萬斯達科技：像搭積木一樣造房子

秦夢琪

張波希望“能夠像造汽車一樣造房子，像搭積木一樣造房子”，通過顛覆性的創(chuàng)新踐行建筑工業(yè)化的理念。

這是一片價值達3萬億的市場藍海，在助推項目發(fā)展過程中，綠色建筑發(fā)展基金的介入成為金融助力山東實體經(jīng)濟發(fā)展的一個典范。

12人，30層，180天

萬斯達是為數(shù)不多貫穿裝配式建筑全產(chǎn)業(yè)鏈的公司。

“每當我看到建筑民工冒著攝氏40多度的高溫，站在十幾米高的腳手架上，揮汗如雨像蜘蛛俠一樣干活，我的心總懸著。”采訪伊始，山東萬斯達集團有限公司（下稱“萬斯達”）董事長張波描述的這一場景，正是多年來中國建筑工地里平常到不能再平常的畫面。

相比之下，裝配式建筑的優(yōu)勢尤為明顯：一棟30層的高樓，應(yīng)用裝配式建筑技術(shù)，12個工人最快180天就可建成。相比傳統(tǒng)建筑方式，裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑所需勞動力減少30%，施工總工期縮短30%，建筑垃圾可減少80%以上。

這些數(shù)字是張波在30余年的建筑從業(yè)經(jīng)驗里一點點總結(jié)驗證出來的。

“中國建筑行業(yè)發(fā)展翻天覆地，但傳統(tǒng)建造技術(shù)并沒有與建筑業(yè)的中國速度相匹配。”在他看來，在中國，建筑主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備、建筑部品是建筑行業(yè)的三駕馬車，其中設(shè)備和建筑部品已經(jīng)達到了較高的發(fā)展水平，“這兩匹馬已經(jīng)跑得非常快了，但是最重要的建筑主體結(jié)構(gòu)卻是一頭老牛”。如果將建筑比作汽車，那么建筑主體結(jié)構(gòu)就是汽車的框架，制造工藝和機械化水平直接決定了汽車的整體牢固程度和性能。

“我希望能夠像造汽車一樣造房子，像搭積木一樣造房子。”張波要做的，是做一名開創(chuàng)者，通過顛覆性的創(chuàng)新踐行建筑工業(yè)化的理念。

萬斯達起步時走得異常艱難，國內(nèi)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)初興，傳統(tǒng)建筑的全產(chǎn)業(yè)鏈都被觸動了：“設(shè)計院要學(xué)習(xí)，施工單位不會干活，造價公司不會算賬，監(jiān)理公司不會監(jiān)理，質(zhì)監(jiān)站也不會質(zhì)檢了。”但張波帶領(lǐng)萬斯達用一個個經(jīng)得住最嚴格建筑標準檢驗的建筑成果來證明裝配式建筑的科學(xué)和可靠。

萬斯達曾主導(dǎo)建設(shè)國際上首棟鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑，該建筑是一座超級節(jié)能的被動式綜合性建筑，每年消耗能源不超過120千瓦/時，相當于95%以上的節(jié)能率，在國際上影響廣泛。此外，濟南市港新園公租房項目是濟南市首個采用“整體裝配式”施工的公租房項目，也是濟南市首批住宅產(chǎn)業(yè)化試點工程;濟水上苑17號住宅樓項目為“全預(yù)制裝配整體式鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)”高層住宅，是濟南首棟裝配式住宅工程，更是山東省建筑產(chǎn)業(yè)化試點示范工程項目，這些均由萬斯達操刀。

憑著對建筑行業(yè)的深刻理解與極度熱愛，張波對創(chuàng)新的追求從未停止，“創(chuàng)新是找死，不創(chuàng)新是等死，與其等死不如找死。”為盡快用裝配式建筑的優(yōu)越性來打開市場，并占據(jù)市場制高點，在借鑒國外發(fā)達國家的技術(shù)經(jīng)驗的同時，張波帶領(lǐng)萬斯達集團先后投入超過5000萬經(jīng)費進行新技術(shù)研發(fā)。截至2019年7月，萬斯達擁有發(fā)明專利43項，實用新型專利68項，外觀設(shè)計專利139項，知識產(chǎn)權(quán)總量超過250項。

值得一提的是，2018年，預(yù)應(yīng)力混凝土鋼管桁架疊合板（簡稱PK3）取得了發(fā)明專利。據(jù)張波介紹，PK1和PK2由周緒紅院士1999年開始研發(fā)，2004年獲得發(fā)明專利，2008年榮獲國家科技進步二等獎，至今仍是裝配式建筑技術(shù)領(lǐng)域最高獎項。

“2008年，我們以1000萬元價格買斷該技術(shù)專利，在周院士持續(xù)指導(dǎo)下于2018年推出第三代產(chǎn)品，即PK3，這是目前國內(nèi)通用的量大面廣的普通桁架疊合板的一種技術(shù)飛躍，性價比有了巨大提升。”張波說，目前，萬斯達圍繞PK3的業(yè)務(wù)已經(jīng)初步形成規(guī)模，并且表現(xiàn)出了較為強勁的發(fā)展勢頭。

3萬億市場的資本助力

山東是裝配式建筑工作起步較早的省份之一。1997年，山東被住建部批準為全國住宅產(chǎn)業(yè)化試點省，其后山東將發(fā)展裝配式建筑作為促進建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重要途徑，在政策支持、技術(shù)標準、產(chǎn)業(yè)培育、示范建設(shè)等方面做了大量工作，現(xiàn)已具備大規(guī)模推廣的基礎(chǔ)。

“每年建筑業(yè)開工面積達30至40億平米以上，按照政策要求，2025年裝配式建筑建筑面積要達10億平米。如按3000元/平米測算，這將是價值3萬億的行業(yè)藍海。”張波說。

行業(yè)上升、企業(yè)發(fā)展，自然會受到資本青睞。2019年9月，由山東一圈一帶產(chǎn)業(yè)投資基金有限公司、濟南產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資基金合伙企業(yè)（有限合伙）、濟寧市圈帶新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金合伙公司（有限合伙）等作為LP，發(fā)起設(shè)立總規(guī)模1.5億元綠色建筑發(fā)展基金，投資山東萬斯達建筑科技股份有限公司（以下簡稱“萬斯達科技”），為其帶來巨大的推動力量，并為其調(diào)整發(fā)展戰(zhàn)略，使其從“小而全”精準地向突出優(yōu)勢和長處的方向發(fā)展。

張波（右二）希望通過顛覆性創(chuàng)新踐行建筑工業(yè)化的理念。

據(jù)了解，山東一圈一帶產(chǎn)業(yè)投資基金有限公司是在省發(fā)展改革委指導(dǎo)下，由山東發(fā)展投資控股集團負責(zé)發(fā)起實施的省級產(chǎn)業(yè)投資基金，重點支持我省“省會城市經(jīng)濟圈”和“西部發(fā)展隆起帶”區(qū)域內(nèi)重大基礎(chǔ)設(shè)施、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、生態(tài)環(huán)保產(chǎn)業(yè)、社會民生事業(yè)，引導(dǎo)社會資本向重要行業(yè)和關(guān)鍵領(lǐng)域聚集，助推全省實體經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。圈帶基金充分發(fā)揮省級投融資平臺作用，創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)基金投入方式，提高融資能力，助力全省產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

省級產(chǎn)業(yè)基金投資后，考慮到萬斯達現(xiàn)有的重資產(chǎn)戰(zhàn)略模式對公司快速壯大的影響，對企業(yè)運營戰(zhàn)略做出一系列調(diào)整，結(jié)合市場需求和企業(yè)競爭優(yōu)勢，將公司發(fā)展方向由PK板、預(yù)制件、建筑施工等重資產(chǎn)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)向?qū)＠跈?quán)、技術(shù)服務(wù)、成套設(shè)備輸出等輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)，在保留原有業(yè)務(wù)基礎(chǔ)上，發(fā)展重心轉(zhuǎn)向利潤率更高的服務(wù)型業(yè)務(wù)品種。未來，萬斯達科技的發(fā)展戰(zhàn)略將重點圍繞以下三個方面：一是以PK3為核心產(chǎn)品，采取“專利授權(quán)+設(shè)備輸出+核心配件自控”的商業(yè)模式，布局全國，加速產(chǎn)品推廣;二是整合現(xiàn)有生產(chǎn)廠區(qū)，啟動章丘廠區(qū)的擴建，擴充PK3產(chǎn)品產(chǎn)能，提升濟陽廠區(qū)智能化制造水平，重點推進PK3產(chǎn)品成套生產(chǎn)線設(shè)備及配件鋼管桁架的生產(chǎn)，打造產(chǎn)品和設(shè)備兩大示范生產(chǎn)基地;三是加大新技術(shù)研發(fā)推廣，增強公司可持續(xù)發(fā)展動力。重點是裝配式預(yù)應(yīng)力框架結(jié)構(gòu)體系PK預(yù)應(yīng)力梁和PKW墻板技術(shù)，這兩種技術(shù)市場更廣闊、利潤更可觀。市場對于新產(chǎn)品開始逐步接受，龐大的市場整體處于爆發(fā)邊緣。根據(jù)對企業(yè)的發(fā)展預(yù)期，基金正幫助萬斯達積極籌備在中小板上市。

建筑行業(yè)是我國國民經(jīng)濟的支柱行業(yè)，建筑裝配化是建造方式的一種改革，當前我國進入高質(zhì)量發(fā)展的新階段，裝配式建筑必將成為未來建筑的主流形式。萬斯達科技立足新興產(chǎn)業(yè)，依托具備自主知識產(chǎn)權(quán)的核心技術(shù)，積極探索新的產(chǎn)業(yè)形態(tài)和經(jīng)營模式，下一步，萬斯達將發(fā)展為裝配式建筑的技術(shù)提供商，裝配式建筑專利產(chǎn)品設(shè)備的制造商以及配件供應(yīng)商，“這是我們的獨家特色，通過技術(shù)改變裝配式建筑的面貌，從而推動整個行業(yè)的技術(shù)提升。”張波說。