八號創新工場：讓創業創新更加簡單高效

宋茲鵬

自共享經濟的提法出現以來，已經逐漸改變人們的生活和工作方式。2017年7月，國家發展改革委、中央網信辦、工信部等八部門聯合印發了《關于促進分享經濟發展的指導性意見》。意見指出，促進分享經濟更好更快發展，要堅持以推進供給側結構性改革為主線，以滿足經濟社會發展需求為目標，以支持創新創業為核心，以滿足消費需求和消費意愿為導向，深入推進簡政放權、放管結合、優化服務改革，按照“鼓勵創新、包容審慎”的原則，發展與監管并重，積極探索推進，加強分類指導，創新監管模式，推進協同治理，健全法律法規，維護公平競爭，強化發展保障，充分發揮地方和部門的積極性、主動性，支持和引導各類市場主體積極探索分享經濟新業態新模式。

在如今的共享經濟時代，共享模式已經滲透到眾多領域，而共享辦公正是對人們工作影響最大的共享模式之一，并受到中小微創業企業的歡迎。自2014年，我國提出“大眾創業，萬眾創新”的理念之后，各領域小微企業如雨后春筍般迅速涌現出來，共享辦公行業成為了“兵家必爭”之地。2015年，在共享經濟浪潮下，我國共享辦公行業開始呈現爆發式增長，這一年被稱為共享辦公的元年，當年共享辦公空間數量達了2630家，較上年增長64.38%。有業內人士認為，聯合辦公的市場規模到2022年有望突破4100億元；到2030年，30%的辦公空間都會采取這一模式，市場規模或達萬億元。在共享辦公高速發展的過程中，涌現出了不少共享辦公品牌，其中以“綠色、舒適、自由、熱情、改革、創新”為理念，致力于為中小企業帶來高品質、舒適的商業辦公體驗的八號創新工場（北京）企業管理服務有限公司（以下簡稱八號創新工場）就是其中一家。

為創業者打造與眾不同的辦公空間

2018年8月，在北京打拼多年的高占龍已積累了大量人脈和資源。如何才能把事業做得更好？他思來想去，覺得如果能有一個匯聚企業的發展平臺，就能夠把自己的人脈和資源完美地整合到一起。

就在當年，為了響應政府清理低端產業、改善街道美化環境的號召，高占龍接手了北京朝陽區四惠一處破舊的臨街商業樓項目，其裝修陳舊、外觀較差。高占龍覺得這是一個不錯的機會，于是計劃將其打造為當時正“火爆”的共享辦公空間，這樣既符合市場趨勢，又能整合自己的資源。經過專業團隊的多次現場勘查、反復商討，項目了重新規劃和定位，“我們從平面布局、外立面設計，到內部裝修、業態規劃、動線設計等多方面、全方位對項目進行了升級改造，以此來提升項目的整體品質和外在形象。”八號創新工場董事長高占龍在接受《中國商界》雜志記者采訪時表示，經過投資改造的商業樓，總面積約4000平方米，于2019年5月正式投入運營，并于今年8月正式取得營業執照。高占龍將其命名為“八號創新工場”。作為一個共享辦公空間，他希望未來能夠孵化出更多的企業，并形成完整的企業生態鏈。

據了解，目前，八號創新工場可以為創客、中小微企業提供共享辦公空間和投資機會；為入駐企業提供辦理營業執照、解除執照經營異常、代理記賬等服務，并與各企業共同打造資源共享、協同發展、互惠共贏的健康服務平臺。

“我們最初在定位的時候，就是想要給創業企業、創業者打造與眾不同的辦公空間?！备哒箭埍硎?，普通的寫字樓里辦公空間相對來比較壓抑，主要服務于實力較強的大企業，但是對于年輕人創業而言，其更加崇尚自由，喜歡較為隨性、輕松、時尚且更舒適的辦公環境。

除了入駐企業較為私密的辦公空間外，八號創新工場還拿出大量空間作為公共的共享空間來為企業提供綜合服務，讓商戶能增加更多的互動。另一方面，八號創新工場還積極為企業賦能，根據企業的需求，在平臺上為其撮合資源，滿足企業的多元化發展需求。高占龍表示，八號創新工場與多家行業協會合作，只要是符合入駐企業的標準，就會在第一時間聘請專家和顧問團隊為其進行深入賦能。

“現在的創業型企業，普遍面臨缺少客戶資源以及在運營的過程中缺少資金等問題。我們會對這些入駐的企業進行有效整合，讓初創企業在創業創新的路上能夠獲得在資源、資金等方面的更多支持。”高占龍說，“我們之所以稱為‘工廠，是因為孵化的企業就像我們工廠中不同分工的‘車間，既相對獨立又相互關聯，既分工明確又相互協作，我們的企業間沒有競爭，只有共贏。”

目前，八號創新工場已經形成了七大類業務板塊，分別為：物業服務、健康教育培訓、互聯網科技、影視制作、企業服務、農產品貿易以及商業地產招商運營。在這其中最為重要的是農產品貿易板塊和健康教育培訓。據高占龍介紹，在農產品貿易板塊，八號創新工場在黑龍江省整合了大約600家糧食企業，并從中找出富有特色的企業賦能，為其把品牌做強、把產品做優，最后向全國進行推廣，讓黑龍江的綠色、有機大米被更多人分享。在健康教育培訓板塊上，八號創新工場與中國民族醫藥協會健康科普分會合作，目的就是為了更好地傳承中醫藥文化。其在開展中醫精準培訓的同時，還運用企業資源做勞務輸出，目前，培訓與勞務輸出已經形成良性閉環。高占龍表示，八號創新工場健康教育培訓不以盈利為目的，更多的是為了弘揚、傳播我國傳統的中醫文化。接下來，八號創新工場還將與中國民族醫藥協會健康科普分會共同打造一個中醫健康科普基地，希望能為醫藥健康發展出一份力。

另外，運營板塊也是其較為重要的業務方向。對于一些處于發展瓶頸期的地產企業項目，八號創新工場有專業的招商運營團隊，可以為其提供前期策劃和后期運營。

面對疫情沖擊為入駐企業紓難解困

今年突如其來的新冠肺炎疫情，讓各行各業都措手不及，而中小企業作為我國經濟發展的重要參與者，在我國經濟發展中發揮著重要作用。據工信部數據顯示，截至2018年底，中國中小企業的數量已經超過3000萬家，個體工商戶數量超過7000萬戶，貢獻了全國50%以上的稅收、60%以上的GDP、70%以上的技術創新成果和80%以上的勞動力就業。所以，讓遭受新冠肺炎疫情重創的中小企業順利渡過難關顯得尤為緊迫。

八號創新工場作為辦公空間服務商，在應對自身風險的同時，疫情期間還為入駐企業提供力所能及的幫助。高占龍說：“我們在第一時間給入駐企業減免了租金，我們平臺的企業基本上是共同渡過了難關。另一方面，大家相互幫助，加強資源共享，讓大家在疫情暴發后快速地找到突破口?！?img src="https://cimg.fx361.com/images/2021/02/07/qkimageszgsjzgsj202010zgsj20201020-2-l.jpg"/>

高占龍還表示，當下，國內的共享辦公領域面臨著很大瓶頸，在疫情期間各行業都受到了較大沖擊，現在對于一些創業型企業來說，因為都擔心是否會再復發，對辦公空間進行投入都很謹慎，在接下來的一段時間內，八號創新工場還會出臺相應措施，幫助更多的創業企業。“我們不是在創業，就是在創業的路上，我們的腳步永遠不會停歇。因為辦法總比困難多，我們發現問題的時候一定要解決問題，這樣才能真正地成長?！备哒箭堈f。

以八號創新工場作為模板在全國各地進行復制

在高占龍的構想中，八號創新工場只是其打造共享辦公空間的一個起點。隨著我國經濟的高速、高質量發展，未來，企業對于辦公空間的需求還將進一步提升，而高占龍也在積極擴展創新辦公空間和服務方式。

目前，八號創新工場正在對接浙江義烏地區的一個數字文化產業園，八號創新工場將與其采用“飛地模式”進行戰略合作，八號創新工場未來會成為其總部。另外，八號創新工場還在北京建國飯店的一層和地下一層打造了全國性的商品交易示范基地，高占龍希望將其打造成八號創新工場的一個標桿，以產品為導向，吸引更多渠道，最終達成交易?！白尭嗥髽I在八號創新工場的幫助下獲得更多的利潤和收益。我們在未來會主要針對北上廣地區。首先，為地方政府增加稅收；其次，幫助更多人在創新創業路上，更快、更精準地達到目標?！?img src="https://cimg.fx361.com/images/2021/02/07/qkimageszgsjzgsj202010zgsj20201020-3-l.jpg"/>

未來，八號創新工場將以現有的八號創新工場作為模板，計劃在三年之內完成10個文化產業園區的開發或合作，并在全國各地進行復制。同時，吸引更多的年輕人，發揮他們的創意，最后將一條條八號創新工場的企業生態鏈加以連接，形成一張企業生態網。

作為一個服務性平臺，八號創新工場在創新和創業的道路上還做了兩項工作：一方面推進軍民融合，幫助解決退伍軍人的培訓和就業問題。另一方面，針對大學畢業生就業問題做了較為深入的延展?！耙粋€企業要發展，不是以賺了多少錢為標準，而是看其在發展中究竟幫助了多少人，這是企業的靈魂。對于相對需要幫扶的群體，我們會給出力所能及的幫助。”高占龍如是說。