房屋建筑施工中滲漏施工技術的問題

海兆南　張中權

摘? ? 要：目前我國建筑行業正處于飛速發展時期，很多的施工企業為了追求施工進度，對于施工技術的要求不夠嚴格，導致工程建設完成以后出現滲漏問題，會嚴重影響建筑工程的防水系統，同時也會減少建筑物的使用壽命。從施工企業角度來講，也會影響施工企業的信譽，所以應加強對于建筑工程施工技術的控制力度，做好防滲漏處理，保證建筑工程的使用安全。在本文中就針對房建施工中的防滲漏施工技術的具體應用進行了詳細的分析。

關鍵詞：房建施工;防滲漏;施工技術

1? 引言

隨著近年來科學技術的快速發展，各類型房屋建筑開始涌現在城市中，極大的改善了人們的居住環境，也滿足了人們對環境美的追求。但是我們必須承認，現有房屋建筑工程中，廣泛存在著房屋滲漏的問題，該問題一旦發生，整個房屋建筑的功效將會大打折扣。房屋滲漏是建筑工程建設中最為常見的問題，也是不容忽視的一項問題，防滲漏技術可利用相關方法達到房屋不滲漏的目的，確保房屋可放心使用。下面就針對房屋滲漏問題及防滲漏施工技術的應用進行分析。

2? 防滲漏施工技術應用的必要性

在建筑工程施工過程中，防滲漏施工是其中的關鍵內容。做好建筑工程的防滲漏施工技術，可以保證建筑工程的居住質量，延長建筑物的使用壽命。做好防滲漏施工技術的價值主要體現在一下幾點：第一，隨著人們生活水平的不斷提高，對于建筑工程的要求也在不斷增加，做好房屋結構的防滲漏控制是非常必要的內容，在施工過程中如果出現滲漏問題會影響整個建筑物的使用效果，對于建筑物的結構也會產生一定的威脅，嚴重影響建筑物的使用壽命。第二，如果建筑物出現滲漏問題，會影響居住者對于建筑物的居住體驗，如果長時間出現滲漏問題，那么就會出現安全隱患，嚴重威脅居住者的生命安全。第三，在建筑工程施工過程中做好防滲漏處理是對施工企業進行能力評價的關鍵內容，做好施工環節的防滲漏處理，對于施工企業能力的提升有很大的幫助，可以提升施工企業的競爭能力，給企業帶來更大的經濟效益。

3? 房屋建筑工程滲漏的類型

3.1? 屋面滲漏

防水施工在建筑工程中非常重要，然而當前很多工程防水施工過程中缺乏對房屋施工要求的考慮，達不到相關防水標準，加上屋面設計的坡度較小，需要的排水線路較長，這種情況下一旦發生暴雨，屋面就會積水，引發房屋滲漏問題。采購人員不結合施工要求就購買防水材料，容易引發材料使用不合理的問題，大大降低了防水層的使用壽命，導致屋面老化開裂問題。另外，一些項目負責人、施工人員不能根據工程局部做好屋面基層處理、細節點、成品保護等防水工作，都容易引發屋面滲漏問題。

3.2? 墻面滲漏

墻面滲漏問題可分成外墻、內墻滲漏兩種類型，前者比較普遍。之所以會出現墻面滲漏問題，主要原因在于，建筑房屋多以混凝土為填充物，砌筑鋼筋的過程中容易造成膨脹系數不足問題，二者連接處容易出現變形、裂縫等問題，引發雨水滲漏。另外，在人為因素的影響下，也會導致墻面滲漏問題，在墻面填充的過程中，入不關注氣體嚴密性，墻體、梁底鑲嵌的位置也容易出現問題，引發滲漏。外墻使用穿墻套管較多，如封墻工作不落實好，也容易造成孔洞滲漏等問題。

3.3? 門窗滲漏

之所以會出現門窗滲漏問題，主要原因在于門框與窗框安裝不合理、門窗質量不達標等，同時在外力干擾下也容易引發滲漏問題。門窗質量不達標的根本原因在于材料的柔性、剛度不夠，門窗、墻體之間容易產生縫隙，施工人員在施工中不遵照具體施工要求與標準，容易造成門窗邊框不固定、錨桿長度不合理等問題，容易引發門框變形，甚至造成框邊開裂的問題。另外，在外力撞擊下，將引發墻體脫落問題，造成裂縫甚至滲水現象。

4? 防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的運用

4.1? 屋面防滲漏技術

屋面防滲漏技術的應用起到了至關重要的作用。在屋面的防滲漏技術中需要從兩方面考慮：①在設計施工上，首先得保證施工質量、設計合理、施工認真，比如在屋面的設計和建設時要留有足夠的坡度以便排水而不會造成積水;在鋼筋鋪設混泥土澆筑的時候，鋼筋材質大小應該達到規范的標準，嚴格按照規范對鋼筋進行鋪設，混凝土的調制比例適中，振搗工作到位;②防水材料選購和鋪設技術，在防水卷材的購置時，應該保證卷材良好的耐水性、密封性和持久性，以及對溫度變化的承受力。在卷材和涂料的鋪設時要嚴格按照施工標準來進行施工，比如防水材料的涂抹要均勻，不漏刷少刷，工序要分兩次進行，且而兩次施工時間間隔不能太短，涂抹完成后，還要進行24h蓄水試驗———蓄水試驗是檢測建筑屋面是否漏水的重要措施之一。再如高聚物改性瀝青防水卷材應保證施工環境適宜，在鋪設卷材之前，必須做好屋面找平層，以保證屋面的坡度達到要求。此外，在鋪設時應清理干凈屋面的積水和雜質之后，保證屋面平整和干燥，以及均勻涂抹基層處理劑———如卷材底膠等。鋪設完成之后應當做好后期養護工作。

4.2? 緊抓后期工作，做好防護封層

建筑工程收尾階段，封層是最有一步，也是非常關鍵的一步，外墻結構與粉刷入不能嚴格按照標準進行，很容易引發滲漏問題。也就是說，在放置混凝土外墻板時，澆筑上必須格外注意，必須確保緊密銜接，才能避免出現外墻板與樓層對接位置滲漏問題，在混凝土澆筑過程中，應在對接封層前將外隔離板清理好，檢查是否存在砂漿、土屑等問題，確保對接隔離板與墻體時的緊密性，同時選擇高質量的裝修材料，注意保養，確保混凝土風干之前與墻體牢固的粘合住，按時往隔離板縫澆筑混凝土，這樣才能避免混凝土在短時間內干裂，避免出現房屋滲漏問題。

4.3? 外墻防滲漏

進行建筑外墻的防滲漏處理要點有：第一，在進行砌筑墻壁之前，首先應處理好墻體底部和兩面交叉處的殘渣，在確保表面濕潤的前提下，進行填充墻的施工工作，一般情況下填充墻是分兩次完成的，要保證板底和梁底之間都預留好一定的縫隙，后再進行斜磚的砌筑工作。一般要求斜磚的傾斜度控制在60[°]～75[°]之間。第二，控制好氣體和混凝土的膨脹系數，防止兩板和交接處到抹灰工作出現裂縫現象。第三，在混凝土框架組合填充墻交接的位置，按照相關規定的要求，打入鐵絲網。第四。在外墻抹灰環節，首先應保證抹灰材料的規范性，使用分層作業的方式進行抹灰工作，而且在抹灰過程中還要注意防止抹灰裂縫的現象。第五，根據抹灰的具體要求做好腳手架孔洞的預留工作。第六，在進行門窗安裝環節，使用發泡劑對墻體和門窗邊框的縫隙進行填充工作，保證好密封性，為了保證建筑外墻的防水性能，在完成施工以后，可以進行淋水試驗，如果有滲漏問題，可以采取有效的措施及時解決。

5? 結語

眾所周知，在房屋建筑施工過程中出現滲漏問題是非常嚴重的，短時間的滲漏問題，會影響用戶的居住體驗，長時間的滲漏問題，就會給居住者帶來安全隱患，所以加強房屋建筑的防滲漏處理是非常重要的。在具體的施工過程中，只有事故人員認識到防滲漏施工技術的重要性，確實掌握好防滲漏技術的要點，使用規范化的施工流程進行施工工作，才能夠保證房屋建筑工程的施工質量，給用戶帶來更好對的居住體驗，促進建筑行業的不斷發展。

參考文獻：

[1] 陳曉晴，徐鵬，楊娉.房建工程防滲漏施工技術應用淺析[J].城市建設理論研究（電子版），2018（32）：118.

[2] 譚超群.房屋建筑工程中外墻防滲漏施工技術的應用分析[J].建材與裝飾，2019（21）：29～30.

[3] 陳志猛.現代房屋建筑工程中的防滲漏施工技術[J].商品與質量，2014（3）：190～191.