建筑工程監理的難點及有效應對策略研究

（合肥水泥研究設計院有限公司，安徽 合肥 230051）

0 引言

在建筑行業領域中建筑工程監理屬于非常重要的組成部分，它可以對工程的施工質量、成本、安全、進度提供有效的管理措施，從而保證國家以及建設企業的合法權益。目前我國建筑工程監理市場已經逐步的完善，建筑監理也更加的成熟。然而，在具體的監理工作實施過程中還是存在一定的重點以及難點，針對這些難點采取對應的解決方案，才能夠保證整個工程施工質量的高效管理，提高工程的建設水平。

1 工程監理的相關概述

1.1 工程監理的基本概念

建筑工程監理是對整個工程施工全過程進行質量控制的關鍵因素。監理并不是簡單的施工跟班，也不是對工程進行施號發令的主要人員。工程監理需要結合工程的實際施工情況對施工中的問題進行解決，針對工程施工的難點、重點提高管理的重視，保證工程的施工質量。監理人員通過正確的執行監理職權，可以發現施工過程中存在的質量缺陷以及安全隱患，從而及時的糾正施工企業行為，確保工程的順利施工。

1.2 建筑工程監理作用

1.2.1 保證建設工程建設的合法規范運行

在建筑工程的實際施工過程中，由于受到多方面因素的影響，會導致工程出現不同的質量問題以及安全隱患。工程監理作為對工程質量監督管理的重要人員，通過合同的方式與建筑企業建立對應的合同管理，通過對工程中的質量缺陷以及施工安全隱患及時的檢查、處理，從而確保工程的施工質量，達到設計以及規范的要求。建筑工程監理單位需要具有一套完善的合同管理網絡以及施工管理方法。由于建筑工程的施工周期比較長，需要協調各方面的復雜關系，通過合理的科學的管理方法，提高工程的整體建設水平。

1.2.2 保證工程質量，杜絕安全隱患

建筑工程施工過程中會出現各類安全隱患，例如：以次充好、偷工減料的不良行為。作為工程監理單位需要對對工程的動態施工實施全面的管理，通過有效的行為避免隱蔽工程以及施工難點重點出現的質量缺陷，因此工程監理工作貫穿于整個工程的施工全過程。另外，由于工程監理會不定時、全天候的對工程實施監督，因此需要保證施工監督過程中的質量。

2 建筑工程監理重點內容

2.1 加強設計圖紙審核監督

建筑工程施工的過程中，設計圖紙審核是監理工作非常重要的內容。在設計單位完成施工圖紙之后，需要將全部的圖紙交由建立單位進行對應的審核、校正。監理單位需要召集企業具有專業技術以及相應工作經驗的專業技術人員對圖紙進行審核，及時的找出設計圖紙中存在的不合理以及缺陷，這樣能夠避免圖紙問題，給工程造成返工、維修等行為。在圖紙審核完成之后，建立單位需要組織設計部門以及施工部門進行技術交底。將工程設計圖紙中的一些細節、要點以及主要的施工工藝、施工技術進行澄清，防止施工部門出現對設計圖紙掌握不夠造成的認識偏差以及質量問題的發生。

2.2 明確質量控制監理要點

作為工程的監理單位需要對工程的施工質量進行嚴格的控制，明確工程的施工安全以及質量控制重點。對工程施工中的難點、薄弱點都要采取針對性的處理措施，結合建筑工程施工質量的要求、質量標準監督施工企業嚴格的按照工程施工標準進行施工。同時，監理單位還要對工程的施工材料、施工工藝以及施工設備等進行管理控制。全面檢查施工材料是否符合設計要求以及國家的標準規范，對于施工設備要保證符合施工現場的要求。通過對設備質量的監督，保證工程施工的順利進行，對于施工過程中不具有專業資質的技術人員嚴格控制。另外，還要對施工企業進行設備維修保養的監督管理，確保設備的合理使用，防止出現安全事故給工程的施工帶來影響。

2.3 建筑工程監理認知的缺乏

在建筑工程的施工過程中，工程監理主要是負責對工程質量安全進度等方面的監督管理。很多的施工企業對于工程監理會有一定的抵觸情緒。因此會出現不合作的行為，對于工程監理缺乏正確的認識。同時，很多施工企業的對于工程監理工作重視程度不夠，因此建筑企業甚至沒有聘請專業的人員進行工程質量的控制。從而導致工程監理工作的實施受到很大的限制，這對工程的質量安全等方面控制也會帶來不良的影響。

2.4 相關制度的保障的缺乏

隨著我國社會經濟的穩定發展，建筑行業也在不斷的創新。在建筑行業的發展過程我國對于相關法律法規的制定，沒有跟隨上市場發展的需求。因此會導致工程監理缺乏相應的法律法規規范，造成該行業的發展出現之后以及混亂的情況。其中主要表現為以下幾個方面：首先，建筑工程監理的收費標準不夠明確，并沒有明文的規定收費的參考依據，因此會造成建筑工程監理企業之間出現盲目地不良競爭。在企業發展的過程中，還會聘請一些專業能力不高的監理人員，造成建立建筑工程的質量得不到有效的保障。其次，對建筑工程監理人員的薪酬以及專業技能評判標準沒有根據可尋，引起市場的惡性競爭。造成工程監理水平較低，工資較低，從而影響到建筑工程健康穩定的發展。

2.5 相關專業人才匱乏

由于我國建筑行業發展起步比較晚，因此相關的建筑管理規范以及要求等還不夠完善，同時缺乏專業的技術人員。對于一些高校建筑專業設置的過程中，工程監理專業設置較少，高校專業教育與工程企業之間的聯系不多，也會造成建立學員的專業知識掌握不足實踐能力較差。這樣都會影響到我國監理行業的發展給建筑工程的施工帶來嚴重的阻礙。

2.6 加強工程竣工質量驗收管理

對于建筑工程施工完成之后進入竣工階段，監理單位需要嚴格的按照施工質量標準對工程的整體施工效果以及質量進行驗收。驗收的內容會涉及到施工結果，同時也對工程施工中產生的各種程序文件進行檢查分析，例如：竣工圖紙，技術交底，會議紀要施工變更文件等等。只有加強對各施工環節的監督管理，保證其驗收標準，才可以確保整體工程的施工效果，并且出具對應的質量評估報告。另外，監理單位還需要在項目完成之后，定期的這個項目地使用維護保養進行回訪，保證建設企業對建筑工程的科學管理，提高建筑工程的使用效率，延長建筑工程的使用壽命。

3 提升建筑工程監理水平的建議策略

3.1 建立全流程控制的工程監理體系

工程施工的監理全過程監督管理需要覆蓋到工程的施工的每一個階段。從工程的設計。、施工到竣工驗收都需要監理人員的監督。其中，工程施工前設計的時候，監理人員需要對設計單位出具的圖紙工藝流程以及質量進行對應的監控，保證工程設計圖紙符合國家以及工程的對要求。通過利用科學的設計資源，對設計中的重點以及主要技術進行掌握，減少出現返工的行為。在具體施工過程中，監理工作主要是負責對施工人員施工行為、施工材料以及施工設備的監督。在工程竣工驗收階段，則是負責對工程的質量管控，確保工程施工符合標準規范的要求，提高工程的指定是職工效果。

3.2 建立更加完善的監理法律法規制度

為了確保建筑工程監理工作的順利實施，就需要建立一個良好的監理工作環境。通過完善的法律法規作為監理工作的基礎，提高監理工作的管理水平。目前，針對我國當前監理制度不完善的問題，要對相關法律法規進行強化，避免出現暗箱操作等不良行為的發生，合理的規范監理市場。另外，還要做好監理市場工作人員法律法規認識水平的提升。通過對監理人員對法律知識的了解。從而在工作的過程中才能夠約束自身的行為，加強工作的責任意識。保證監理工作的順利實施，提高工程的整體施工質量與安全，為我國建筑監理市場的發展奠定良好的基礎。

3.3 編制監理規劃

在建筑行業的發展過程中，為了保證建筑工程的施工質量與安全，就需要監理對應的監理監督管理體制，通過對應的監理人員實現對工程施工質量的控制。監理工作實施之前需要做好對應的監理規劃的編制，這是保證監理工作順利實施的關鍵因素。同時通過監理工作規劃的編制對監理工作的具體工作范圍以及監理工作提供有效的依據。對于監理規劃的設置需要符合國家相關建筑法律法規的規范要求，通過對監理行為的規范與約束，提高監理工作水平，確保工程的施工質量安全。

3.4 召開設計技術交底會議

監理單位需要根據工程施工規范及時召開設計技術交底工作，這在工程的施工中具有非常重要的作用。通過會議的召開可以讓施工企業對工程的施工流程、施工要點、施工標準進行全面的了解。同時，對可能發生的安全事故以及安全隱患進行合理的預防處理，明確設計交底工作中的難點。對工程的施工技術要求有一個全方面的認識，并且做好相關技術討論的記錄分析。

3.5 編制監理工作實施細則

結合建設工程的安全生產管理條例，對工程施工中危險性較大的分項工程需要實施建立實施細則的編制。通過工程中的相關監理工作編制內容以及現場的實際情況，在規定的時間內完成監理實施細則的編制、應用。同時，結合完善的審批手續，保證工程的施工效果。另外，在具體的實施建立工作中還要制定完善的信息處理工作。在規定的時間內按照規范的流程進行審批，結合專業性的工程設計內容，提高監理實施細則的合理應用。

3.6 工程監理融入現代信息技術

工程監理人員在對工程質量進行監督管控的過程中，需要積極的應用現代化信息技術。通過信息技術能夠有效地解決人力資源不足等問題，實現工程資源的高效配置。監理單位還應該建立對應的信息化軟件平臺，將建立工作流程中收集到的數據資料融合到平臺之中。這樣對于監理工作后續的實施會起到積極的推動作用。將各項施工技術、施工規范以及會議紀要等相關內容傳輸到平臺系統中，不僅可以有效地解決工程的監管成本，還可以提高對工程監管力度，確保工程施工質量以及安全。

3.7 加強監理團隊素質建設

若要保證工程監理工作的順利實施，就需要建立一支專業的工程監理團隊，這是保證工程監理工作高效實施的關鍵。作為建立企業需要積極的引進相關的專業人才、及時補充團隊的新鮮力量。通過更新人才結構以及知識體系，實現工程監理工作水平的提高。另外，還需要加強對監理人員技能的培訓，不斷的深化監理人員專業知識以及實踐經驗。重點對一些信息技術網絡技術進行教育，促進監理人員可以對現代化技術的應用，從而保證建立工作水平的提高。

3.8 施工過程中質量、進度、造價及安全施工控制

根據具體的監理合同要求以及相關法律法規的規定，對監理工作實施規范化的管理。通過根據建筑工程施工特點，掌握建筑工程的施工數量、進度控制、成本控制等方面的內容，正確的對工程施工過程進行了巡視、檢驗等，及時的發現施工過程中存在的質量缺陷、安全問題、進度管理問題、成本控制問題等相關內容。并且責令施工企業進行及時的改正。從而構建完善的監理實施細則。在處理施工安全事故的過程中，監理單位需要根據法律法規的要求以及施工規范的要求，責令施工企業停工整頓，并且督促施工企業按照施工技術規范進行安全事故的處理。避免給后續施工帶來不良的影響。

3.9 工程驗收

建筑工程施工完成之后，需要進入到驗收階段。作為建立機構應當主持并且參加工程的施工驗收工作在質量管理報告中簽字。在竣工驗收環節中，監理單位應及時的發布驗收時間、驗收的流程、檢查監理機構的相關驗收準備工作。同時還要對專項驗收工作進行及時的通報記錄分析，針對工程施工中存在的問題，采取合理的處理措施，保證工程的施工質量以及施工安全。

4 結語

當前，我國建筑行業穩定的發展對于工程的施工質量要求更加的嚴格。因此，在工程的施工過程中需要提高對監理工作的重視，由于建筑工程施工技術更加的復雜、施工規模逐漸的擴大，工程監理工作難度也在不斷的增加。作為監理企業需要結合工程的施工特點以及現場的實際情況，加強對工程重點環節的質量管理，積極的解決監理工作中遇到的難點、重點，利用創新的方法秘籍技術提升監理工作的水平。同時，加強監理人員的專業水平以及實現經驗確保工程現場的進度控制、成本控制、質量控制以及安全控制等。為建筑工程的全面建設提供有力的支持，促進我國建筑行業的穩定發展。