建筑工程審計方法與造價跟蹤審計研究

浙江中鷹建筑有限公司

近年來，工程造價管控的地位不斷提高，管理者更加注重造價控制。認真落實造價管控工作，降低建設成本并且有序推進各項建設工作，有利于保障工程投資建設的效益。通過實施全過程跟蹤審計，強化造價控制，進而提高工程建設的效益水平。基于以往的管理實踐，應用建筑造價管理與造價審計，可以發揮積極的作用，保障工程效益。

一、常見建筑工程審計方法

（一）對比審計法

在審計過程中，審計人員根據客觀指標進行對比分析，進而查找出工程項目中不符合投資標準的環節，在具體的審計工作中，會以工程預算的分析為基礎，對項目各個方面的花費進行針對性的審核，如果發現設計圖不同，而審計后的工程面積與審計前的工程面積一致，那么應該將不相同的部分利用相應的審計方法進行分析計算。而且，所使用的審計方法具有較強的針對性，隨著工程特點及條件的變化，審計模式也會發生一定的變化。

（二）標準圖審計法

通過標準圖紙設計和通用圖紙設計施工的工程有一定的相同之處，標準圖審計方法就是利用這一點來進行審計工作的，它有方便、快捷、高效且效果好等優點。簡而言之，它就是通過集結審計力量來編制標準預算或結算造價，在此基礎上來進行對比審計的方法。這種方法方便且效果較好。

（三）同類分組方式

這種同類分組審計是使用按照一定規律吧類似的項目歸納起來分組進行審計項目的一種形式，第一，按照什么規律作為分組標準，第二，要分成幾個組，第三，類似的項目分在一組，要用有相同計算依據的工程量，這種數據能夠互相參考互相比較，必定會加快工作效率。

（四）全面審計法

在建筑工程審計中，初次參與審計的人員可以選擇這一方法，在這一審計模式下，出錯的概率相對較低，但是整個審計工作量會相對較大。這一審計方法是嚴格按照我國建筑工程預算額的編制順序來具體操作的，通常被應用于技術水平較低且造價編制技術相對較弱的建筑工程施工單位中。

（五）重點抽查法

這一審計方法的中心是對于投資大且施工圖技術價值高的過程，重點是對于確定監理工程師簽證的過程，看重統籌，同時照顧結構復雜與造價較高的工程之間的關系，有效促進我國經濟的可持續發展。

二、建筑工程跟蹤審計的有效措施

（一）根據項目模式定量采用的方法

第一，工程概率預算方法。針對建筑工程造價控制，有必要進行概率預算，同時其也是工程造價工作中常見方法之一。目前在我國工程造價領域中，比較常見的工程概率預算方法有定額計價法、工程量清單計價法等。第二，概率分析方法。任何的建筑工程項目投資都具有一定的風險性，因此對風險概率進行分析很有必要，這被稱作風險投資方法。具體來講，在工程造價的跟蹤審計過程中存在很多不確定因素，進而產生一些各種類型的風險，此時在概率計算的過程必不可少。通過全面科學的概率分析，可以給工程造價跟蹤審計模式的確立和施工管理方案的設計提供重要參考。第三，財務評價方法。從建筑工程項目工程造價控制本身來講，針對財務管理水平進行全面分析和評價，也很重要。

（二）培養專業的跟蹤審計工作人員

跟蹤審計這種工作需要審計人員對建筑項目的接觸應該全方位，促進審計人員在主動意識上的提高，使其學習與實踐的效率會得以提升。在培養專業的跟蹤審計人員當中不僅應該重視培養審計專業人才，加強在法律與財會、工程經濟上的培訓，對審計人才進行綜合性的培養。對跟蹤審計相關培訓班與研討會等加以組織，使審計機構的人員素質能夠得到有效提升，對跟蹤審計重要性加以認識。對跟蹤審計具有的尺度加以有效把握，對審計范圍的超出問題起到防止作用。

（三）重點強化合同管理

為了更好地避免工程造價管理存在的風險，形成完善的造價控制機制，為工程造價的有效控制打下堅實的基礎，要加大工程合同的審計力度。首先，合同風險屬于項目工程的共同風險，應當全面審核合約中的具體條款內容，基于合同條款要求建立必要的審計風險約束機制。其次，在工程項目審計的過程中應當以合同為依據對成本內容進行計算，避免存在數據遺漏的情況，進一步將工程細節納入合約內容。最后，還要對鑒定合同的過程進行全程監控，提前做好項目的成本審計工作。審計人員應當對合同的科學性與合理性進一步充分把關。

（四）實施全過程跟蹤審計

首先，設計環節。此環節需要核算人員認真負責，圍繞設計人員的從業資格和工程圖紙等內容，開展審計工作，同時深入調查與研究工程概預算，保證概預算的合理性。其次，預算環節。運用跟蹤審計方法，組織落實審計預算，結合建筑工程的實際情況，提出具有科學合理性的造價預算，實現對造價預算的全面把控，增強造價的科學有效性，有序推進建設工作。另外，招標環節。增強招標環節和造價審計工作的融合度，通過落實招投標文件檢查以及投標人資質核查等工作，保證此項工作的公平性和公正性。同時，施工環節。結合施工作業的內容，制定審計工作方案，開展施工調查，核實是否和施工方案相同，并且開展治理勘驗，避免發生以次充好和不合理工程變更等情況，減少返工情況的發生，保障工程施工進度。

三、結語

綜上所述，我國建筑行業中的跟蹤審計還不夠完善，存有很多需要解決的問題，從當前審計的效果來看，審計方式對建筑工程造價控制有十分重要的影響，所以在實際的審核工作當中，要對目前建筑工程項目的具體狀況進行分析，運用完善的審計方式或方法，以提高工程審計水平。