去年12月房價漲幅體現差異化調控

中國國家統計局16日公布了全國70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。路透社當天根據中國國家統計局數字測算報道稱，2019年12月中國70城市新房價格漲幅為6.6%，為2018年7月以來的最低點。

去年12月，50個城市的新房價格上漲，而去年11月新房價格上漲的城市數量為44個。路透社將此解讀為監管方放松調控措施以穩定某些城市的房地產市場。具體數據顯示，70城中北京、上海、深圳和廣州這4個一線城市的房價漲幅相對較小，環比上漲0.2%。二線城市環比上漲0.3%，而三線城市環比上漲幅度則達到0.6%。分析人士認為，這體現出不同城市根據自身具體情況對房地產實施有針對性差異化調控政策的結果。監管部門不希望房地產市場出現整體下跌狀況，部分城市采取的放開落戶等政策也給房地產市場增長提供助力。

國家統計局城市司首席統計師孔鵬解讀數據指出，一線城市新建商品住宅銷售價格漲幅回落，二手住宅漲幅略有擴大；二三線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅微擴，同比漲幅回落，二手住宅漲幅均相同或回落。

貝殼研究院首席市場分析師許小樂表示，近半年來房地產市場處在下降通道中，從大趨勢看越來越多城市依舊下跌。12月的回暖可能只是暫時的，未來，部分城市房價下跌的壓力依舊不小。▲

（甄翔）