態(tài)宜居和人文的生活素質(zhì)。”事實上，這一理念在佳境開發(fā)的住宅小區(qū)都一一體現(xiàn)。從早期的 “佳境花園” 項目到“佳境花苑”項目，從曾經(jīng)影響力空前的河西品質(zhì)樓盤“佳境觀邸”再到獲評中國優(yōu)質(zhì)人居金獎樓盤獎項的“佳境瓏原”，溫雙偉在人居樓盤上的開發(fā)不斷進步，并且獲得良好的市場反饋。

如今在山西，佳境已成為一個家喻戶曉的品牌，由其鍛造的住房以質(zhì)量過硬、舒適宜居成為備受市場青睞的熱銷產(chǎn)品。其中“佳境瓏原”樓盤創(chuàng)下了開盤8個月售出85%的銷售佳績，這不得不說是佳境這一品牌的魅力。

發(fā)揮企業(yè)家精神立定轉(zhuǎn)型升級發(fā)展

法國經(jīng)濟學家理查德-坎蒂隆首次提出“企業(yè)家”這一概念時，將勇氣、創(chuàng)新等企業(yè)家的特殊技能歸納為“企業(yè)家精神”。這些素質(zhì)在溫雙偉身上皆有體現(xiàn)，他認為在當今時代，企業(yè)的發(fā)展從主觀看，取決于企業(yè)領(lǐng)導人的自身素質(zhì)。

善于學習、攝取成功企業(yè)管理經(jīng)驗的溫雙偉在帶領(lǐng)佳境地產(chǎn)在人才隊伍培養(yǎng)、先進管理制度建立等方面不斷完善，數(shù)年來公司不僅創(chuàng)造了可觀的經(jīng)濟效益，也培育了團結(jié)、務實、創(chuàng)新、進取的企業(yè)文化。

2010年，溫雙偉以佳境地產(chǎn)為母公司，成立了山西佳境集團，形成了以房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、自建小區(qū)的物業(yè)管理等多元產(chǎn)業(yè)為一體的集團公司。在佳境地產(chǎn)邁入現(xiàn)代化集團公司的背后，富有時代前瞻性的眼光、富于創(chuàng)新和勇敢超越自我的精神，是他持續(xù)獲得跳躍式發(fā)展的關(guān)鍵。此外，他還先后榮獲優(yōu)秀民營企業(yè)家、山西省經(jīng)濟社會發(fā)展功勛企業(yè)家、2018年中國地產(chǎn)最具社會責任企業(yè)家等稱號。

近年來，溫雙偉也在引領(lǐng)佳境地產(chǎn)從城市建設(shè)向城市運營方向升級發(fā)展，以優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項目為導向，積極致力城市運營，有力推動了房地產(chǎn)行業(yè)升級發(fā)展。房地產(chǎn)企業(yè)不止是住房的建造商，更多時候還擔當著城市運營商的角色，為城市各個區(qū)域的繁榮匯聚人氣和商氣，其為社會經(jīng)濟發(fā)展帶來的作用不容小覷。以佳境瓏原項目開發(fā)為例，作為集現(xiàn)代中高檔住宅、賓館、酒店、大型超市于一體的現(xiàn)代化小區(qū)，項目的建成為構(gòu)建太原經(jīng)濟圈，促進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，推動城市化進程，提高太原對周邊地區(qū)的輻射力、影響力和帶動力具有重大意義。

對于房地產(chǎn)行業(yè)的未來發(fā)展，今年的政府工作報告有多項舉措涉及房地產(chǎn)行業(yè)，勾勒出養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、城市更新等領(lǐng)域的發(fā)展前景，為房地產(chǎn)企業(yè)的多元化轉(zhuǎn)型提供了方向。在房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、新舊動能轉(zhuǎn)換之際，溫雙偉和佳境地產(chǎn)將繼續(xù)致力城市和區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，帶來更多引領(lǐng)區(qū)域品質(zhì)的房產(chǎn)項目。

（湖南玖梵數(shù)字科技有限公司）