裝飾裝修工程造價審核存在的問題及優化對策

余 榛 中建八局裝飾工程有限公司華南分公司商務法務部經理、經濟師

在室內裝飾裝修工程實施過程中需要做好工程造價管理工作，以控制工程項目的施工成本，保證經濟收益，同時提高裝修企業的核心競爭力，促進企業進一步發展。通過實行科學完善的目標成本控制策略，能幫助相關企業更好地進行工程造價管理。現如今，由于室內裝飾裝修工程容易發生大的設計變化，會帶來不必要的成本支出，給建筑企業帶來更大的經濟壓力，所以需要重視裝飾裝修工程造價審核工作，對裝飾裝修成本進行有效的控制。

1 裝飾裝修工程造價的特點

1.1 投資額較大

在進行裝飾裝修工程造價控制的過程中，需要考慮多種因素，整個控制過程是非常復雜的。裝飾裝修是房屋建設中的一個重要環節，通過進行裝飾裝修能提高人們的生活質量，讓整個建筑物具有一定的美觀性。同時，裝飾裝修是業主參與較多的一個環節，進行裝飾裝時能讓業主充分表達自己的觀點及意見，因此，為了實現自己的裝修意見，業主在該環節需要根據自身的實際情況選擇適合的裝飾裝修方案及投資額[1]。確定裝修裝飾方案及投資額后，可以交給專業的建筑公司落實裝修方案，對建筑物進行裝修裝飾。但是，建筑物裝飾裝修規格具有一定的高低之分，裝飾裝修檔次區別使得工程造價具有一定的差異，很多時候裝飾裝修成本會遠遠超過整個土木建設工程的造價，因此在投資方面業主很難把控投資額，并且在建筑裝飾裝修工程施工過程中易受到各種不確定因素的影響，導致裝飾裝修工程的復雜程度得到提高。此外，在裝飾裝修過程中，很多業主會改變裝飾要求，導致出現各種問題，因此裝飾裝修規劃具有極大的不確定性，無法保證按照規定的工期完成裝飾裝修任務[2]。

1.2 建筑裝飾裝修的材料品種較多，價格差別較大

隨著社會經濟的不斷發展，建筑行業發展到一個新的階段，建筑企業越來越多，建筑市場的競爭壓力越來越大，建筑物裝飾裝修工程逐漸發展起來，在建筑行業占據極大的市場份額[3]。為了滿足人們不同的裝飾裝修需求，所選用的裝飾材料工藝及質量等方面具有較大的差異。隨著我國科學技術的不斷進步，國家非常重視新型材料的研發及使用，使得在進行裝飾裝修時業主可以靈活選擇建筑裝飾裝修材料。而由于選擇的建筑裝飾裝修材料不同，因此所花費的成本具有較大的差別[4]。

1.3 裝飾裝修的手工操作費用較高

裝飾裝修主要是對建筑物進行整體美化，因此工作人員的工作環境在短期時間內非常固定，導致工作人員的活動區域較小，在小小的空間范圍內進行裝飾裝修工作會受到許多限制因素的影響，如無法使用大型施工器械，很多工作需要由建筑裝修人員手工操作完成。由于無法進行流水作業，給工作人員帶來極大的工作壓力，在此背景下，裝飾裝修費用越來越高，占據裝飾裝修成本的絕大部分[5]。

2 裝飾裝修工程造價審核中存在的問題

2.1 缺少完善的法律法規

現如今，我國已有的法律法規并沒有對市場信息進行有力的規范，無法適應裝飾裝修行業的整體發展需求，因此很多裝飾裝修項目存在一些問題。此外，在施工過程當中為了控制成本的支出，減輕企業的經濟負擔，會出現偷工減料問題，選用材料時往往會選用一些質量較差、成本較低的材料，無法保證裝飾裝修質量[6]。另外，進行裝飾裝修時沒有按照合同進行，導致裝飾裝修工程造價審核工作的開展存在一定的難度，不利于該行業進一步發展。

2.2 審核材料不真實

在裝飾裝修工程造價審核工作的開展過程中，經常會發現審核材料出現弄虛作假的問題，甚至存在材料缺失問題，給裝飾裝修工程造價審核工作的開展帶來極大的困難，給工作人員帶來極大的工作壓力，不利于提高工作效率。審核資料不真實主要體現在以下2 個方面：一方面，在審核工作過程中，相關工作人員虛報工程量，直接影響工程造價審核結果。因此，當工程預算出現問題的時候，使得一些裝飾裝修項目的預算費用與實際費用具有較大的差別，使得工程造價出現虛高問題，給建筑企業帶來更多的經濟壓力，不利于維護業主的經濟權益。此外，有些單位甚至會私自更改數額，提高預算數據。另一方面，開展審核工作時會出現有些工程量重復計算問題，導致裝飾裝修工程造價審核工作開展過程中存在許多問題；所使用的材料報價價格與實際價格存在較大的差距，是工程造價審核工作中經常遇到的問題。很多單位為了謀求更多的經濟利益，會選擇一些質量較差、不滿足規定標準的裝飾裝修材料，來降低材料成本；報價時很多單位會在一定程度上報超出市場的價格，存在虛報問題，增加不存在的材料費用，導致工程造價審核結果不準確性。

2.3 審核人員的專業素養較差

在裝飾裝修工程造價審核工作開展的過程中，相關工程造價的審核人員發揮著重要作用，審核人員的工作能力會直接影響工程造價審核結果。現如今，審核行業存在專業審核人員素質較差、缺少專業審核人員的問題，并且已有的審核工作人員專業素質水平不高，導致裝飾裝修工程造價審核工作中易由于各種因素的影響而存在一些問題，不利于審核行業進一步發展。因此，需要注重培養審核人員的專業素養，不僅要求審核人員具有極其廣闊的知識，而且要求審核人員具備豐富的審核經驗，保證審核結果的準確性。

3 裝飾工程中造價審核問題的應對措施

3.1 裝飾工程中工程量的審核

審核工程量時，要求工作人員熟悉裝飾裝修圖紙，并且在裝修工程完成后，計算圖中的相關內容工作量。由于裝飾工程是在建筑主體完工的基礎上進行的二次設計，因此為了保證裝飾裝修的美觀性，滿足人們對于美觀性的要求，提高人們的生活質量，便需要將相關的施工內容進行屏蔽。對此，審計人員在進行工程量審核的過程中需要與最初的圖紙進行對比，并且為了避免進行工程量核算時發生一些不必要的經濟糾紛，要求施工方與建設方到現場進行實地考察，充分了解和熟悉整個計算規則，按照規定的標準進行工程量的計算，保證工程量計算的準確性。

3.2 裝飾工程中材料價格的審核

裝飾裝修工程需要使用大量的裝修材料，為了保證裝修材料價格合理，需要做好裝飾工程中材料價格的審核工作。對此，首先，需要結合現場核算后繪制的竣工圖紙，對現場所使用的裝飾材料進行審核，從而準確確定裝飾裝修工程中使用的材料品牌及型號，在此基礎上根據工程的相關條款確定最終核算的定價。其次，需要嚴格審查工程清單中主要材料的價格，當發現材料價格出現問題時，需要及時進行糾正，避免出現裝飾材料價格虛高的問題，同時提出合理的處理意見。最后，詢問材料價格時需要采取適當的詢問方式，避免在溝通交流過程中與其他工作人員產生矛盾。

3.3 裝飾工程大招定額的套用

與其他的工程項目相比，裝飾裝修工程施工過程非常復雜，涉及的材料非常多，如地面鋪貼的材料及干粉膠粘等。在進行裝飾裝修的時候，需要對大理石、花崗巖等巖石種類進行區分，并嚴格按照施工工藝要求進行具體的分類定額編制，保證編制結果的正確性、科學性。相關審核人員開展裝飾裝修工程造價審核工作時，需要對套用的定額的準確性進行嚴格審查，并且需要熟悉目前消耗的定額子項目的工作內容及相關的工作量說明，從而掌握不同的裝飾工藝及方法。

3.4 裝飾工程中的費用標準

裝飾裝修工程的取費標準需要根據相應的法律法規規定進行確定，而且需要注意裝飾裝修工程所采用的工程類別及承包方式，因為不同類別的工程取費標準是不同的，通常直接選擇承包工程取費的方式，降低成本支出。對于規定的費用，審核人員需要及時了解，按照已有的規定進行審核。

4 結語

隨著社會經濟的不斷發展，我國裝飾裝修行業的發展速度越來越快，不斷滿足了人們對于建筑物美觀的需求，提高了人們的生活質量。但在裝飾裝修工程中需要控制成本支出，避免不必要成本的支出，因此需要正確認識裝飾裝修工程造價審核工作的重要性，采取有效措施提升工程造價審核水平，促進裝飾裝修行業進一步發展。