房屋建筑工程中防滲漏施工技術應用

郭海洋

（中國建筑第七工程局有限公司，河南鄭州 450000）

0 引言

在城市人口不斷上漲的態勢下，房屋建筑工程項目的數量也在持續性增長。為此，確保房屋建筑的質量，對房屋建筑滲漏現象實施預防性的措施，將是相關管理者必須持續性主抓的部分，只有房屋建筑的滲漏問題點得到解決，人民群眾的生命安全才能夠得到保障。

1 建筑施工中出現滲漏現象的原因

1.1 設計不夠合理

建筑工程項目的設計環節，作為工程項目的源頭，對整個工程項目的順利開展起到了決定性的影響作用。為此，如設計人員的設計水平、設計理念存在一定的不足及瓶頸時，最終設計方案合理性欠佳的劣勢也會突顯出來。房屋建筑出現滲漏異常，通常性會因滴水線與窗楣線的設計存在缺陷而導致，此過程中，雨水通過滴水線流進窗楣線，長此以往，墻體受到雨水的浸泡后，窗楣線位置的縫隙越來越大，墻體也慢慢出現受損的情況，建筑體滲漏的異常也因此產生。為此，任何時候都必須抱有認真的態度，對設計環節進行主抓，開展合理性的防滲漏設計工作，滲漏異常才能夠實現被管控在萌芽狀態的目標。

1.2 施工不符合標準

房屋建筑施工中，大多數施工單位的施工人員是由農民工組成，施工技術水平參差不齊的同時，人員素質的方面也會存在良莠不齊的現狀，這種情況下，憑經驗作業，偷工減料的違規行為，充斥于整個施工過程中。同時，施工人員并不知道滲漏的多發區域分布在哪些位置，沒有對這些多發區域進行重點及特殊性處理時，必然會讓這些區域的防滲漏工作表面化的情形比較嚴重，最終滲漏的問題點也會引發出來，對人們的后續使用帶來巨大的影響，為此，在房屋建筑施工中，持續性開展對施工人員技能培養的環節，重視素質教育環節，只有施工人員的素質及技能提升后，施工人員懂得房屋建筑的設計和防滲漏的原理，對滲漏區域的施工工藝熟練掌握，在后續的施工過程中，施工人員才能夠按照相關施工標準規范的要求去施工，進而達到減少滲漏現象發生的目的。

2 分析房屋建筑防滲漏施工技術

2.1 墻體裂縫進行防滲處理的施工技術

房屋建筑工程項目中，墻體裂縫導致滲漏異常的發生也比較多見。通過人們的長期研究發現，墻體裂縫出現的主要原因，通常會與地基土質存在相互關聯的關系。地基土壤質量存在差異時，地基出現下陷，墻體也會在重力的影響下，進而產生開裂的異常。同時，如果使用的建筑材料質量不達標，建筑材料在溫濕度的影響下，會出現熱脹冷縮現象，墻體開裂的異常也會突顯出來，當墻體開裂時，滲水、漏水的問題也會暴露出來。因此，在房屋建筑的施工過程中，務必注重墻體牢固性、強度方面的提升工作，通過使用混凝土或其他材料，使墻體的結構堅固后，才能夠避免墻體熱脹冷縮，降低滲漏異常現象發生的概率[1]。

2.2 對廚房進行防滲漏處理的施工技術

房屋建筑體廚房及衛生間的設計要求，通常也存在一定的特殊性。實際設計的過程中，廚房與衛生間高度低于客廳、臥室的高度，擁有了一定的高度差之后，進一步有利于水的流動，使水流通過地漏口迅速地流出，才能避免長期積水的情況下，水分子滲入到底層部分時，使整個地面出現受損異常。為此，對廚房、衛生間墻體1.8m 以下的部位需要通過涂抹處理的策略，對于穿樓板管道封堵時，需要應用專門的砂土對細小的縫隙進行有效性的處理，提高防滲漏性。此外，廚房及衛生間的施工工作完成后，務必通過蓄水檢驗的方式，再次檢查是否有漏水的異常發生，直到在標準的時間段內，沒有檢測到漏水的情況時，才得以通過驗收[2]。

2.3 對屋面進行防滲漏處理的施工技術

房屋建筑工程項目施工前，需對施工所在地的環境進行考量，選取適宜的施工材料，才能夠提前預防滲漏異常的發生。同時，在混凝土澆筑的過程中，一方面，需要對混凝土的溫度進行管控，實施連續性地澆筑，才能有效避免澆筑過程滲漏隱患的發生；另一方面，在混凝土振搗的過程中，振搗的均勻性、振搗的力度等方面的要求都得達標，才能夠起到預防滲漏異常發生的作用。

2.4 對地下室進行防滲漏處理的施工技術

通常情況下，地下水發生滲漏異常時，會從施工冷接縫、預埋在墻體中的零件等縫隙處，一步步地滲入到建筑物的內部。因此，只有對這些部位實施防滲漏處理的措施后，才能夠避免發生滲漏異常，此過程中，需要嚴格按照相關標準規范的要求，對地下室地板、墻壁等部位實施澆筑的施工，同時，實施澆搗工序時，需要嚴防部分死角部位被遺漏的情況發生，振搗過程中的力度必須合規，嚴防過度振搗的違規行為出現，才能夠預防滲漏異常的發生。

3 防滲漏施工技術在工民建筑施工中的具體應用

3.1 加強施工管理

房屋建筑施工過程中，施工管理過程得以加強，抱有嚴謹的態度主抓管理的工作和工程項目的施工質量，才能夠達到提升的目的[4]。實際的施工過程中，建筑單位必須通過制定相應的施工流程及管理制度，主抓流程與制度的執行工作，規范施工人員的行為，同時，需要實時性地根據執行的情況，對流程及制度中不合理的地方，進行及時修正調整，完善流程與制度，既能夠起到約束施工人員行為的作用，又能夠提升工程項目質量工作，起到極大地促進作用。房屋建筑的施工過程得以規范、有序性地開展后，建筑體防滲漏的特性及優勢，才能夠得以發揮出來。

同時，房屋建筑工程項目施工的過程中，只有通過監督工作的開展，才能夠對工程項目的質量發揮出積極性地促進作用，通過開展監督環節，及時發現施工過程中的漏洞，監督施工管理人員采取有效、合理的措施對問題采取彌補的措施，才能夠保障工程項目的質量。此外，對引發問題發生的相關責任人，必須采取懲處的策略，進而發揮警示的力量，才能夠降低此類的問題發生概率，當施工人員都嚴格按照施工的標準要求去作業時，對需要重點開展防滲漏施工區域的每一細節點，抱有認真的態度一步步去處理后，這些區域的質量才能得到深層面的提升，防滲漏的效果也能夠達到人們需求的目標值[5]。

而后，務必實施層層責任制的策略，讓施工任務落實到每個監管人員、施工人員身上，才能充分發揮出施工人員的責任心，以飽滿的熱情投身到施工的過程中去，認真完成施工任務的同時，能夠積極開展自查的環節，施工過程的質量才能夠得以進步[6]。相應的監管人員，如果監管不到位或長期性在監管的崗位上，發揮出來的作用較弱的情況時，可以通過淘汰制的方式，實施能者上，劣者下的策略后，才能達到盤活整個管理體系的目的，促使監管人員能夠在監管的崗位上發光發熱，為提高工程項目的質量，把滲漏隱患降到最低程度，作出應有的貢獻。

3.2 提高施工管理人員及施工人員素質

房屋建筑施工過程中，施工管理人員和施工人員的綜合素質，同樣對工程的質量能夠起到決定性的作用，如果管理人員與施工人員，都抱有差不多就行的心態時，只關注進度，對質量方面不管不顧時，房屋建筑滲漏異常發生概率必然會增長。為此，長期對管理人員及施工人員開展相應的培訓工作將是各施工單位必須嚴抓的重點性工作之一，通過培訓工作的開展，提升管理人員的認知度，質量意識增強后，才能夠結合工程項目的實際情況，創設出無死角的管理模式，開展全面、有效的管理模式后，施工質量才能夠進一步的推進與發展。同時，施工前，務必開展對施工人員的培訓，使施工人員懂得防滲漏施工的重要性，施工技術的方面得到加強，施工人員在后續的施工過程中，才能夠得心應手，抱有對每一施工細節點不放松的態度去施工，施工的質量和效率才能夠提高。針對具有滲漏隱患的部位實施特殊性處理，重點主抓正確的施工手法，各施工工序銜接等方面要求合規后，滲漏異常的管控工作才能夠取得顯著性的成效[7]。

4 結束語

當下，房屋建筑工程項目中，引起滲漏異常現象發生的原因，也呈現出繁雜的局面，為此，需要各建筑單位，認真地對滲漏異常進行剖析后，對每一起滲漏異常抱有徹查到底的態度去分析后，才能夠獲得經驗方面的提升，達到避免類似問題發生的目的，逐漸完善防滲漏中各方面的工作，進一步為建筑行業的發展作出貢獻。