建筑工程概預(yù)算編制對工程造價的影響與對策探析

高賓 中國建筑第二工程局有限公司

我國高速的城市化進(jìn)程得益于快速發(fā)展的社會經(jīng)濟，在城市化進(jìn)程中，我國建筑工程項目的規(guī)模也隨著進(jìn)程的加快而在不斷地擴大。任何建筑工程的實施都是為了給企業(yè)創(chuàng)造一定的利潤，因此，建筑工程的編制概預(yù)算能力和水平與企業(yè)的經(jīng)濟效益息息相關(guān)。只有做好建筑工程的概預(yù)算編制，才能積極有效地提升建筑企業(yè)的經(jīng)濟利潤，促進(jìn)企業(yè)更好、更長遠(yuǎn)的發(fā)展。

一、關(guān)于建筑工程概預(yù)算對工程施工建設(shè)造價帶來的影響

（一）材料價格對建筑施工造價的影響

當(dāng)前影響建筑施工概預(yù)算的主要因素便是建筑材料的價格變化，在不同地域的建筑材料市場都會受到很多復(fù)雜的市場因素的影響，因此，建筑市場的材料價格很多時候會在短時間內(nèi)明顯上漲，如果建筑工程概預(yù)算的編制不考慮建材的實際價格，就會造成建筑工程概預(yù)算與建筑工程的實際造價形成較大的差距，這樣就會給建筑施工項目的運行帶來成本過高的風(fēng)險。因此，建筑工程的概預(yù)算編制人員要積極做好建筑材料價格的市場調(diào)查工作，盡力讓建筑材料的市場變化對工程造價產(chǎn)生正面影響。

（二）建筑工程量計算對建筑工程造價的直接影響

建筑工程的實際工程量是概預(yù)算工作的重要依據(jù)和參考數(shù)據(jù)，建筑工程的成本預(yù)算要以建筑工程量的計算為基礎(chǔ)，參與工程概預(yù)算的編制人員要仔細(xì)研究工程量說明和相關(guān)文件，并且要根據(jù)不同的施工量采用恰當(dāng)?shù)慕ㄖこ谈蓬A(yù)算方法，具體要做好建筑工程施工圖概預(yù)算以及項目造價等內(nèi)容的編制，只有充分考慮建筑工程概預(yù)算編制和建筑工程實際造價的差距和原因，才能在具體的建筑工程造價編制中將工程概預(yù)算的報告編制得更加科學(xué)合理和實用。

（三）概預(yù)算的全面性缺失

建筑工程建設(shè)全過程中，概預(yù)算管理工作產(chǎn)生成效的目標(biāo)，經(jīng)由施工不同階段，實際施工中，因建筑工程人員施工技術(shù)水平差異，可能引發(fā)工序返工，另外一些分項工程中都會或多或少存在一些潛在工序，如果不能將此納入整個預(yù)算體系，就會使施工產(chǎn)生一定的施工成本管理偏差，從而影響工程造價管理目標(biāo)有序推進(jìn)，概預(yù)算編制方案也失去了準(zhǔn)確性，同時對工程項目的綜合投資效益產(chǎn)生重大影響。

（四）施工設(shè)計過度自由化

部分施工設(shè)計人員在進(jìn)行設(shè)計時，由于設(shè)計經(jīng)驗缺失或個體設(shè)計思想差異，對工程設(shè)計方案隨意組合，沒有充分考慮到概預(yù)算的因素，因此設(shè)計方案也缺乏實事求是，這將會對建筑工程的施工效益產(chǎn)生負(fù)面影響。設(shè)計方案大多數(shù)在施工之前就已經(jīng)確定，是推動整個建設(shè)工程項目順利施工的前提條件。現(xiàn)階段有些建筑企業(yè)為了趕工期沒有嚴(yán)格按照施工圖紙施工，很多環(huán)節(jié)依靠“經(jīng)驗”進(jìn)行施工，這樣不僅會導(dǎo)致建筑工程較容易出現(xiàn)施工變更的情況，從而導(dǎo)致工程造價的成本增高，工程進(jìn)度受到影響，同時也嚴(yán)重威脅著項目工程的質(zhì)量。

二、預(yù)算編制的質(zhì)量及造價管理的策略研究

（一）提高預(yù)算的精確性

工程建設(shè)人員和造價人員要密切地配合來開展預(yù)算工作，技術(shù)人員和施工人員為造價人員提供基礎(chǔ)性的工程數(shù)據(jù)。同時，造價人員要對自身預(yù)算方案中的材料預(yù)算進(jìn)行精準(zhǔn)預(yù)測，及對項目建設(shè)工程量有一定的認(rèn)知，來計算出的總體工程量，要保證其與實際的項目工程量有較高的匹配度。工程公司內(nèi)部造價人員還需到項目現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)研分析，結(jié)合區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展水平和工程現(xiàn)場地理地形特征，并還要考慮當(dāng)?shù)厥袌鲋薪ㄔO(shè)材料的價格，來計算項目工程量所需要的各類工程費用。工程造價人員通過將所有的價格信息和工程材料的信息匯總統(tǒng)計，然后在計算機中，開展對建設(shè)材料的模擬分析，來實現(xiàn)對工程各類建材費用的科學(xué)計算。此外，工程人員還要重點地考慮外部建材市場價格的波動狀況，以及在開展項目建設(shè)期間，需要工作人員加強對建設(shè)材料預(yù)算的控制。根據(jù)外部的市場價格波動情況，來優(yōu)化改善方案。此時，造價人員可以開展項目建材的價格預(yù)估，給材料的價格預(yù)留一定的空間。并且，建筑公司內(nèi)部的造價人員要從整個項目設(shè)計到后期的項目竣工驗收階段，都時刻關(guān)注外部建材市場價格變動狀況，來加強對材料使用資金的管控，以避免建設(shè)資金超出預(yù)算的范圍。

（二）應(yīng)用現(xiàn)代化的概預(yù)算編制技術(shù)

公司內(nèi)部的概預(yù)算編制人員在計算工程量時，是比較復(fù)雜而繁重的工作，因此會給預(yù)算編制人員帶來較大的工作壓力。同時，在概預(yù)算方案使用時間短，編制人員在面臨大量的工作時，會容易出現(xiàn)計算的失誤、錯誤問題，以及導(dǎo)致工程量的漏算。因此，會給方案的編制帶來較大的影響，降低預(yù)算方案編制的質(zhì)量水平。因而，要應(yīng)用計算機的手段，以及使用各類先進(jìn)的信息技術(shù)，在網(wǎng)絡(luò)和軟件內(nèi)部開展對工程量的準(zhǔn)確計算，來減輕自身工作壓力和減少工作量。很多工程計算的軟件內(nèi)部有自動化的處理系統(tǒng)，只需要人工地將部分?jǐn)?shù)據(jù)輸入進(jìn)去，然后就會自動生成這種計算結(jié)果。

（三）有效提升工程設(shè)計的優(yōu)化效果

要想不斷促進(jìn)工程設(shè)計的優(yōu)化性，就要有效提升工程設(shè)計的理念，在多個不同的設(shè)計方案中經(jīng)過多次對比和審核，最后選出更加優(yōu)化的工程設(shè)計方案。當(dāng)前的建筑市場工程設(shè)計采用定額設(shè)計的方法最為常見，將建筑工程項目進(jìn)行定額處理后，在針對建筑施工涉及的各方面的價格范圍進(jìn)行設(shè)定，這樣才能從根本上避免建筑工程的概預(yù)算與實際施工花費差價巨大的情況發(fā)生。

三、結(jié)語

總之在當(dāng)前的建筑項目施工中，能夠影響建筑工程的造價因素非常多，其中建筑工程概預(yù)算編制是影響建筑工程造價的最直接因素。高質(zhì)量的建筑工程概預(yù)算能夠明確指引建筑工程造價的發(fā)展方向，同時參與概預(yù)算編制的工作人員要切實掌握動態(tài)，加強建筑工程施工量的計算，有力提升自身的綜合素質(zhì)與能力，最終才能高質(zhì)量地完成建筑工程概預(yù)算的相關(guān)工作。