淺論建筑工程概預(yù)算編制與審核的重要性

夏燕飛 銀川市規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)院工程承包咨詢有限公司

當(dāng)代建筑工程概預(yù)算編制工作與造價(jià)管理工作涉及的知識范圍極為廣泛，包括造價(jià)管理學(xué)、成本管理學(xué)、企業(yè)管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)和相關(guān)制度，概預(yù)算編制與造價(jià)管理工作貫穿于建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)、項(xiàng)目招投標(biāo)、項(xiàng)目施工和項(xiàng)目竣工等各個(gè)階段。所以，建筑單位就必須要重視工程概預(yù)算審核工作，不斷優(yōu)化其審核方法，更好的提高概預(yù)算審核工作質(zhì)量。

一、建筑工程當(dāng)中工程概預(yù)算在成本管理的價(jià)值分析

（一）為成本管控奠定基礎(chǔ)

工程概預(yù)算在建筑施工之前，對成本支出展開初步評估，為成本管理重要環(huán)節(jié)。建設(shè)項(xiàng)目工程涉及管理資金較大，若前期缺乏概預(yù)算編制，則可導(dǎo)致成本管理環(huán)節(jié)存在諸多漏洞。因此，需要建設(shè)企業(yè)強(qiáng)化概預(yù)算編制，列出成本管控清單，對項(xiàng)目成本綜合管控，保證概預(yù)算編制質(zhì)量，提升成本管理失效，發(fā)揮資源優(yōu)勢，為成本管控奠定基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)順利發(fā)展目標(biāo)。

（二）加速成本管理主體交流

成本管理過程，通過概預(yù)算編制可加速投資方以及施工方二者之間交流。建筑方案設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，設(shè)計(jì)人員和施工人員之間展開交流，可結(jié)合實(shí)際施工需求，合理選擇材料，并且高效利用防止出現(xiàn)浪費(fèi)現(xiàn)象，降低概預(yù)算成本。在結(jié)算環(huán)節(jié)，施工方還可對項(xiàng)目成本展開評估，并對施工流程展開嚴(yán)格監(jiān)管，力爭在工期之內(nèi)對各項(xiàng)資源合理利用。例如：建筑裝修項(xiàng)目施工環(huán)節(jié)，可從建筑布局，成本管理等角度展開分析，對原材料、人員、設(shè)備維保等費(fèi)用全面預(yù)算，確保施工隊(duì)按照概預(yù)算要求展開施工，加速出資方施工者之間溝通與交流，溝通信息，以概預(yù)算編制提升成本管理質(zhì)量。

（三）提升成本管控科學(xué)性

建筑項(xiàng)目的成本管理環(huán)節(jié)，靈活運(yùn)用概預(yù)算編制，可確保對成本的科學(xué)管控。對各項(xiàng)成本展開全面預(yù)算，確定管理范圍，經(jīng)過相關(guān)人員相互討論，制作管理計(jì)劃。概預(yù)算編制為成本管理的基礎(chǔ)性工作，在項(xiàng)目施工設(shè)計(jì)、成本預(yù)算、圖紙審核等過程都需展開預(yù)算和測算，按照結(jié)果完善計(jì)劃制定，規(guī)避非必要浪費(fèi)現(xiàn)象發(fā)生，監(jiān)督相關(guān)人員依照管理要求執(zhí)行，對項(xiàng)目涉及各項(xiàng)費(fèi)用精準(zhǔn)計(jì)算、及時(shí)記錄，為相關(guān)部門檢查提供便利。核算成本并審核結(jié)束之后，對施工方案可行性以及經(jīng)濟(jì)效益展開評估，在此過程，將各類不確定因素考慮其中，最后將概預(yù)算費(fèi)用得出。科學(xué)的概預(yù)算編制，不但能夠?yàn)轫?xiàng)目施工提供可靠數(shù)據(jù)，而且還能節(jié)約成本管理所需時(shí)間，保證管理高效性，以科學(xué)的成本管理流程，提升企業(yè)效益。

二、建筑工程造價(jià)和概預(yù)算編制關(guān)系分析

出于在建筑工程造價(jià)上將概預(yù)算編制的積極作用充分發(fā)揮，則應(yīng)將二者關(guān)系加以明確，正確認(rèn)識概預(yù)算編制工作的必要性及重要性，讓有關(guān)工作人員依據(jù)相關(guān)規(guī)定有效開展編制作業(yè)。概預(yù)算編制在具體進(jìn)行過程中，需和設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)文件、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相結(jié)合明確工程所需投資成本。資金收入與工程進(jìn)度和科學(xué)預(yù)算編制工作之間的關(guān)系尤為密切，所以，應(yīng)該把概預(yù)算編制視為一項(xiàng)關(guān)鍵性工作任務(wù)，由此提升建筑工程項(xiàng)目自身的經(jīng)濟(jì)效益與社會效益。有關(guān)管理部門應(yīng)以概預(yù)算編制為基礎(chǔ)，明確工程造價(jià)，從而為開展建筑工程施工中的動態(tài)化成本控制提供重要參考，一方面其能提升資產(chǎn)資源應(yīng)用效率，另一方面還能減少資金應(yīng)用帶來的風(fēng)險(xiǎn)，從而為有效運(yùn)行建筑項(xiàng)目打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。站在預(yù)算編制功效視角，其具體表現(xiàn)在反映開展項(xiàng)目整個(gè)過程中需要的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用，預(yù)算工程實(shí)際運(yùn)行過程中的資金應(yīng)用，而且為投資管理、分配工程資源等提供參考，工程造價(jià)和概預(yù)算編制之間密切聯(lián)系，均以工程經(jīng)濟(jì)效益的提升為主，是有關(guān)施工單位進(jìn)行成本管控與投資活動的主要工具。

三、工程概預(yù)算審核工作的審核方法

（一）建立完整的審核方案

在建筑工程項(xiàng)目中，其工程造價(jià)管理非常重要，是能為工程概預(yù)算工作提供具體數(shù)據(jù)的重要環(huán)節(jié)。因?yàn)楣こ谈蓬A(yù)算編制也屬于其中的一種經(jīng)濟(jì)活動，因此在審核過程中也存在著一定的風(fēng)險(xiǎn)。工程造價(jià)審核主要包括在整個(gè)建筑工程項(xiàng)目中所涉及的各項(xiàng)內(nèi)容。還應(yīng)該根據(jù)相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)來對其審核方案進(jìn)行制定，這樣能夠減少在這其中所存在的風(fēng)險(xiǎn)。對于在建筑工程施工現(xiàn)場所可能出現(xiàn)的各項(xiàng)問題提前制定相應(yīng)解決措施，避免因?yàn)閱栴}而影響審核工作質(zhì)量。此外，審核人員也應(yīng)該將自身認(rèn)為有誤的數(shù)據(jù)及時(shí)提交給上級，并對其進(jìn)行深入分析。

（二）對相關(guān)設(shè)備進(jìn)行審核

建筑單位在開展工程概預(yù)算審核工作過程中，應(yīng)該對建筑工程所需要用到的各類施工設(shè)備進(jìn)行有效審核，這樣才能夠更好的保證設(shè)備在建筑工程施工中發(fā)揮自身的作用。首先，應(yīng)該對其設(shè)備的型號、數(shù)量等等進(jìn)行了解，并對其內(nèi)容進(jìn)行管理。其次，還應(yīng)該從設(shè)備的維護(hù)方面來進(jìn)行審核，讓其設(shè)備能夠始終保持在穩(wěn)定運(yùn)行的狀態(tài)下，通過這樣的方法也能夠減少設(shè)備的故障發(fā)生。

（三）對工程量的相關(guān)審核

相應(yīng)工作人員在審核過程中，應(yīng)該實(shí)時(shí)觀察市場的變化情況，并且對建筑工程的所有工程量進(jìn)行具體審核，在對施工材料審核過程中，要能夠了解當(dāng)前的市場材料變化情況，以及充分考慮工程的施工時(shí)間，控制材料的采購環(huán)節(jié)，提高審核的工作效率。

四、結(jié)束語

為了切實(shí)提高建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核的真實(shí)準(zhǔn)確性，要求項(xiàng)目審核工作人員首先必須準(zhǔn)確掌握建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核的具體內(nèi)容，其次要詳細(xì)分析建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核中可能存在的各類問題，最后重點(diǎn)把握建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核的相關(guān)要點(diǎn)，提升工程造價(jià)概預(yù)算審核結(jié)果的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，保證我國建筑工程建設(shè)的長期經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)我國建筑行業(yè)的穩(wěn)定健康發(fā)展。