關(guān)于建筑工程綠色施工的成本分析及控制探討

蔡湘矗

一、引言

隨著世界經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城鎮(zhèn)土地資源緊缺，高層建筑成為城市建設(shè)主體，科技不斷進(jìn)步大大推動(dòng)了建筑施工技術(shù)的發(fā)展，新技術(shù)工藝大量涌現(xiàn)，使鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)高層住宅樓等不斷興建。隨著環(huán)保形勢(shì)日益嚴(yán)峻，全社會(huì)高度關(guān)注綠色環(huán)保工程，建設(shè)領(lǐng)域?qū)W者從不同層面分析綠色施工，本文以成本控制為切入點(diǎn)探索建筑綠色工程，旨在節(jié)省成本支出，促進(jìn)綠色施工普及。

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，高層建筑成為社會(huì)需求多樣化的必然結(jié)果，高層建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜，資源能耗量大，主要原材料為鋼材，生產(chǎn)中使用電能間接消耗大量煤炭，高層建筑大量急劇建設(shè)為城市發(fā)展帶來沉重負(fù)荷，施工中應(yīng)注意降低成本，減輕環(huán)境污染等負(fù)面影響。綠色施工是工程建造未來發(fā)展的必然方向，城市高層建筑要推行節(jié)能降耗的綠色生產(chǎn)，盡量減少對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響，綠色施工包括全過程中加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，文明施工等內(nèi)容，及應(yīng)用綠色施工技術(shù)等內(nèi)容，綠色施工與傳統(tǒng)施工有所不同，使施工成本內(nèi)容發(fā)生變化，本文針對(duì)高層建筑的綠色施工，歸納出高層建筑綠色施工成本變動(dòng)影響因素，建立針對(duì)高層建筑綠色施工的成本控制體系。

二、高層建筑綠色施工概述

1.高層建筑的含義

高層建筑具有規(guī)模大，功能復(fù)雜等特點(diǎn)，帶來了很多城市環(huán)境問題，對(duì)城市資源環(huán)境產(chǎn)生很大的負(fù)面影響，基于人們對(duì)生活環(huán)境的需求，高層建筑建設(shè)中應(yīng)采取節(jié)能節(jié)水、環(huán)保的綠色施工措施，促進(jìn)高速公路建設(shè)發(fā)展。

高層建筑施工具有施工布置難度大、造價(jià)高、季節(jié)性施工、高空作業(yè)難度大、基礎(chǔ)開挖難度大、對(duì)施工人員技術(shù)水平要求高等特點(diǎn)。高層建筑在城市中的迅速發(fā)展帶來了許多問題，主要體現(xiàn)在對(duì)周邊環(huán)境的影響。高層建筑施工產(chǎn)生噪聲、粉塵、建筑垃圾污染，對(duì)周邊居民生活造成影響。高層建筑施工對(duì)周邊環(huán)境造成污染，建筑能耗大，加劇城市的熱島效應(yīng)，施工中要盡量減少對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響，應(yīng)在節(jié)能減排的倡導(dǎo)下全面實(shí)施綠色施工。

2.綠色施工的概念

綠色施工不同于傳統(tǒng)施工，傳統(tǒng)施工往往將工期質(zhì)量，安全成本等作為根本目標(biāo)，較少考慮環(huán)保節(jié)能方面，通常忽略其他要素保證工期質(zhì)量及成本等生產(chǎn)指標(biāo)。工程施工對(duì)環(huán)境造成了很大破壞，資源浪費(fèi)嚴(yán)重。

綠色意味著生態(tài)系統(tǒng)良性循環(huán)，綠色施工是保證質(zhì)量等基本要求前提下，最大限度節(jié)能環(huán)保，減少對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響，綠色施工核心是高效利用資源，追求高效低耗環(huán)保，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量，文明安全綜合效益最大化，是具有可持續(xù)發(fā)展思想的施工方法，在施工中盡量節(jié)能節(jié)水，在人機(jī)料法環(huán)等方面實(shí)行全方位優(yōu)化。綠色施工是不同于傳統(tǒng)施工的新理念，是對(duì)傳統(tǒng)施工模式的改進(jìn)，綠色施工具有單一性，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)工作復(fù)雜，追求社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益統(tǒng)一等特點(diǎn)。

高層建筑綠色施工包括施工管理、節(jié)能、節(jié)材等方面。我國(guó)高層建筑綠色施工發(fā)展緩慢，需要剖析其根本原因，主要是施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，單靠政策引導(dǎo)無法促使企業(yè)自發(fā)實(shí)施綠色施工，需要從施工成本角度分析高層綠色施工。

三、高層建筑綠色施工成本控制

1.綠色施工成本控制闡述

工程項(xiàng)目成本管理是建筑施工企業(yè)管理的熱點(diǎn)，項(xiàng)目施工成本是項(xiàng)目總成本的重要部分，高層綠色施工項(xiàng)目需要對(duì)傳統(tǒng)成本核算管理進(jìn)行改變，為改進(jìn)施工企業(yè)對(duì)高層綠色施工成本的控制，應(yīng)了解建筑綠色施工成本的概念，分析影響高層建筑綠色施工成本的因素，尋求綠色施工成本控制措施。

施工項(xiàng)目成本是工程項(xiàng)目施工成本，包括消耗的建筑原材料及構(gòu)配件等費(fèi)用，施工機(jī)械使用費(fèi)用等。高層綠色施工成本是施工企業(yè)以高層建筑為成本核算對(duì)象，在施工中耗費(fèi)的生產(chǎn)資料轉(zhuǎn)移價(jià)值，高層建筑綠色施工中發(fā)生的全部費(fèi)用。建筑企業(yè)高層綠色施工匯總發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)計(jì)入成本費(fèi)用，包括直接成本與間接成本。高層建筑綠色施工成本不同于傳統(tǒng)施工成本，其特點(diǎn)表現(xiàn)為在工程中占比更多，成本控制難度大，成本風(fēng)險(xiǎn)大。高層建筑綠色施工成本以傳統(tǒng)施工成本為基礎(chǔ)，需要考慮綠色施工相關(guān)費(fèi)用。

成本控制要控制成本發(fā)生原因，使成本得到長(zhǎng)期管理，需要分析成本影響因素，找出成本增加的不利因素，對(duì)重點(diǎn)因素管理控制。高層建筑綠色施工成本影響因素包括內(nèi)外因素，可控與不可控因素，人為自然因素等。

2.高層建筑綠色施工成本控制現(xiàn)狀

由于大部分施工企業(yè)無法及時(shí)擺脫傳統(tǒng)施工成本管理體制束縛，使得目前高層建筑綠色施工成本管理工作不夠規(guī)范，多數(shù)高層施工項(xiàng)目仍沿用粗放式成本管理模式，造成綠色施工中常出現(xiàn)成本失控的現(xiàn)象。

高層建筑綠色施工成本管理中的問題主要包括組織制度不健全，控制方法不當(dāng)。項(xiàng)目部人員相對(duì)穩(wěn)定性較差，綠色施工項(xiàng)目缺乏穩(wěn)定的成本控制執(zhí)行組織，高層建筑綠色施工成本控制意識(shí)不強(qiáng)，責(zé)任未分解落實(shí)執(zhí)行。施工企業(yè)未建立科學(xué)高效的綠色施工成本控制體系，高層建筑綠色施工成本控制管理體制有待改善。綠色施工中消耗的人工，機(jī)械設(shè)備等未采取合理有效的控制措施，人力物力資源浪費(fèi)現(xiàn)象嚴(yán)重。高層建筑綠色施工成本控制未貫穿全過程，工程開工前未采取一定的方法明確綠色施工成本控制重點(diǎn)，使得高層建筑綠色施工成本控制具有隨意性。

四、高層建筑綠色成本控制對(duì)策

高層建筑綠色施工成本控制應(yīng)抓住主要矛盾，高層建筑綠色施工措施有很多，施工中不能將其作為控制重點(diǎn)同等對(duì)待，需要明確綠色施工成本影響最關(guān)鍵的措施為控制重點(diǎn)，提高成本控制的有效性。綠色施工在全壽命周期追求技術(shù)經(jīng)濟(jì)的合理性，需要從各階段出發(fā)評(píng)估施工場(chǎng)地、形式、技術(shù)等相互影響，選擇最適宜的施工技術(shù)、機(jī)械設(shè)備等，最大程度降低綠色施工成本。

高層建筑綠色施工規(guī)劃設(shè)計(jì)階段成本控制，要加強(qiáng)可行性研究工作，提前進(jìn)行綠色施工可行性研究，考慮綠色施工設(shè)計(jì)技術(shù)，合理融入建設(shè)理念，保證達(dá)到綠色施工相關(guān)要求，保留必要時(shí)間增加相應(yīng)技術(shù)措施，降低施工成本，實(shí)現(xiàn)建筑與自然的和諧統(tǒng)一。從建筑施工全壽命周期角度評(píng)價(jià)綠色施工方案的經(jīng)濟(jì)合理性，為綠色施工項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)決策提供依據(jù)。充分利用自然條件利用項(xiàng)目場(chǎng)地周邊自然環(huán)境，減少對(duì)周邊環(huán)境的負(fù)面影響。采用整合式的設(shè)計(jì)模式，將建設(shè)單位、承包單位等納入整體設(shè)計(jì)中，考慮技術(shù)的具體實(shí)施，重視技術(shù)實(shí)施對(duì)綠色施工成本等造成的影響。

高層建筑項(xiàng)目綠色施工階段成本控制，要強(qiáng)化內(nèi)部控制，內(nèi)部控制是成本控制基礎(chǔ)，完善的內(nèi)控制度是施工單位推行綠色施工成本控制能力的關(guān)鍵因素，完善的內(nèi)控制度包括成本管理組織機(jī)構(gòu)，及時(shí)有效的信息溝通機(jī)制等。材料設(shè)備的支出在成本支出中占據(jù)很大比例，合理控制材料設(shè)備采購(gòu)支出是成本控制的重要方面，施工企業(yè)應(yīng)重視物資自行招標(biāo)采購(gòu)，防止發(fā)生材料浪費(fèi)現(xiàn)象，加強(qiáng)對(duì)合同的全面管理，以全壽命周期為基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)合同管理目標(biāo)。

五、結(jié)語(yǔ)

本文首先對(duì)高層綠色施工成本控制概念進(jìn)行了闡述，從高層綠色施工實(shí)施現(xiàn)狀分析入手，歸納高層建筑綠色施工主要措施，提出高層建筑綠色施工成本影響因素。針對(duì)高層建筑綠色施工現(xiàn)狀，提出針對(duì)綠色施工的成本控制方法。