建筑工程造價預結算審核工作探討

鄭麗芳

（山西四建集團有限公司 山西太原 030006）

建筑工程造價預結算審核是一項十分復雜且專業性較強的工作，當下建筑工程無論是從其數量還是規模上均在與日俱增，所投入的成本也在增加，因此，務必要做好建筑工程造價預結算審核工作，避免超預算現象的產生，它事關企業的經濟效益與社會效益，對穩定我國經濟社會的發展起到了至關重要的作用。

1 建筑工程項目造價預結算審核內容分析

①明確項目的審核范圍。在開展建筑工程造價審核工作的過程中為了避免出現漏報或者是重復的情況應當重點加強對項目招標文件以及合同書的內容進行審核，這是提高施工效率及其質量的重要途徑。②工程量審核。在建筑工程造價預結算審核工作中工程量審核作為其中不可或缺的一部分，應當明確工程范圍的劃分，并加以詳細的計算，同時也要依照合同要求對項目施工實際的完成情況加以比對，認真分析兩者過程中存在的問題，并采取有針對性的策略加以解決。③定額套用和費用計取審核。在該環節中需要對設計圖紙和項目名稱等重要信息進行詳細的審核，以確保一致性。與此同時，加強對定額換算方法進行審核也是尤為重要的，這樣一來有利于確保了換算內容的精準度。除此之外，針對于費用計取的審核中需要對合同以及招投標文件內容展開詳細的審核，在此過程中需要重點注意費率浮動變化的情況，一旦出現異常，應及時采取措施加以調整，以確保費率的準確性。

2 建筑工程造價預結算審核存在的問題分析

2.1 材料管理制度不健全

在建筑工程造價預結算審核工作中，施工材料造價管理作為其中的一部分，其施工材料的購買數量以及材料質量的選擇等因素都會對預算總造價造成一定的影響，就目前而言，我國在施工材料管理制度上還存在著不健全的情況，以至于部分施工單位抱有以次充好的心態，如此看似減少了造價且不知必然會導致工程造價過高，為建筑工程造價預結算的審核帶來較大的困難。

2.2 設計圖紙混亂

設計圖紙為項目施工提供了重要的指導作用，同時它也是進行建筑工程造價預結算審核工作的基本，但是通過對我國的建筑市場實際情況來看，許多建筑企業對于設計圖紙不夠重視，常常與竣工圖紙弄混淆，這樣一來必然會為建筑工程造價預結算審核工作增加一定的難度，工程施工圖紙主要是招標和施工過程中的重要依據，而竣工圖紙則主要是將整個項目施工過程中的數據進行記錄。除此之外，建筑企業為了能夠獲取更多的經濟利益與社會效益，將已經變更或取消的設計圖紙，重新加入到造價中，希望以此來增加預結算費用，但是這樣一來會對建筑工程造價預結算審核的精準度帶來影響。

2.3 合同管理缺乏完善

雙方在簽訂合同前務必要對合同的內容進行仔細的閱讀，同時明確合同雙方應承當的責任與義務，嚴格依照合同文件履約辦事，便于在后期引發不必要的經濟糾紛。但是通過對我國建筑市場的實際情況來看，由于在合同簽訂的過程中沒有充分考慮風險因素等相關具有歧義的內容進行協商明確，以至于合同條款內容存在著不完善以及缺乏嚴謹性，在后期如若產生經濟糾紛必然會對預結算審核增加一定的難度。

2.4 建筑工程造價預結算審核人員的工作能力有待提升

在開展建筑工程造價預結算審核的過程中，其審核人員的工作能力在一定程度上決定了其審核的效率，所以這就要求相關的造價人員在日常工作中必須要不斷的積累經驗，加強學習，并以此來提高造價人員的審核水平，然而在實際的審核過程中存在著一種普遍的現象，即對建筑工程造價預結算審核的認識方面還存在著不足之處，不夠重視其審核工作的重要性，以至于建筑工程造價預結算審核的工作效率極其低下，而且審核質量也不夠高。

3 建筑工程造價預結算審核工作要點分析

3.1 建筑工程量清單審核

加強對建筑工程量清單審核是建筑工程造價預結算審核工作中十分重要的一部分內容，具體來說就是在開展該工作的過程中：①相關的審核工作人員應當要熟知設計圖紙的內容，并且依照有關的施工技術加以展開論述。②要嚴格依照有關規定對清單計價標準進行詳細的調查。③根據招投標文件比對工程數量是否存在一致性，如若出現偏差要及時查明原因。④根據招標文件對招標價格和市場價格進行比對，以確保兩者一致。在這個環節中要認真做好市場調研工作，市面上材料的價格會隨著市場行情的影響而發生波動，只有做到第一時間掌控建筑原材料的價格才能夠更好的避免招標價格和實際價格出現較大的偏差，這樣一來確保了建筑工程量清單審核工作的順利開展。

3.2 建筑工程中期財務審核

在開展建筑工程造價預結算審核工作的過程中必須要在基于合同基礎下才能進行開展，尤其是針對于建筑工程中期財務的審核過程中必須要嚴格依照合同文件對建筑工程的付款方式以及付款時間和付款比例等實施嚴格的監督審核，現場簽證工作是建筑工程施工中期階段中必不可少的一個環節，而且在此階段中還有可能會存在著設計變更的問題，所以這就要求相關的審核人員務必要從合同簽訂開始即可展開，同時結合施工變量以及中期付款加以合理規劃，以確保能夠與合同中的條款相契合。原材料作為建筑工程施工中不可或缺的一部分，在對施工材料進行采購時，審計人員要對材料的實際價格和預定價格進行認真的比對，以避免出現較大的偏差，進而產生超預算，同樣的在此過程中也要嚴格對原材料的付款方式以及付款節點等進行審核。

3.3 建筑工程竣工結算審核要點

竣工結算審核作為建筑工程造價預結算審核工作中的最后一個環節，其重要性不言而喻，所以在該環節中必須要全面且細致的對整個項目的各項內容進行審核，同時也要根據合同文件以及招投標文件就具體款項結算方式進行確定，在此過程中審核的最終目的是為了確保施工企業的各項文件具有一定的真實性，特別是審核人員務必要把控好最后一道關卡，通過運借助于信息技術手段來對施工過程中的各項數據信息進行統計并加以分析，以防止由于人工誤差而影響到了最終的工程報價不真實、不合理現象的產生。以上環節審核完畢后也要對建筑工程的整體質量進行檢查，以確保建筑工程的實際質量與設計標準達到一致性，其目的是為來防止施工企業為了提高自身的經濟利益而使用一些不達標的原材料。總的來說，無論是在哪一個環節中，如若審核不通過且不能進行批復，只有這樣才能從一定程度上確保建筑工程的整體利益。

4 結束語

綜上所述，建筑工程造價預結算審核工作作為一項系統性的工作，其重要性不言而喻，審核質量的好與會直接對后期的工程造價控制造成一定的影響，所以要求相關的審核人員務必要結合建筑工程項目的實際情況選取最為恰當的審核方法，同時也要明確項目審核的范圍以及把控好每一個環節的審核標準，只有這樣才能確保建筑工程的順利完成，進而提升企業的經濟效益與社會效益。