BIM 技術在全過程工程造價管理中的應用研究

李楠

（天津千里馬建筑工程有限公司 天津市 300393）

全過程工程造價管理涉及的內容、部門非常的多，各個參與方之間缺乏有效的造價信息共享平臺，影響了管理效率的提升。BIM 技術的運用，實現了信息化模型搭建的目標。將工程項目所有周期的工程信息、流程、資源集成到同一模型之中，更好的服務于施工單位。BIM 技術在全過程工程造價管理中的運用，不僅促進了造價管理的綜合效率，還推動了管理系統的信息化進程。

1 全過程工程造價管理

國內工程造價管理體系建設起步較晚，在建國初期引進了預算等額管理制度。隨著經濟的快速發展，計劃經濟體制向著市場經濟體制轉化，管理模式也在不斷的優化和創新。現階段，國內的造價管理處于改革的重要階段。全過程造價管理指的是對投資決策到竣工驗收的工程全周期的造價控制和管理。全過程造價管理過程中遇到了很多的問題，比如在項目決策階段就出現了專業人才缺失的問題。項目施工管理過程中，因為參與方非常的多，極易出現信息脫節的情況，進而導致工作效率低下。BIM 是建筑工程項目實體和功能特性的數字化表達，為整個項目的建設提供了信息化的管理模型。其中包括了建筑項目的功能要求、構建性能、參數信息等內容，對于建筑工程不同施工周期的信息、數據、資源進行整合。

2 BIM 技術在全過程工程造價管理的運用

2.1 BIM 技術在項目投資決策階段的運用

投資決策階段是對于項目的調查分析，結合實際情況制定出高效的投資方案。針對項目投資的必要性、可行性進行分析討論，進而選擇出最合適的施工方案。實際上，投資決策階段對工程造價的影響非常巨大，直接決定了整個項目投資的成功與否。BIM 技術在項目投資決策階段的運用，及時采用信息模型對于各種信息經存儲，為后續工作的開展奠定堅實基礎。充分的發揮出BIM 技術的優勢，對于多個建設方案進行模擬和展示。針對所有的方案進行經濟論證，選擇最科學的方案，從而提升企業投資決策水平。

BIM 技術是以建筑工程生命周期作為基礎，針對建筑工程的全過程進行高效管理。BIM 技術在決策階段有著非常重要的作用，在實際的施工過程中也要積極的進行意見的整合。結合實際情況進行分析，選擇科學的方案。在方案選擇的過程中，要充分的發揮出BIM 數據的作用。針對項目數據的計算和統計進行查詢，比如針對項目的投資預算管理，就可以測算出實際投入的金額。另外，采用節能設計、日光分析等技術，選擇最環保的投資方案，為工程的綠色健康發展打下堅實基礎。

2.2 BIM 技術在項目設計階段的運用

現階段，項目設計階段的費用占比小于1%，但是對于工程造價的影響達到了75%以上。在建筑設計管理階段，會涉及到水、暖、電等多個專業，采用BIM 技術就可以將其直觀的展示出來。采用BIM 技術對于相應的軟件進行分析，包括日照分析、節能設計、自然通風設計等，都可以在信息模型中有所體現。運用BIM 技術可以對于建筑性能進行模擬和分析，為設計方案的改進提供理論支撐。同時，通過模型之間的碰撞，可以及時的找到設計缺陷。對于設計方案進行靈活的調整，降低問題出現的概率，設計階段的建筑模型可以為后續項目落實提供原始數據，要給予更多的關注。

針對施工過程進行模擬，采用碰撞檢查、建筑系統分析等方法，對于工程實際進行分析。及時的發展設計層面的問題，使得施工圖紙更加的精準合理。避免因為施工設計和工期變化造成費用增加的情況，科學高效的完成工程造價工作。同時，BIM 技術有助于施工單位及時的掌握各項數據信息，積極的整合多方意見和要求，促進施工設計的優化過程，為后續工作的進行打下堅實基礎。在設計階段運用BIM 技術，對于全過程的工程造價管理起到了十分重要的作用。

2.3 BIM 技術在項目招投標、合同管理階段的運用

建筑項目的招投標階段，施工企業要委托專業機構進行招標文件的編制。傳統的造價管理過程中，為了確保甲方清單的準確性，施工單位會再次進行算量計價。采用BIM 技術之后，就可以通過信息化模型統計工程量。不僅提升了招投標工作的效率，還實現了一模多用的目標。很多的建筑工程招標文件中規定，除了標書文件之外還要提供BIM 模型。采用BIM 技術進行項目評審，靈活調整施工方案。總之，BIM 技術在招投標階段的運用越來越廣泛，為后續工作順利開展奠定了堅實基礎。

采用BIM 技術進行合同管理，可以降低失誤出現的概率。采用BIM技術進行前期的模型繪制工作，輸入相應的工程計量規則、文件要求等資料，BIM 系統軟件就能夠快速的實現工程信息的匯總。BIM 技術可以編制詳細的項目清單，精準的掌握出每一個投標單位的投標價格。在合同管理階段，使用BIM 技術進行管理模式。只要輸入項目變更的信息，就可以及時的調整工程價款，避免經濟損失的出現。

2.4 BIM 技術在項目施工階段的運用

項目施工階段的造價管理最重要的是按照工程進度結算，要結合施工現場的實際情況、實際進度、變更簽證等多個層面進行思考。各種資料來自工程、技術、預算、財務等部門，設計的造價數據也會分散在不同的部門。管理人員從信息模型中調取相應的工程進度、成本以及物料管理的各項數據。這樣就可以幫助管理人員進行決策，實現建筑項目的精細化管理。這樣不僅使得施工周期變短，還有效的控制了施工成本。信息化模型關聯了各項結算所需數據，需要及時的更改和調取，進一步的提升造價人員的結算效率。采用信息模型管理，對于工程施工進行虛擬建造。不僅提升了資金的使用效率，還促進了工程質量的提升。

2.5 BIM 技術在竣工驗收階段的運用

在項目竣工驗收階段，需要及時的編制竣工結算。使用傳統的造價管理模式，需要提前進行工程結算文件的整理，工作量非常的龐大。BIM技術在前期施工過程中就完成了信息的補充、完善，各種需要的信息已經整理完畢。以此為基礎進行竣工結算，不僅提升了編制竣工的效率，還保證了結算工作的準確性，為后續竣工結算打下堅實的基礎。BIM 建筑模型具有可視性的特征，造價信息也是十分的完善。針對內容進行多層面的分析統計，制定出更加便捷的數據庫。

3 結束語

綜上所述，針對BIM 技術在全過程工程造價管理中的應用研究是十分必要的，明確全過程工程造價管理的價值和內涵，為后續工作的開展奠定堅實基礎，搭建完善的信息化管理平臺，進一步的提升項目管理的集成化水平。同時，BIM 技術具有可視性、協調性、模擬性、優化型、可出圖性的特點，為后續工作的開展提供了有力支撐。