精工細作 面面俱到
——訪裝配式裝修產業集成服務商建祥裝飾

撰稿人 朱麗

建祥裝飾工程有限公司總經理張怡冰

鄭州建業天筑成品房

“人類只是地球上的匆匆過客，唯有城市將永久存在。”建筑大師貝聿銘曾這樣描述人與城市的關系。城市作為人類文明的容器，體現著人類對理想秩序的追求。不僅是建筑與街道的排列組合，人類建造城市，追逐更高程度文明的生活。

河南建祥裝飾工程有限公司成立于1994年，開創河南裝飾行業目標市場細分之先河，歷經二十多年裝飾行業風云變遷，與時俱進。堅守環保、健康、節能的產品理念，專注成品房批量精裝、公裝、軟裝、建筑幕墻工程、泛光照明工程設計與施工的全產業鏈裝飾業務等。從生冷呆板的原態建筑，到溫馨愉悅的區域領地，在專注又孤獨、執著又漫長的時間淬煉中，匠心鑄造每一個精品工程。

時代顛覆技術發展，技術的發展推動人類文明的進步。

世界正處在新科技革命和產業變革的交匯點上，信息化工業化不斷融合。2017 年住房城鄉建設部發布《“十三五”裝配式建筑行動方案》中提出，到2020 年全國裝配式建筑占新建建筑比例要達15%以上。傳統施工方式一直存在材料浪費嚴重、對建筑結構及功能性破壞大、質量難保證、建筑垃圾多等典型的產業弊病。同時需要依賴大量人工，勞動力成本也在逐年上升，并且分包體制存在人員流動性大和工人素質不可控的隱患。

遠眺千里，乘勢而為——建祥裝飾布局裝配式裝修

裝飾BIM 技術的探索、應用——數模中心

建祥裝飾在河南省內率先將BIM 技術應用于裝配式裝修,組建數模中心，積極推進裝飾工程施工技術手段革新。

建祥裝飾數模中心建筑面積1000 多平方米，以樣板間VR 實景體驗和BIM 技術研發區為核心：實體樣板間融合VR 技術，實現沉浸式體驗，加強視覺觀感；研發區致力于研究探索裝飾BIM 技術在成品房批量精裝修中的應用，制定裝飾BIM 在成品房批量精裝修的發展規劃。數模中心從成立之初一直注重人才梯隊建設，對內先后多次組織了BIM 基礎、BIM 項目應用等方面的知識體系培訓，對外多次參加相關BIM 技術交流會，為BIM 技術在精裝修施工現場的落地實施打下堅實基礎。

2018 年8 月，建祥裝飾首次在建業春天花園項目引入BIM 技術，這一舉措開創了裝飾BIM 成品房批量精裝修的先例。建祥裝飾根據不同戶型創建了精裝BIM 模型，提取現場施工所需的三維圖紙、工程量明細，裝飾BIM 模型綜合度高，涉及建筑、結構、機電、暖通、給排水各方面，要求精細顆粒度較高，通過BIM 模型將所有給排水、管線及機電點位都能準確地表現出來，提高現場施工效率，可通過俯視圖、剖面圖各個角度去觀察模型，方便項目工程師準確把握全局，確保工程項目質量零誤差。

施工工藝工法是項目質量的一個關鍵因素，以三維動畫的模式代替傳統的CAD 施工圖紙，能夠讓施工人員直觀了解到每一個工藝工法操做的過程，按照標準流程完成每一個施工節點，形成統一、標準、精細的工藝工法實施體系，保證后期裝修過程的質量。

產業供應鏈——建祥石業、建祥木業

成熟的產業供應鏈和信息化運營能力是傳統裝修公司入局裝配式的核心優勢。基于這一認知，建祥裝飾著重打造自己的產業供應鏈體系，成立旗下配套企業：建祥石業、建祥木業；并引進行業頂尖水平的智能自動化生產設備，做到裝配式部件工廠化生產，保證品質和穩定性，使生產效率得到質的飛躍，所承接工程均做到保質保量、按時交付。

建祥石業主要經營石材大板加工及銷售、工程設計、可生產工程板、弧形板、直形、弧形線條、異形加工、水刀拼花、石材雕刻等石材制品。擁有先進的紅外線自動橋式切割機、石材線條雙側面拋光機、全自動組合磨拋機、紅外線掃描儀、加工中心、五軸自動橋式切割機、手搖切邊機等國內外先進設備。石材供應量幅射河南省18 個地市的各系列化樓盤、售樓部、酒店以及其他裝飾項目。建祥裝飾依托品牌優勢、客戶資源及服務網絡，整合優質資源，打造成了機械化、自動化的石材加工基地。

公司辦公樓（組圖）

建祥木業定位現代化新型木制品加工企業，集研發、設計、生產、銷售、服務于一體，引進國內先進的智能化生產設備，數字化全自動生產線，批量化、成品化作業，真正實現了切割、刨銑、噴漆等全自動化、全封閉式高度環保處理的生產模式，極大地縮短了加工周期。建祥木業在與國內外既有品牌環保材料供應商建立戰略合作的同時，還與國家級實驗中心聯合成立甲醛檢測實驗室，從生產材料源頭杜絕有害元素。依托建祥裝飾二十多年積累的項目經驗，組建匹配幾十萬種設計方案的大數據庫，原本需要一周甚至更長的設計時長，現在只需一鍵匹配完成。在智能排查系統調度下，工人們只需按照電子標間指示，每天就可以完成200 余套定制家具的生產，生產效率是過去的一百倍，極大地減少了原材料的浪費，大幅節約了項目成本，縮短了項目周期，采用定制化、模塊化材料，合格率達100%。目前，建祥木業已成功參與建設了開封建業花園里售樓部、周口建業世悅府、項城建業城營銷中心、登封嵩悅府等項目，以高標準、高速度、高精度，贏得客戶的信任與青睞。

建祥木業：固裝家具線

建祥木業：零甲醛實驗室

建祥石業：設備

建祥榮匠勞務

榮匠勞務為建祥裝飾直屬勞務公司，是在傳統施工人員無法滿足高標準施工技術要求的前提下應運而生，同時為了改變現場施工人員技術參差不齊的現狀，響應國家大力發展新時期產業工人隊伍建設的指導精神，于2019 年8 月單獨成立的屬于自己的產業工人培訓基地。公司首創理論、實操、真實工地歷練相結合的培養模式，通過專業化培訓和統一上崗管理，打造了一支技能專業化、施工標準化、工程質量精細化的產業化工人隊伍。基地通過軍事化管理，使得產業工人在學到技能的同時，還能獲得健康的體魄和良好的生活習慣。正是得益于這種專業嚴謹的系統培訓模式，零基礎學員一個月內可以掌握傳統勞務人員在工地學習兩年的施工技能。未來，組織性好、協同化強、技術性高將會是建祥裝飾產業工人的顯著特征。建祥公司的領導自豪地說，建祥自己的產業工人比傳統勞務人員有三大優勢：一是懂理論、有知識、講規范；二是素質高、技術硬、風氣正、下得去、用得上、留得住、干的好； 三是有團隊協作精神。

建祥木業：砂光線

建祥裝飾旗下建祥石業、建祥木業、產業工人培訓基地——榮匠勞務已形成產業化供應鏈大服務體系，以BIM、VR 技術為核心將旗下所有產業全部關聯，實現材料定制化、模塊化；智慧型生產流程則確保裝飾材料的標準化、精細化；高素質產業工人的穩定輸出確保施工的穩定化、可控化。

建祥公司總經理張怡冰深有感慨：“之前由于各種不可控因素很難精確把控施工進度，在成立自己的石業、木業、勞務公司后，我們打通了裝配式裝修全產業鏈，基本杜絕了因為材料、勞務工人不到位等問題造成工期延誤的現象，這是我們在批量精裝房領域的明顯優勢。未來，我們完全有能力依靠自身成熟的施工體系獨立承接單體超過2 個億的裝修項目。”

建業足球小鎮

風雨砥礪 且行且思

二十五年精耕細作，二十五年探索發現，建祥裝飾形成了一套提高生產效能、降低工程成本、減輕工人操作強度、滿足房屋結構功能和使用功能的施工體系，同時大力推廣新材料、新工藝、新技術確保工程質量。

現場阻燃板代替木工板刷防火涂料，避免了由于防火涂料涂刷不到位而導致的防火等級達不到指標要求，防火涂料多次涂刷導致的人工成本增加，更換為阻燃板后使人工工效提高。

頂面石膏板吊頂采用雙層石膏板做法，大大減少了頂面開裂隱患。在石膏板轉角處采用特殊工藝處理，第一層石膏板用9 厘米板代替，并在石膏板面層批膩子前，轉角處整體掛網，此工藝對整體的吊頂平整度及開裂隱患都有很大的改善。

在墻面鋪裝方面，建祥裝飾采用瓷磚膠代替水泥粘貼墻面石材和墻磚：根據石材和墻磚的材質性能，為了增加墻面的粘接強度，使用由瓷磚廠家提供的專業瓷磚膠，大大提高工程質量，避免以后墻磚脫落。另瓷磚膠生產對環境污染及其小，水泥生產對環境的污染較大，現全部由瓷磚膠代替水泥，對整體環境管理也有很大的影響。

目前建祥裝飾具有建筑裝修裝飾工程專業承包壹級、建筑幕墻工程專業承包壹級、防水防腐保溫工程專業承包、建筑工程施工總承包、機電工程施工總承包、鋼結構工程專業承包、建筑機電安裝工程專業承包、古建筑工程專業承包、城市及道路照明工程專業承包、環保工程專業承包資質，以及建筑裝飾工程設計專項資質、建筑幕墻工程設計專項等，已通過ISO9001 質量管理體系認證、ISO14001 環境管理體系認證、OHSAS18001職業健康安全管理體系認證、GB/T50430 工程建設施工組織質量管理體系認證，是中國建筑裝飾協會會員單位。2016 年作為河南省的唯一一家企業參與編撰了《河南省成品住宅內裝部品選型標準》、《河南省成品住宅工程質量分戶驗收規程》、《河南省成品住宅評價標準》、《河南省成品住宅一體化設計深度標準》。客戶的信賴、業主的口碑、社會的認可，這一切成就著建祥裝飾的品牌理念與社會價值。

鄭州建業天筑成品房批量精裝

樣板間

敢打必勝 逐鹿中原樹豐碑

敢打必勝是建祥團隊精神的集中體現。位于鄭州東區的建業天筑房地產項目，整體建筑面積40 萬平米，是河南省內目前最高端的一個住宅項目，施工周期歷時兩年。分為一期、二期，兩期工程建祥裝飾的合同額達4 個億，整個施工過程工期是最緊迫的。建祥裝飾充分發揮材料工廠化、成品化的優勢，木制品全部在工廠定制成品，拉到現場直接組裝。建祥石業直接將加工設備搬到施工現場，地板磚、石膏板以及龍骨、大型石板都是在現場做好，工人直接鋪裝。最后，建祥裝飾不僅成功交付，并實現了提前完工。

信心源自實力，實力捍衛地位。建業天筑一期施工企業共五家，均為國內知名企業，到二期工程時，由建祥裝飾獨家承建。

建業天筑二期建祥裝飾2017 年6 月1 號進場施工，2018 年5 月30 號交房驗收。它的特殊之處在于直接一對一交付客戶。為此，建祥裝飾專門成立了交房小組，直接為業主服務，面對面解決問題。在高端客戶群體高標準的考驗下，最后五天668 套房一次性交付，實現零投訴的圓滿結果。在這場戰役中，建祥裝飾憑借實力在行業攻下一片領地。

談起天筑工程的圓滿收官，張怡冰總經理表示：“在這個工程中我們之所以能保質、保量提前交工，有兩個重要因素，一是材料都是我們自己工廠定制的，統一配送，集中安裝；二是工人都是我們自己培養的，如果施工現場出現人員不足的情況，馬上可以再調配其他隊伍增援。這在其他公司是很難做到的。我們做到了人員能把控，材料能把控，時間能把控，絕對不會有偷工減料。所以我認為產業化不光材料要產業化，施工人員也要產業化。”

綠城上海誠園項目是建祥裝飾承接的第一個省外項目，在一期工程的施工過程中與眾多南方優秀施工團隊同場競技。建祥裝飾依托自身施工體系優勢，在一期完工后的驗收評比中拿到最高評分，爭取到承建二期工程的機會。他們在一次又一次的挑戰中用工程彰顯實力，用誠信鑄造品牌。

產業工人培訓基地教職工

團隊活動

乘勝追擊 進軍國際

建祥家居集軟裝設計、施工于一體，承載著立足中原、面向全國的使命。匯集了富有想象力的年輕設計師團隊，他們善于思考、踏實進取、勇于創新、富有創意，擅長融合東西方的文化特色，以高度團隊協作精神，為國內地產商、精裝樓盤、會所、高端酒店等提供極具特色的室內環境。

2018 年8 月8 日，建祥裝飾（澳門）有限公司成立，標志著建祥裝飾將以澳門為據點，正式向國際市場進軍。建祥澳門建立完善的計算機網絡系統，實現遠程數據交換、管理及無紙化辦公。嚴謹的結構體系、進取的管理思想、完善的管理制度和專業的服務團隊，為公司發展提供強勁的動力。

政策環境推動，工業發展4.0 勢不可擋。在時代大潮的涌動下，無論技術更新迭代，領地逐步擴張，建祥裝飾依舊堅守匠心，秉承“精工細作，面面俱到”的企業理念，嚴守工程質量，依托建祥精湛的設計與施工、工廠化基地優勢，借助智慧化新技術，打造中國裝配式裝修產業集成服務商領航者。