建筑水電安裝質量控制探討

高名雄

（名筑建工集團有限公司， 福建 福州 350000）

引言:近些年隨著我國居民的生活水平不斷提高，人們對于住房提出來的要求越來越高，一個好的居住環境對于我國的人民來說是十分重要的，其中水電安裝工程起著關鍵的作用。水電安裝工程質量的好壞，不僅影響到自身的正常日常生活，甚至很可能給別人造成不必要的麻煩。

我國現有的水電安裝質量依舊存在著一定的問題，很多公司都無法保證自己的水電安裝可以讓住戶放心，最主要的就是我國房子的種類有很多，例如商品房，安置房、毛坯房、精裝房等，在這些房子的水電安裝工程上的要求是不一樣的，像排水設施堵塞、漏電、接地不到位，滲漏等質量問題仍然比較普遍，對正常生活造成嚴重的影響。建筑水電質量在發生問題時，可能沒有建筑本身發生問題時的情況嚴重，但是建筑水電安裝質量卻關乎著我們以后的日常生活，我們也應該給建筑水電安裝質量更多的關注，去關注不同房型對于水電安裝工程的具體需求，而作為水電安裝工程的施工方來說，要努力保障建筑水電安裝質量，使其質量能夠符合業主的日常生活要求。

1 建筑水電安裝中常見問題

1.1 建筑給排水安裝中常見問題

建筑給排水工程安裝主要包括給排水工程、采暖工程和消防工程，其中給排水工程在居民生活中占據著關鍵的部分，特別是管道和管邊滲漏問題。在建筑給排水安裝過程中主要存在以下幾點問題。

（1）施工過程中偷工減料，施工工藝粗糙

在給排水工程施工過程中，工程所使用的主要材料、配件必須有質量合格證和符合國家技術標準或設計要求的產品檢測報告。每一批材料進場時應通知監理和施工管理人員組織檢查驗收，驗收合格后才能投入使用。一些施工單位為減少成本，偷工減料，私自縮小管道的管徑，特別是暗敷管道，或者使用不合格的材料，廉價使用不熟練的安裝工人，施工工藝粗糙，監理單位未起到監督管理作用，嚴重影響了主材的使用功能和期限，導致后期業主裝修入住后，出現管道爆裂，脫膠，老化等滲漏問題，給生活造成極大的不便。

（2）隱蔽工程未按要求做好驗收程序

現階段很多設計圖紙為了保證整棟樓的觀感，將給排水管道預埋在墻里、吊頂或裝飾造型內，這就要求我們對暗敷的管道在隱蔽前一定要做好管道試壓和通球通水試驗。而很多施工人員為了節省工天，節約人工成本，不重視隱蔽驗收，在暗敷管道安裝完成后不進行給水試壓和排水通水通球試驗，或則驗收不合格、不全面，弄虛作假，偽造內業數據等等，直接對暗敷管道進行隱蔽，沒有做好標識，導致后期交房后墻面滲漏，返堿泛白，管道到處堵塞，排水不順暢，地面積水嚴重，引起業主投訴，不僅維修成本高，更是影響了整個工程的品質。

（3）管道穿墻或樓板的洞口封堵不密實

給排水管道穿越樓板和墻壁時應按管徑大小放大兩級預埋套管；套管頂部高出衛生間及廚房的裝飾完成面5 公分,高出陽臺及其他部位裝飾完成面2公分,底部與樓板底面相平，管道的接口不得設在套管內，降低套管和管道間的滲漏風險。穿水池及水箱壁等防水要求高的墻體需預埋成品柔性防水套管，穿地下室外墻壁、屋面及其它有防水要求的樓板時均需預埋成品剛性防水套管。套管與管道之間縫隙應用不燃的柔性密封材料封堵密實，防水油膏或瀝青封面，保證端面光滑。在實際操作中，很多工人對洞口未鑿毛、吊模不平整，配合比不達標，振搗不密實，一次性隨意封堵，偷工減料，導致后期管邊滲漏嚴重，業主投訴，不僅產生二次修復成本，而且影響了整體的產品品質。

1.2 建筑電氣工程安裝中常見問題

電氣安裝工程不僅是建設工程的重要組成部分，也是質量控制和安全系數較高的環節。因此電氣工程施工質量的高低在很大程度上影響著人們的切身利益，若安裝不符合規范，還將會對人民的生命安全造成嚴重的影響。

（1）電線管路預埋及成品保護不到位

在建筑主體結構階段，電氣管線預埋是結構階段重要的組成部分，其預埋質量的好壞將直接影響到后續安裝工程的質量和進度。在實際預埋階段，很多管理人員和工人對圖紙的不熟悉、對施工規范和工藝標準不了解，預埋隱蔽驗收不認真，電管的管口保護和支墩未到位，澆搗期間未派專人看護等原因，造成線管漏埋、錯埋偏位或者管線被砂漿堵塞的現象頻繁發生。這些質量隱患導致后期無法穿線，需重新鑿樓板排堵、敷設明管等現象，不僅浪費了成本，破壞了結構，也影響了工程的整體光感，甚至會影響到土建的結構安全。

（2）電氣設備安裝不規范

在電氣設備安裝中，配電箱面板沒有緊貼墻面，箱內布線不齊、雜亂無章，重復接地線未安裝，電纜線未使用五指套和熱縮管，電線接頭未燙錫，回路標識不明確，電纜未掛標識牌，橋架蓋板未蓋，電氣防火封堵未施工等不符合規范問題，都將給后期人們的用電安全帶來相當大的隱患。

（3）防雷接地安裝施工工藝不到位

在防雷接地的安裝過程中，屋面避雷帶、引下線、門窗接地、均壓環等跨接線搭接倍數不夠，焊縫不飽滿，氣孔、焊渣未敲平整等問題，特別是在建筑結構轉換樓層，由于結構柱尺寸的變化，內主鋼筋相應的調整，防雷引下線未及時引接，直接影響了整體的防雷接地電阻。而且在焊接破壞鍍鋅層處未涂防銹漆、螺栓連接的連接片未用銅線跨接，門窗、外墻及屋面管道未做防雷措施，電氣設備的浪涌保護器的防雷未重復接地，橋架未重復接地，衛生間未做專用接地體等一系列問題，都將影響整體建筑的防雷保護效果。

2 如何加強對建筑水電質量問題的控制

2.1 提前做好圖紙技術交底工作

想要讓工人更好的施工就要提前做技術交底工作，需要對不同類型的房子進行一定的了解，而不是直接就進行施工，對用戶的需求要進行調查，這能夠提高用戶對水電安裝工程的滿意度。在水電工作正式開工之前，提前做好準備，把樓房的圖紙提前交給工人，讓工人們對樓房的整體形式有著正確的認知，讓他們可以提前做好準備，這樣有利于整體工作的開展和順利進行。針對圖紙上發現的問題，及時提出來，做好圖紙會審工作，溝通協調，提前找到解決方案，避免后期的返工造成結構的破壞和成本的損失。

除此之外，對高層管理人員也要加大對其管理，讓他們能夠認識到自身的責任，熟悉圖紙，精通行業和企業規范標準，以安全為第一，以業主的需求為中心，嚴控工程質量，保證產品品質，創造一個美好的居住環境。

2.2 對于水電系統在出現問題時不同的解決方式

2.2.1 如何控制管道漏水、堵塞現象

選擇材料的過程中，一定要選擇好的材料，與毛坯房，商品房的要求相適應，畢竟好的材料是保證好的質量的前提，如果選擇一些較為劣質的材料，在水流較大的情況下很有可能會導致漏水的現象。買產品的時候，一定要看他們的產品是否有合格書，產品質量檢驗報告，3C 認證等，管理人員對材料的進場需要進行抽檢，不合格的產品直接退場，杜絕使用。合格的材料在安裝過后要采取一定的措施保護，安排人員不定期的檢查，注重成品保護，讓其可以更加長久的使用。

在對管道進行安裝的過程中，控制好施工工藝，對管道配件的連接處需重點關注，膠水連接好，橡膠圈用螺栓緊固好，選用順水的配件，可以有效預防管道堵塞的現象。安裝后對管道需進行檢驗，通過通水、通球和試壓實驗，把每一個檢驗標準都提高到最高級，看他是否可以正常的運行，有沒有滲漏和堵塞，發現問題，及時解決，保證管道的排水順暢和密閉性。在對管道進行檢驗合格后，不僅要對明裝管道的功能性和走向布局進行標識標牌說明，而且特別要對每一個暗裝管道進行正常的標識，避免后續工作的破壞，這樣可以大大的減少支出，減少滲漏隱患。管理人員一定要及時查看施工人員對于管道安裝過后的壓力試驗和通水通球試驗，所有管道需全部查驗功能性，特別是暗裝管道，在隱蔽前一定要檢驗合格，才能進行下道工序的施工，要避免施工人員弄虛作假，胡亂造一些數據的現象，一定要時刻旁站查驗，保證施工質量。

在安裝排水管道過程中，排水管道盡量設計大些，多預留些空間，增加整體的排水能力，施工人員需根據設計圖紙的管徑安裝到位，杜絕一些施工人員將排水管道管徑減小，偷工減料，造成后期管道堵塞現象，提前對排水管道進行加強處理，做好支墩和支架，讓排水管道的承受力可以撐得起整棟樓，在排水管道上可以適當加入一些防粘設備，讓一些粘稠物品可以更順暢的排出，這樣也可以大大減少它的堵塞。管道安裝完畢后，洞口的封堵一定要分道封堵密實，或則使用成品的防滲漏預埋套管定位好尺寸直接預埋在結構樓板內，通過混凝土的振搗密實，與結構緊密聯系在一起，極大的降低了后期封堵的滲漏隱患，避免了后期封堵對樓板的破壞，保證了樓板的結構性能和穩定性。

2.2.2 關于電氣安全問題

電氣設備的安全性是居民生活中不可忽視的一部分，如何保證用電安全，是業主關注的重點。我們需要把每一個配電箱都安裝到正確的位置，把里面的每一個線路都擺放到合適的地方，不留取過多的線路，避免造成很大的危險性。要對每一個線頭都做到很好的安全防護，進行絕緣測試，防止因為漏電而造成巨大的傷害，在安裝之后要把每一個回路標識都標上面，要讓住戶對這種標識都有著正確的認知，這樣會大大的減少用戶在使用過程中的一些難題，保證用戶用電安全。做好電氣防火封堵工作，這樣可以減少傷害的發生。

建筑防雷接地是保證用電安全重要的一部分，在基礎施工隱蔽階段，管理人員應根據設計圖紙，督促施工人員按規范施工到位，焊接部分補刷的防銹漆完整，圓鋼與圓鋼、扁鋼相互間的搭接倍數、彎曲弧度需滿足規范要求，并做好隱蔽測試和報驗工作，控制好隱蔽工程，所有的接地點及網格需安裝到位，保證整體的接地電阻達到不同等級的防雷要求。衛生間局部等電位需獨立設置接地引下點，直接經過樁基或獨立的人工接地極引入地底，不可與整體的防雷接地網直接連接，避免屋面雷擊導入衛生間，對衛生間電氣設備造成間接的沖擊。所有設備的重復接地，橋架的接地，管道的接地，門窗的接地，屋面及外墻外露的金屬設備、配電箱的浪涌保護器都應安裝到位，可以避免雷擊和漏電引起的安全風險，保障了居民的正常生活。

3 結束語

建筑水電安裝工程在整個建筑行業中起著重要作用，它關乎著業主入住后是否可以有一個美好的生活體驗。施工管理人員一定要加強質量控制，以主人翁的責任心認真負責，選取好的產品，運用正確的安裝方式，杜絕滲漏，保證電氣安全，提升整體的水電安裝品質，為自身服務，為業主服務，為社會服務。