淺談建筑安裝工程招標工程量清單及招標控制價的編制

趙剛

（河南港聯(lián)工程造價咨詢有限公司，河南鄭州 450000）

0 引言

隨著我國建筑安裝工程招標工程的進一步完善以及各投標人對應(yīng)的法律以及維權(quán)意識的覺醒，我國建筑安裝工程的招投標過程正在被一步步完善，相應(yīng)的招投標異議也是越來越少，但是這一過程對于對應(yīng)的工程量清單及招標控制價的編制都是提出了新的要求，其處理的復(fù)雜程度也是日益提升，并且也使得更多的招投標編制問題暴露了出來，有待進一步的完善。本文就以針對這一過程中的工程量清單及招標控制價的編制步驟以及過程進行了具體的分析：

1 建筑安裝工程造價的定義理解

建筑安裝工程造價的定義可以從多方面進行相應(yīng)的解釋，如果從市場交易角度來進行相應(yīng)的分析，那么它就是指在工程方有效的承包后安裝建設(shè)所形成的具體安裝工程費用，這一費用的計算需要全壽命周期的統(tǒng)籌。其工程費可以看做在不同階段進行多次計價，當(dāng)然這一多次計價的具體內(nèi)容也是需要逐步深化和細化，進而得到具體的造價編制信息，同時經(jīng)過不斷地完善，它也就在不斷接近實際造價，其具體的內(nèi)容可以分為以下幾個方面：首先就是決策階段，其次就是初步設(shè)計階段，然后是施工圖設(shè)計，招標、承包、施工、竣工這幾個階段的具體工程量結(jié)算以及相應(yīng)的成本控制。因為這些階段的工程計價意義都是存在著顯著性差異，因此其所發(fā)揮的作用也是存在不同。

2 編制的步驟及方法準備工作

為了保證編制工作的順利進行，那么相應(yīng)的安裝建設(shè)單位就需要認真研究項目的資料，而且還需要進行現(xiàn)場踏勘，只有這樣才可以充分地掌握這一安裝工程的全貌，同時相應(yīng)的工作人員也要熟悉其編制依據(jù)，進而充分地擬定常規(guī)施工組織設(shè)計，只有安裝單位做好了這些準備工作，那么編制的準確度才會有保證，具體地工程量清單的計量如下：

2.1 工程項目的劃分

想要有效地編制工程項目的招標工程量清單。那么相關(guān)的參與單位首先就要按照其對應(yīng)的各專業(yè)工程量進而有效地計算對應(yīng)的規(guī)范及工程特點，當(dāng)然這也是進行項目劃分的主要依據(jù)，通常情況下，我們可以將其分為土建和安裝單項工程。并且后者又可以詳細地劃分成常見的地下室、辦公樓、綜合樓、室外等相關(guān)的單位工程，這樣可以有效地減少工程量清單編制的復(fù)雜程度。之后相應(yīng)的各安裝單位還可以根據(jù)自身的工程再詳細劃分成各子分部工程，進而完成具體的安裝工程，在我國常見的分部工程地下室安裝單位工程就可以通過系統(tǒng)的分布而細化成強電，消防，消火栓、噴淋、通風(fēng)、人防、排水等花樣繁多的分部工程，所以由此可見工程量清單編制的復(fù)雜程度以及相應(yīng)的招標控制的難度。并且在這一過程中，各單位工程的劃分要清楚具體，同時他們的銜接還要吻合，這樣才可以形成各系統(tǒng)的閉合，進而實現(xiàn)整體安裝工程的竣工，做到系統(tǒng)的閉合完整性。

2.2 工程量清單的計算

工程量清單的計算涉及安裝工程的方方面面，所以內(nèi)容龐雜，涉及的方面眾多，而且還包括了經(jīng)過各種細分之后的各分子工程項目，所以這一計算就需要思路清晰，而且我們在進行相應(yīng)的計算安裝時，一定要從源頭抓起，也就是從其最基本的地方抓起，按順序計算。在具體的計量過程中，相關(guān)的編制人員還需要將工程量計算書應(yīng)標注清楚，同時通過各種輔助手段進而注明自己計算所處的具體部位以及軸線和相應(yīng)的節(jié)點，這樣我們才可以保證其計算的連貫性，進而做到不重復(fù)不斷層，同時也便于審核和校對。

這一過程中需要注意的是：我們具體的計算都是要在委托書范圍內(nèi)，不能僅僅依靠設(shè)計圖，進而才能確保工程量清單及控制價的科學(xué)準確性。

2.3 工程計價軟件編制

這一過程中需要注意以下幾個問題：①項目編碼的設(shè)置要有依有據(jù)，而且不重復(fù)。②項目名稱要通過實際及圖紙綜合后才可以確定；當(dāng)出現(xiàn)名稱雷同問題時，那么就需要編制工作人員根據(jù)附錄中的規(guī)定直接列項；并在編制說明中注明。③注意相應(yīng)的項目特征，這也是報價的基礎(chǔ)和關(guān)鍵，并且其對應(yīng)的內(nèi)容描述要詳細清楚。④相應(yīng)的清單要按計算書的匯總量進行相應(yīng)地填入。⑤其他項目清單也許要參考相應(yīng)的目錄確定其總金額。

當(dāng)編制人員在完成招標工程量清單后，那么還需要進行進一步的全面檢查審核，相應(yīng)的指標工程量應(yīng)需要重點檢查，只有這樣我們才可以確保計算的準確性，同時也保證清單成果的準確性。

3 控制價編制的步驟及方法

3.1 套用定額，計算定額量

相關(guān)的編制人員可以根據(jù)工程量清單進行相應(yīng)的計算，但是這一過程需要套用地區(qū)頒發(fā)的計價定額，而且還需要確定具體的項目名稱，就可以進行具體的工程量計算，并且這一過程中我們還需要保證清單綜合單價組價的完整性。

3.2 完成定額消耗量的計價，執(zhí)行全費用綜合單價

首先要準確進行定額中的材料換算，人、料、機價格都需要按照相應(yīng)的工程造價信息發(fā)布價格來進行相應(yīng)的換算，對于那些未發(fā)布的單價，也要按照其對應(yīng)的市場調(diào)查詢價進行計算，力爭詢價完整。其次，參與安裝的企業(yè)還需要考慮到其具體的管理費、風(fēng)險、利潤、規(guī)費、稅金等方面的問題，只有全面的統(tǒng)籌才可以保證控制價編制的準確性，并且這也是參與風(fēng)險衡量的一個重要內(nèi)容。當(dāng)然對于企業(yè)中其他項目費的暫列金額、暫估價也是需要按照其相應(yīng)的清單計算，相關(guān)的服務(wù)費我們可以參照我國2017版費用定額規(guī)定進行相應(yīng)的確定。

3.3 招標控制價編制說明

這一說明需要在招標清單編制說明基礎(chǔ)上完成，也就是屬于必不可少的部分，并且編制人員還需要詳細地說明材料價格的來源，以及其對應(yīng)的品牌、計價定額等。這樣才可以保證控制價編制的完整性，當(dāng)然在完成之后還需要再一次地全面檢查審核套價計價內(nèi)容，對相應(yīng)的各種指標重點檢查，以保證招標控制價成果的準確性。

4 總結(jié)

總的來說，建筑安裝工程的招投標過程中，參與單位想要有效地進行相應(yīng)工程量清單的編制以及對應(yīng)成本的控制，也就是有效地控制招標控制價，減少招投標時被提出異議的可能性，這也就需要我們在編制好招標文件，同時嚴把評審關(guān)的基礎(chǔ)上，詳細了解招標工程量清單編制的各種過程以及步驟，并且做好其對應(yīng)的處理工作，但是面對投訴參與單位也要積極地配合處理，進而有效地編制招標控制價，這樣我們才可以保證建筑安裝工程招投標結(jié)果的公正性。