高層建筑工程地下室防滲施工質量管理研究

王燕

（云南省昭通市建筑工程質量監督站 云南昭通 657000）

0 引言

隨著經濟的不斷發展，建筑行業的規模越來越大，目前高層建筑數量逐年增加，地下室是高層建筑的重要組成部分之一，能夠在很大程度上影響高層建筑的穩定性，受環境影響，高層建筑經常出現漏水現象，為了避免這種情況，就需要完善高層建筑地下室防滲漏施工質量。人們的生活水平的提高，對住房的需求也不斷提高，土地資源的使用率不斷降低，為了緩解土地使用緊張的現象，建筑行業漸漸開始向高層建筑方向發展，在進行地下室工程建設時，工程質量控制的關鍵就在于做好防滲漏工作[1]，只有做好地下室防滲工作才能夠有效提高工程的質量，提高工程的使用年限，由此可見，加強高層建筑工程地下室防滲漏質量管理就具有重大意義。

1 工程介紹

本文主要以某高層建筑為研究對象進行分析，對其地下室滲漏現象進行研究，該高層建筑中地下一層與地下二層建筑面積分別為8100m2、8300m2.該工程的地下水位相對較高，標高為31.25m，基礎底板標高為31.65m，槽底標高為31.86m，底板上包括多個深度不同的集水坑。

2 地下室防滲漏水設置施工質量管理

2.1 地下室混凝土墊層防滲施工管理

一般情況下，地下室地板主要采用的防水方式為材料內防水，為了保證防水的效果，同時保護防水層，其下方設置了一層厚度為13cm的混凝土墊層。墊層施工使用防水涂膜聚氨酯作為內防水層，施工流程嚴格按照規定進行，共涂抹兩遍厚度為2mm的防水膠，從實際效果可以看出，滲水現象已經不再出現。

2.2 地下室結構防水施工管理

在對地下室結構底板進行混凝土澆筑前，應根據設計抗滲等級和抗滲透強度對混凝土進行配比，同時根據構件的情況對相應的參數進行確定，減少余漿不夠或余漿過多的現象出現。在進行混凝土調配時，需要適量的摻入摻合料降低水熱化，施工時應根據所設計的用料比進行混凝土制定工作，確保混凝土的防滲標準滿足設計需要。

在對進行地下室外墻封模作業前，需要檢查鋼筋綁扎鐵絲頭，需應確保鐵絲頭不直接和迎水面模板接觸。在進行混凝土分層澆筑時，首先需要保持下部混凝土塑性的同時，行上層混凝土澆筑作業。除此之外，振動棒需要插在混凝土50～100mm處，以防上下混凝土出現脫節現象，導致水平裂縫出現，最終造成滲漏發生。在進行施工時需要保存相同強度養護試塊，同時在進行上層作業時，不能拆除地下室制成模板。假使需要對支撐進行拆除，應確保混凝土的硬度符合相關標準，所留的同條件養護塊送試驗室檢測強度應高于70%時才能進行拆除。

需要使用草墊或麻袋對地下室頂板、外墻板以及底板的混凝土覆蓋養護，側墻應在適宜的使其再進行拆模，并需要將條件相同的養護塊保存好，并送往檢測部門檢測其強度，只有強度大于50%時在才可以拆除，同時需要參考當地的氣溫條件，對混凝土進行澆水養護。加強部位混凝土和外墻板混凝土澆筑作業之前，需要對澆筑完成的混凝土進行鑿毛處理，將垃圾清除干凈后用水沖洗，同時保持濕潤，隨后鋪上一層水泥砂漿，隨后在進行混凝土澆筑工作。

2.3 地下室外側墻防水施工管理

當地下室側墻混凝土澆搗工程完成后，在側墻內抹灰時，也需要使用防水砂漿層。當地下室外墻的混凝土清理完成后，應在表面涂抹一層水泥砂漿。當外墻清理完成后，需要保證聚氨酯防水涂膜的基層堅實平整，以保證成膜的質量以及涂膜的粘結。能夠有效提高濕飽和聚氨酯涂料在濕度較高的環境下的強度。在涂抹二層聚氨酯防水膜時，應控制間隔時間進行，為了保證涂料能夠充分成膜，應進行分層驗收工作，同時涂層總厚度應不小于2mm。

施工時需要考慮天氣的條件，應在天氣晴朗時進行作業，成膜期應避免受到受到降水沖刷。此外還應加強對節點構造的管理，作業人員需要仔細進行搭接。加強對陰陽角以及墻根等節點的防水涂膜施工管理的重視程度。當防水涂膜涂抹完成并驗收合格后，應及時進行下一步作業。水泥砂漿保護層的作用是為了保護防水涂膜不受損害，為了避免回填土中含有堅硬的物體，需要在最外層砌一道保護涂層，防止有堅硬物使防水層受到破壞。引導管理施工人員加強對操作的完善，進而做好產品的保護工作。

3 地下室后澆帶施工質量管理

地下室后澆帶施工質量管理也是地下室施工質量管理中及其關鍵的一環，需要嚴格按照工程圖紙標準和施工要求進行管理，假使施工方式出現問題，將會造成滲透的現象發生，同時還會造成其他質量問題的出現，這將會在很大程度上對結構的穩定性造成影響，所以在對施工進行管理時，需要重視地下室后澆帶施工質量管理。

后澆帶連接應按照工程圖紙進行作業，進行作業時可利用堵頭板，根據接口的具體情況，將凸條安裝在堵頭板上。一些企業在施工時沒有嚴格按照圖紙進行施工，這將會造成施工縫處的混凝土澆搗工作出現問題，導致混凝土不密實，最終難以符合相關標準，造成地下室底板出現滲水問題。

后澆帶在澆筑混凝體之前，需要按照施工縫標準，將整個截面加以處理，處理方式主要為清理表面的雜物、軟弱混凝土層以及水泥殘漿等，還應用水將兩面的混凝土外表沖刷干凈，兩側混凝土濕潤狀態應保證為24h。連接處的混凝土在表面涂抹混凝土界面處理劑以及水泥凈漿后，需要及時進行混凝土澆筑作業。有些工地的兩側混凝土不鑿粗糙就進行后澆帶內混凝土澆筑作業，這會造成新老混凝土的粘結性不符合標準，這會使后澆帶兩側出現裂縫，最終導致滲水現象的出現。

混凝土澆搗作業完成后，應及時進行養護工作，可利用臨時欄桿圍住周圍，有效的保護混凝土和鋼筋不會受到被，有的企業當完成后澆帶混凝土澆搗工作后沒有及時的進行圍護，這將會造成鋼筋以及混凝土受到嚴重的破壞。

當選擇后澆帶澆搗混凝土時，首選需要選擇無收縮混凝土，混凝土中還需要按比例摻加些許的微膨脹劑，同時需要進行仔細的澆水養護工作。一些施工單位選擇普通混凝土進行澆搗，沒有按照設計要求摻加微膨脹劑，還有一些企業的后澆混凝土使用量相對較少，在后澆帶旁進行人工攪拌混凝土，一邊攪拌一邊澆筑，這將會直接影響工程的質量。

在施工時，支撐是不能拆掉的，應在后澆帶混凝土強度達到設計標準的75%上再從上向下進行模板拆除。一些工地在施工時模板準備數量不充分，未到應拆除時間就將后澆帶跨內的支撐和及模板進行拆除，這將會造成板邊出現裂縫的現象出現，最終導致結構的承載能力難以得到保障。

進行施工時，需要做好水泥、砂石以及摻合料等檢驗工作。在澆筑時需要對澆筑量進行控制，在澆筑混凝土澆筑時，應按照標準留存標準養護小件和相同條件的養護小件，用于對后澆帶混凝土的硬度標準進行檢測。當混凝土澆筑作業完成時，應及時的進行養護作業，養護作業可以使混凝土在濕度較高的環境下及時硬化，水泥水化生成物可以直接將孔隙堵塞好，進而提高混凝土的防滲透行以及密實度。工程混凝土后澆帶能夠減少混凝土的收縮應力，在工程即將完工時，需要將混凝土后澆帶澆搗好，保證工程更加完善。設計單位的優秀設計以及施工單位的仔細施工可以有效提高高層建筑地下室的防滲性能。

4 高層建筑地下室防水工程注意事項

4.1 選擇防水質量合格的防水材料

工程所用防水材料需要具有出廠證明、準用證等，同時需要符合圖紙設計需求以及適應施工現場實際情況，此外，防水材料需要抽檢合格后方可使用，施工時可選擇例如JS水泥基復合防水涂料等多種具有良好性能的防水涂料，以保證施工需求能夠得到滿足。

4.2 正確涂抹防水涂料

在施工前，需要將基層清理干凈，在涂抹防水涂料時，需要均勻涂抹，同時需要保證涂抹的次數以及質量，防水卷材需要平整鋪貼，不能出現這周，并且需要做好卷材收口工作，工程完成后應及時做好保護層與回填工作。

4.3 加強對地下結構混凝土防滲漏能力的重視

地下室混凝土滲漏問題自始至終都是防水工程急需解決的重點難題，如何有效的提高地下室的防滲性是施工單位需要思考的主要問題。

地下室主要是由大體積澆筑而形成的，因此需要分段從一端向另一端進行澆搗作業，并且控制好施工縫和振搗的遺漏[2]。在對施工縫進行時，應使用比例相同的水泥對施工縫的對接部位進行處理，處理時需要清理施工縫表面的殘渣，振搗械操作時應確保密實振搗，對于鋼筋密集而造成無法進行振搗的部位，應使用直徑為3.5cm的細棒進行振搗，并且還應對邊梁以及中梁等部位的側邊做好振搗工作，板和梁相接部分需要進行二次振搗。

4.4 加強對混凝土的溫度控制以及做好回填土工作

此外還需要對混凝土進行溫度控制，當混凝土澆筑完成后，需要在2h內后進行溫度測量，同時在混凝土澆筑作業完成后，需要進行養護工作，養護時間至少為7d[3]，7d內每4h進行溫度測量，測量的主要是為了防止混凝土中水化熱較大，造成混凝土開裂，拆模時混凝土的表面溫度和外部溫度最大溫差為15℃，混凝土澆筑完成初凝后應將草袋或塑料薄膜鋪好，以達到保溫的目的。在防水層施工完成后，施工沒有及時進行回填土等保護措施，將會導致地下室出現滲漏現象，最終為地下室的使用帶來安全隱患[4]，所以應及時進行回填土等工作。

5 結論

總的來說，高層建筑地下室的防滲透施工的復雜性相對較高，施工企業以及相關部門需要對其引起足夠的重視，以保證我國建筑行業能夠良好發展。