建筑工程造價審計的常用方法

李根黨 山東明信工程管理有限公司

建設項目審計工作貫穿于項目建設的全過程，可以通過科學的審計方法管理建設的質量和效率，將成本控制在合理的范圍內，提高企業的效率和競爭力，對建設項目的順利實施起到極其重要的作用。因此，要不斷完善制度機制和審計流程，加強專業人才培養，提高審計人員素質，促進建筑工程造價審計的深入發展，為建筑工程企業的發展提供幫助。

一、建筑工程預算造價審計的方法

（一）全面審計法

也可稱為逐項審核法，先確定工程類別，再根據預算定額順序或施工順序，逐一綜合檢查工程數量、綜合單價、計量成本、取費率。檢查工程量計算的準確性，檢查綜合單價的合理性，措施費、施工組織設計或施工方案是否有充分的依據等。其優點是全面細致，審計結果質量高。但由于工作量大，審核時間長，只能用于工作內容相對簡單的項目。如果在內容復雜的項目中使用，很可能會因為工作量大而導致審計工作效率過低，影響審計結果的及時性。

（二）指標對比審計法

參考以往相同結構的審計工程項目，對比相同清單項目的人工、材料、機械消耗指標。類似的列表項也可以通過換算進行比較，一些差異較大的列表項可以單獨計算。這種方法的審計工作量相對較小，只要將指標與引用的項目進行比較，結果就比較明顯，可以快速獲得審計結果。其優點是速度快，操作簡單。但是，缺點也很明顯。對于一些復雜的項目，很難找到類似的項目。即使找到了類似的項目，可參考的列表項也是有限的。因此，該方法僅適用于小型、結構簡單的一般民用工程，具有局限性。

（三）篩選審計法

根據被審核的項目預算成本，在已建立的參考體系的基礎上，進行對比篩選，重點篩選出的項目，即一些不在參考體系范圍內的清單項目，進行更詳細的審核。其優點是方法簡單，易于掌握，審核速度快。但前提是能夠積累大量的數據，建立一個可用的參考體系。只能適用于普通住宅項目或沒有綜合審核條件的建設項目。

（四）重點抽查法

是指對建設項目預算成本中的重點項目進行考核。通常綜合單價高、工程量大的項目對工程造價影響較大。其優點是重點突出，審計時間短，審計效果好；缺點是審計師的專業素質很高。如果審計人員經驗不足或者對情況了解不透徹，必然導致誤判，嚴重影響審計結論的準確性。

（五）分組計算審計法

它是指將相似或相關的列表項分組，審核某一子項的數量，并利用數量的不同子項之間的關系來推斷其他子項的準確性。這種方法可以大大提高工程量檢查的速度和審計工作的效率，但由于精度不夠，只能作為其他審計方法的輔助方法在本地使用。

二、建筑工程管理中工程審計工作優化策略

（一）完善審計管理體制

管理是建設項目審計的核心，管理制度是保證審計操作規范化的前提。要不斷完善審計管理制度，確保管理制度能夠全方位監督建設項目成本，從而提高建設項目審計的約束性。建設項目審計應完善審計管理制度，著力完善審計監督機制，準確高效地完成建設項目審計工作。通過審計全面監督建設項目的全過程，在項目決策階段、項目設計階段、項目招標階段、項目建設階段、項目竣工階段等實施審計，并參與項目的前期、中期和后期階段，從而更好地控制建設項目成本，提高審計工作效率，確保審計管理體系滲透到所有工作環節，實現項目效益管理目標。

（二）對審計工作的流程加以規范

開展審計工作，首先要分析合同，判斷合同類別，逐條研究條款，及時咨詢相關法律機構，防止陰陽合同的發生。其次，對工程量進行審核，結合施工圖和設計變更圖紙、工作細節的需要、時間要求、人力資源等相關資料進行計算。有些圖紙不清楚的項目需要現場測量，審核員必須按照測量規則到現場進行測量。對于隱蔽工程，可以通過查閱隱蔽工程驗收記錄來確定真實情況，通過反復核算來確定最終工程量。下一步是審核材料成本。由于工期太長，材料價格在施工過程中可能會波動。應定期進行市場調查，及時記錄不同批次材料價格的波動情況。審核時應注意收費單據的及時性，執行的收費表是否與項目性質相符，費率計算和收費基數是否正確，人工成本和材料價差的調整是否符合單據要求等。

（三）完善建筑工程審計約束機制

在構建審計工作計劃的過程中，需要分析建設項目涉及的諸多利益因素，研究審計工作所需的權力層面的支持，以確保建設審計工作能夠在審計約束機制創新上取得進展，更好地實現審計計劃的優化和創新。建設項目審計約束機制的構建必須從權力配置的角度進行設計，尤其是人為因素對審計團隊的負面影響，這樣審計約束機制的構建才能更充分地滿足審計工作規范化建設的需要。

三、結束語

建設工程造價的控制是一個動態的過程。市場經濟和社會環境的復雜性使得項目投資的控制和確定變得復雜。不同階段應采取不同的策略，將建設項目成本控制在一定范圍內。綜上所述，無論在項目實施的哪個階段，項目建設單位都要充分發揮自身優勢，認真分析和充分利用建設周期各個環節的重要信息，根據實際情況選擇合適的審計方法，最大限度地提高資金的投資效益。