建筑施工中防滲漏技術的應用

李麗麗 盛林杰 河南嘉泰工程管理有限公司

一、防滲漏施工技術應用的重要性

（一）提高人們日常生活質量

隨著經濟的發展，人民生活水平的提高，人們對于房屋建筑的要求當然是越來越高。如果在使用房屋的時候，出現了滲漏現象，人們的使用體驗就會變差。建筑行業的興起就是為了給人們帶來好的生活體驗，提高人們的日常生活質量，同時滲漏現象會造成人們的經濟損失甚至是人身傷害，會造成生活、物業、維修等的一系列的問題，對人們的日常生活造成麻煩，會讓用戶產生疲累的體驗，對建筑行業喪失信任度。

（二）對施工團隊技術的認證

建筑在投入使用時，使用時出現的現象是對建筑施工團隊建筑質量的評定標準，用戶在使用期間出現的問題都是對施工技術的評判，施工團隊在建設的過程中隱藏在細微之處的建設技術、建設材料等，在使用過程中都會漸漸體現出來，其中最常見的就是滲漏現象，滲漏現象出現的時間、修復需要的時間及建筑團隊建設的建筑的使用壽命的長短、在建筑內的用戶的使用體驗都是對于建筑團隊建筑技術的評判。

二、建筑滲漏原因

（一）建筑設計存在紕漏

施工設計是關乎整個施工大局的環節，在施工設計中防滲漏設計尤為重要，如果設計不合理，施工材料質量再好，也無法避免滲水漏水問題，在施工設計中，有很多施工單位沒有聘用專業的設計師或者設計師沒有接受過專業性的技術指導，專業素質不過關，所以在進行設計時考慮不周到，導致防水設計在圖紙上體現不周到，施工人員在施工時按照圖紙上的粗略設計也進行粗略的施工，例如對窗戶接縫處的防水設計經常會被設計師們忽略。或者是設計師在進行設計時，只注重美觀而無法顧及防水設計，導致的結果都是防水施工不到位。

（二）建筑施工有問題

從當前情況看，很多企業在施工階段沒有做好管理工作，施工中的操作存在不規范性，無法確保施工的良好質量，最終導致滲漏問題。企業在實際施工時，經常為了追求工期，而對施工計劃方案沒有加以重視，隨意對施工工序進行更改，無法確保施工具有規范性，破壞了建筑結構。在防水施工的時候，施工人員若是沒有良好的技術水平，便會使得防水卷材無法做好連接處理，最終導致滲漏問題出現。

（三）施工材料質量不達標

在房屋施工建設中，房屋出現滲漏問題的一大重要原因就是施工材料質量不合格，近幾年在房屋建設施工中因施工材料導致房屋出現問題的情況越來越多，主要原因是施工單位施工中追求經濟效益而忽略工程質量，使用一些沒有經過合格檢驗的建筑工程材料，這些材料雖然廉價節省工程成本，但是會給工程帶來非常大的不良影響，防水材料也不例外，使用劣質的防水材料，導致房屋交付使用后，很快就出現了漏水滲水等問題，給業主帶來極大地不便。

三、關于建筑施工中防滲漏技術的應用

（一）屋面防滲漏技術

屋面在較大程度上也會出現滲漏，這就需要通過以下幾個方面進行處理：對防水卷材質量與性能進行全面的檢查，目前市場中卷材品牌相對較多，并且材質也有較大的不同，這就需要與知名生產廠家進行合同的簽訂，并且還需要對其性能進行全面的檢查，以此保證卷材質量;由于屋面施工不是處于室內，施工質量受溫度與濕度的較大影響，所以施工企業需要在施工過程中對施工環境進行有效的分析，及時清理屋面出現的積水;施工細節在較大程度上對施工質量影響最大，屋面出現滲漏情況主要是因施工過程中不注重細節所致，為此施工企業需要在施工技術的基礎上保證施工細節質量。

（二）地下室防滲漏施工技術

對于建筑工程來進行分析，地下室的滲漏尤為普遍，在建筑施工的階段之中，會將地下室的建造，其中涵蓋設計圖紙制作過程之中對于地下室施工不夠精準，經常性的會在建筑完成之后的檢查環節發生地下室建造不合規的情況，地下室一旦出現嚴重的滲漏，就會使得墻壁受到損傷，從而損壞到墻面，那么想要從根本之上來更好的解決地下室所出現的滲漏問題，相應的就需要相應的工作人員將地下室的具體設計情況與具體運用效果進行明確，選擇達標的施工材料來予以補救。例如：運用膠帶來將縫隙進行粘貼，運用膠帶補救的時候，必須要確保補救階段之中的膠帶補救發生變形，在碰到滲漏現象比較嚴重的時候，那么就相應的就要做到抗腐蝕工作，要利用抗水性能好的混凝土來澆筑存在的縫隙的位置，要均勻攪拌混凝土，之后要定期的針對墻面與滲水部位實施必要的養護。

（三）在外墻施工的過程中應用防滲漏技術

第一，確保砌塊的良好質量。在對外墻進行施工的時候，要確保砌塊的良好質量。砌塊具有較大的干收縮性，所以，在對建筑進行施工的時候，一定要保證砌塊的養護時間在28d 以上，確保其物理化學性質的穩定性。另外，還要做好防潮的相關措施，在澆筑之前，不能對其進行澆水，避免膨脹。按照施工相關技術規范對砂漿配合比進行控制，確保水泥和砂漿良好的攪拌工序，提升其質量。另外，砌塊不能和其他材料進行混合使用，避免由于材料膨脹系數之間的差別導致裂縫的產生。第二，對于混凝土墻板，要控制其施工質量。在對外墻進行施工的時候，為了防止外墻滲漏，必須要確保混凝土墻板的質量。最主要的就是要保證其澆筑質量，使得外墻模板高度要比露面高出10 厘米，這樣混凝土模板就能夠和樓層平臺一塊澆筑振搗，防止樓層連接位置的外墻模板出現漏漿現象，導致滲漏現象的發生。

（四）廚衛防滲漏施工

房屋建筑中用水較多的房間為廚房與衛生間，因此也常發生滲水、漏水現象。針對廚衛施工中的滲漏問題，在廚衛施工中，為管道穿透墻板預留合理精準的孔洞，其孔洞的尺寸根據實際管道施工情況而定，通常情況下，孔洞大小與管外壁的距離應設定在20mm。排水管道施工時，不應使用套管形式進行施工，而熱管線施工需要使用套管。管道連接處應涂抹防滲材料，確保連接的密封性。在安裝排氣囪和排煙囪時，在打孔作業完畢后，將PVC 管應作為預留管套，并將煙囪與排氣囪所安裝的孔洞尺寸確保較小的間隙，采取相應的措施，防止雨水從預留的孔洞縫隙內流進，進而有效的解決廚衛預留孔普遍存在的滲水問題。

四、結語

綜上所述，建筑工程中常常出現滲漏現象，嚴重影響了房屋建筑的最終質量。當前，建筑設計存在紕漏、建筑施工不完善、建筑材料存在隱患等是建筑施工中滲漏現象發生的主要原因，應詳細分析滲漏的原因，規范施工中的各個環節，做好細節部分的控制，增強施工的嚴密性與合理性，切實增強建筑工程的最終質量。