房屋建筑施工中的防滲漏施工技術分析

吳榮超　王相政

摘? ? 要：房屋滲漏不僅影響房屋功能的正常使用，而且縮短房屋建筑的使用時間，給居民正常生活帶來一定的影響。因此，為了提高房屋的施工質量，給用戶創造良好的生活體驗，需要對房屋工程的防滲透施工質量加強控制。基于此，本文以文獻對比法和工程案例分析法，對房屋建筑施工發生滲漏的原因進行分析，并針對性的提出相關解決措施，旨在提高房屋建筑施工中防滲漏施工技術的應用，提高房屋建筑的質量。

關鍵詞：房屋建筑;施工;防滲漏;施工技術

1? 引言

隨著我國建筑水平的逐步提升，社會對于建筑質量的要求也進一步的提高，尤其是建筑滲漏問題，在老舊小區住房的頂層住戶受到的困擾較大，對人們的正常生活也造成較大影響。鑒于此，在房屋建筑施工中，必須注重防滲漏施工技術的應用，合理高效的避免由于房屋滲漏問題而導致的房屋建筑質量下降現象發生。本文主要以房屋建筑工程中的防滲漏施工技術為主，探究和分析了當前影響和造成房屋滲漏的原因，并針對性提出有關施工解決措施，供參考。

2? 房屋建筑施工中常見滲漏位置及主要原因

2.1 房屋屋頂滲漏及主要原因

屋頂結構中由于防水層或者局部的防水材料質量受限，導致雨水滲漏。其主要原因包含以下幾個方面：首先，屋頂的設計不合理，主要體現在屋頂排水設計不科學，不能夠在雨季將雨水及時排出造成屋頂積水現象發生;其次，施工過程中，由于對屋頂的結構設計和關注程度不足，因此會導致屋面結構裂縫產生，屋頂混凝土結構層沒有做好后期養護;最后，施工采購環節中對于防水卷材質量把控不嚴，導致屋頂漏水現象明顯。

2.2? 建筑外墻結構滲水及原因

作為系統化的工程體系，從建筑的外墻材料、外墻的構造及其設計的角度看，引起建筑外墻滲漏的原因也是較多的，因此為了了解和分析引起外墻結構滲漏的原因，提高外墻滲漏解決措施，促進各式各樣施工結構及技術能夠適應外墻防水工程的實施，如外腳手架、懸挑外架預留孔洞、穿墻鋼管孔洞等由于不同原因導致的外墻滲漏現象的發生。因此為了充分的了解外墻結構中滲漏現象的發生，有利于對于建筑外墻的改造及修復，將雨水的侵蝕與外墻施工的整體技術過程進行合理化分析，實現對建筑外墻中的改進及修復，因此當建筑外墻結構受到雨水的沖刷等過程時，應對外墻施工過程中的各種力量，如風力作用、引力作用等，減小分子的張力，促進和實現氣體水的滲透作用。

2.3? 地下室滲漏及原因

地下室環境由于長期處于潮濕的環境狀態中，地下室防水層容易受到雨水浸泡并影響到防水層的使用質量等，導致地下室的地下工程受到一定程度的破壞。從原因上看，地下室滲漏主要是由于設計不合理、施工過程中的裂縫寬度過大等因素導致。

3? 房屋建筑施工中防止滲漏現象發生的措施

3.1? 防水墻板的防滲漏施工技術

（1）豎向預制墻板接縫防水處理。凹槽一般設置在豎向板結構拼接所形成的裂縫中，并且將水封膠等相關材料嵌入到對應的接頭結構中，同時結合一定的外層體系，對于中間建筑結構體系中的相關空間進行減壓處理，以促進實現內部鑲嵌的空橡膠管止水帶，并在相互壓實以后，在使用的過程中可實現高效防水。因此在預制交叉使用的過程中，應充分的結合聚氨酯建筑的材料，將密封劑進行合理化處理，并將其使用功能進行體系化設計，用產生的彈性來控制膠體結構相互錯開，進而防止出現裂縫現象發生。

（2）水平預制墻板接縫防水處理。水平方向的接縫墻板結構，應對使用的過程中因為高低結構的不同，產生的真空室設計，并利用自然水的垂直分布結合一定的流動性原理，實現對水的倒吸現象，并吸回到房間的內部結構中，因此在整個的建筑結構體系中，應以混凝土的防水措施為依據，并利用接縫外側的結構體系，采用有關的防水密封劑，以應用到混凝土結構體系中。

（3）預制墻板與后澆混凝土結合處的防水處理。在實踐環節中，對于內外角及相鄰的預應力剪力墻結構，以提升豎向和橫向的墻體結構的穩定性為主，實現兩者或者躲者之間的相互聯系，以促進截面設計過程的標準化。并可以通過水平配筋的設計，對整個的連接縫的位置進行密封，同時應充分的結合現澆截面的面積，以提升整個結構施工運行過程中的標準化實施。

3.2? 預留孔的防水處理。

以預制結構為例，對應預制的外墻板結構體系來說，應依據相關管道的布置方式，結合出入口的設計依據，將裝配式建筑結構的整體使用效率及使用的方式進行合理化分析，制定和實現組合型的相關技術的可行性分析。應結合塔式起重機、人貨電梯及其他的構筑物等，進行垂直方向的運輸及管理。應配置相應鐵壁裝置，并在結構外墻上安裝良好的壁掛式裝置結構，在拆卸的過程中，要預留孔洞，實現對小孔的一個個修補，并將小孔堵住處理。如果墻體結構中的孔洞沒有選擇封堵或者堵住的效果不佳，則雨水會沿著原有的孔洞結構，以疏松相應堵塞的縫隙結構，并形成通路，以防止造成滲漏現象發生。

（1）對于外墻板之間預留的各種孔洞，應考慮現有的預制結構中，對應防水套筒嵌入到外墻板中的穩定性，并在施工之前，要暫時性的嵌入有效的外墻板表面，并當面層結構收口處理時，應將凹槽結構控制在孔底周邊。并且可以利用聚氨酯泡沫和聚合物水泥砂漿進行固定，由于包裝嚴密，因此在填充之前應最好使用密封的膠帶進行密封。在填充相關密封材料的過程中，應利用套管與混凝土結構之間的溝槽，填充相應單組分的聚氨酯建筑專用密封膠，外部密封膠嵌入的深度為狹縫寬度的0.5～0.7倍。此外應將基礎性的處理劑設置對應套管與混凝土墻的溝槽，并將填充的單組分的聚氨酯建筑實現密封膠的外用，并在外部密封膠嵌入的過程中，實現高效利用。

（2）在施工運行及管理的階段中，應以合理的控制防護設施為主，將施工機械設備所涉及到的相關施工流程及施工的洞口進行砌體化應用，并結合密封填充，促進整體接縫結構的合理化設計，將其固定在對應的鋼網架結構上，實現聚合物結構的穩定性實施，并將水泥防水砂漿的使用應用到抹灰調平的施工過程中。

3.3? 建筑外墻防水質量控制要點

（1）對于預制的建筑結構的構件來說，應施加以較高的加工精度，并將墻板及其周圍的框架結構進行混凝土處理，加大混凝土的壓實度，以空心橡膠的止水帶結構等為依托，實現使用質量的不合格預制。

（2）在預制件的裝配過程中，結合安裝的精度的不同，應以基準線的位置為主，結合預先的控制原理，針對預先布置的過程，進行基線的合理懸掛，并對墻板結構中的相關垂直度的問題進行合理的偏差分析，相應的偏差不能夠超過5mm，同時應壓緊整個的橡膠止水帶結構，以保證良好的防水效果的實現。

（3）對應的密封膠結構，應緊密的貼合在接頭結構上，并且不能夠有較多的裂縫結構，因此在施工完成以后，要充分的結合密封劑進行合理的檢查和驗收，以確保不同操作過程中的相關因素的合理分析，以確保不同操作中的相關施工技術的科學使用。

4? 結束語

綜上所述，在房屋建筑施工中，防漏施工技術應用至關重要，其不僅影響到建筑用戶的生活質量，同時是建筑整體質量提高的關鍵應用技術之一。基于此，為提升建筑質量，提高施工技術人員對防漏施工技術的重視，本文重點研究了建筑外墻防漏施工技術，為相關領域技術人員提供一定理論參考。

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