建筑工程施工中的滲漏原因及防滲漏施工技術(shù)分析

魏海瑞

（甘肅第六建設(shè)集團(tuán)股份有限公司，甘肅 蘭州 730000）

在我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中，建筑工程業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起著重要的推動(dòng)作用。滲漏問(wèn)題是建筑工程施工過(guò)程中的一個(gè)很突出的問(wèn)題，它大大降低了建筑工程的使用年限。因此為了提高建筑工程的質(zhì)量，增加其使用年限，就必須對(duì)容易發(fā)生滲透的區(qū)域采取相關(guān)防滲漏措施，提供建筑質(zhì)量。

1 建筑工程滲漏的原因

1.1 外墻滲漏

對(duì)于一個(gè)建筑物而言，外墻承載著大部分壓力，因此對(duì)填充物的堅(jiān)固度要求就比較高。但在實(shí)際的建筑工程中，絕大多數(shù)房屋外墻的填充物都是混合磚和空心磚，使得建筑物的承載性能較差，整體功能很難達(dá)標(biāo)，在運(yùn)輸過(guò)程中就很有可能破壞墻體。在具體的施工過(guò)程中，要鋪建管道，還要在墻體打孔，后續(xù)還要在墻體上進(jìn)行其他基礎(chǔ)施工，墻體一旦不能承受這些施工內(nèi)容，就會(huì)使得墻體內(nèi)部出現(xiàn)裂縫，從而導(dǎo)致外墻滲漏。此外，經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的風(fēng)吹日曬，墻體的填充物也會(huì)被風(fēng)化，時(shí)間久了外墻就會(huì)出現(xiàn)滲漏。

1.2 廚衛(wèi)滲漏

廚房和衛(wèi)生間是容易發(fā)生滲漏的關(guān)鍵區(qū)域，其也是建筑工程施工的重要部分。由于衛(wèi)生間和廚房的特殊性，在建筑工程中必須考慮到防潮、防油、防水等問(wèn)題，這對(duì)材料和工藝都提出了較高的要求。一般來(lái)說(shuō)，由于水管鋪設(shè)和混凝土施工的操作不當(dāng)會(huì)使衛(wèi)生間和廚房極易出現(xiàn)問(wèn)題，除此之外材料的選擇、工藝的選擇都會(huì)導(dǎo)致后續(xù)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。如果施工人員沒(méi)有根據(jù)廚房和衛(wèi)生間的特殊性選擇合適的建筑材料時(shí)，就容易導(dǎo)致這兩個(gè)部位出現(xiàn)裂縫，而一旦產(chǎn)生裂縫就會(huì)很容易發(fā)生滲漏。在具體的建筑施工過(guò)程中，需要按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)廚房和衛(wèi)生間設(shè)立防水層，一旦沒(méi)有按這個(gè)要求執(zhí)行，施工搭接的厚度不夠，就會(huì)很容易出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。

1.3 屋面滲漏

屋面滲漏作為施工建筑工程中的一個(gè)很重要的環(huán)節(jié)，其作為房體的最表層，設(shè)置一旦不合理，就會(huì)直接影響到建筑物的使用性能和使用年限。在施工過(guò)程中，施工人員應(yīng)當(dāng)要確保屋面防水層能夠滿足日常維修。引起屋面滲漏的原因有很多，主要包括以下幾個(gè)：在實(shí)際施工過(guò)程中，往往很多施工人員都忽略了屋面防水層的修補(bǔ)，從而導(dǎo)致屋面防水層失去作用；部分施工單位選擇的施工材料質(zhì)量不合格，也會(huì)容易使屋面發(fā)生滲漏；施工人員在施工過(guò)程中，一旦沒(méi)有處理好防水材料的銜接性和密封性，就會(huì)導(dǎo)致房屋滲漏；如果建筑物的通水口堵住了，下雨后雨水就會(huì)堆積在屋頂，這是產(chǎn)生房屋滲漏的最主要原因；建筑物的屋面經(jīng)常會(huì)長(zhǎng)出草類植物，屋面的清理往往會(huì)被施工人員和住戶所忽略，這樣長(zhǎng)期下來(lái)，就會(huì)對(duì)屋面防水層造成破壞，在進(jìn)行建筑施工時(shí)，就會(huì)很容易出現(xiàn)滲漏；還有一些施工單位在進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)時(shí)，沒(méi)有設(shè)置排水孔，坡度也設(shè)置得不合理，這也會(huì)導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

1.4 門(mén)窗滲漏

在生活過(guò)程中最常見(jiàn)的就是門(mén)窗滲漏，雨水容易從門(mén)窗流入建筑物內(nèi)部，從而對(duì)人們的日常生活產(chǎn)生影響。在進(jìn)行門(mén)窗施工時(shí)，首先要將門(mén)窗封堵起來(lái)，部分施工人員在施工過(guò)程中沒(méi)有嚴(yán)格按照規(guī)定執(zhí)行，沒(méi)有嚴(yán)實(shí)封堵住門(mén)窗，沒(méi)有封堵住的小孔區(qū)域，就會(huì)很容易發(fā)生滲漏現(xiàn)象。隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們對(duì)建筑物有著更高的要求，對(duì)居住環(huán)境也看得越來(lái)越重。很多住戶為了使房屋看起來(lái)更美觀，符合自己的審美，就會(huì)在門(mén)窗附近隨意開(kāi)孔，這種行為不符合國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)要求，從而會(huì)影響到建筑物的防水功能，這也是導(dǎo)致門(mén)窗漏水的一個(gè)主要原因。

2 建筑施工過(guò)程中防滲漏施工技術(shù)

2.1 外墻防滲漏施工

施工人員在開(kāi)展外墻防滲漏工作時(shí)，一定要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。設(shè)計(jì)人員一定要明確說(shuō)明墻體的結(jié)構(gòu)和厚度，要對(duì)墻體填充物進(jìn)行對(duì)比分析，讓施工人員明確知道在施工過(guò)程中應(yīng)該用到的填充物和抹灰方法。外墻滲漏和墻體出現(xiàn)裂縫有著很大的關(guān)系，因此施工人員一定要保證外墻裝飾的質(zhì)量，管理人員也要加大監(jiān)監(jiān)管力度。雖說(shuō)在鋪設(shè)管道和施工安裝過(guò)程中會(huì)很容易出現(xiàn)裂縫，但管理人員和施工人員也要默契配合，共同努力減少裂縫的產(chǎn)生。與此同時(shí)，施工人員在施工過(guò)程中一定要注意墻面的孔洞，一旦發(fā)現(xiàn)與施工無(wú)關(guān)的孔洞，就要及時(shí)對(duì)孔洞進(jìn)行彌補(bǔ)。在進(jìn)行抹灰工作之前，一定要對(duì)墻面進(jìn)行徹底清潔，嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2.2 廚衛(wèi)防滲漏施工

廚房防滲漏施工取決于設(shè)計(jì)圖紙。廚房和衛(wèi)生間有一定的特殊性，其使用要求與其他建筑物有一定的差別，設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)圖紙時(shí)一定要嚴(yán)格考慮衛(wèi)生間和廚房的特殊性，根據(jù)廚衛(wèi)的使用性能確定其施工材料。另外，管理人員要對(duì)整個(gè)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，一定要對(duì)混凝土進(jìn)行反復(fù)振搗，增加混凝土的密度，避免混凝土出現(xiàn)氣泡從而被軟化。在安裝廚衛(wèi)區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)備時(shí)，要將防水粉摻入施工材料，對(duì)孔洞進(jìn)行填充，從而增強(qiáng)其防水效果。

2.3 屋面防滲漏施工

在施工過(guò)程中減少裂縫的產(chǎn)生，能夠給屋面防滲漏提供良好的基礎(chǔ)。在施工過(guò)程中，施工人員一定要嚴(yán)格挑選施工工藝，同時(shí)管理人員要對(duì)整個(gè)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管。在施工前夕，施工單位一定要對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審查，確保設(shè)計(jì)圖紙符合規(guī)范要求，保證施工的合理性。在對(duì)屋面進(jìn)行施工時(shí)，會(huì)用到彎型鋼筋，在利用混凝土進(jìn)行澆筑時(shí)，一定不能破壞鋼結(jié)構(gòu)，施工人員必須等到混凝土完全硬化后才可拆除。完成屋面施工后，還要做好后續(xù)的清理工作。專門(mén)的養(yǎng)護(hù)人員要對(duì)防水層進(jìn)行保護(hù)，不能放任不管，生長(zhǎng)出草類植物。此外，還需要定期對(duì)通水口進(jìn)行清理，降低屋面滲漏產(chǎn)生的概率。施工人員要嚴(yán)格按照規(guī)范要求做好細(xì)節(jié)處理，加強(qiáng)防水效果。

2.4 門(mén)窗防滲漏施工

門(mén)窗滲漏會(huì)導(dǎo)致外墻出現(xiàn)滲漏，難以將施工質(zhì)量嚴(yán)格控制在規(guī)范內(nèi)。在進(jìn)行門(mén)窗防滲漏施工時(shí)，施工人員一定要重視對(duì)門(mén)窗的封堵，確保其不存在裂縫和孔洞。在應(yīng)用門(mén)窗防滲漏技術(shù)時(shí)，一定要采取防水劑將門(mén)窗密封好，確保門(mén)窗和墻體緊密相連。建筑外墻門(mén)窗施工是門(mén)窗防滲漏施工技術(shù)的重點(diǎn)，施工人員要控制好施工技術(shù)，將門(mén)窗防滲漏工藝的作用發(fā)揮至最大。很多門(mén)窗在施工過(guò)程中都會(huì)用到多孔磚，其孔洞較大，施工人員在施工過(guò)程中一定要先完成混凝土澆筑，然后再做門(mén)窗安裝。還要利用塑料帽等材料在外墻上設(shè)置排水口，即使門(mén)窗出現(xiàn)滲漏也能夠及時(shí)得到解決。

2.5 運(yùn)用現(xiàn)代化技術(shù)

在應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)時(shí)，施工單位一定要多利用現(xiàn)代化技術(shù)，從而增強(qiáng)施工的效果。施工單位要定期對(duì)施工人員開(kāi)展培訓(xùn)，讓他們了解并掌握當(dāng)前最新的防滲漏施工技術(shù)和方法，增強(qiáng)他們的現(xiàn)代化認(rèn)知。在施工過(guò)程中，施工單位要不斷地對(duì)防滲漏技術(shù)進(jìn)行完善和優(yōu)化，加大防滲漏技術(shù)應(yīng)用的監(jiān)管力度，為建筑工程的整體質(zhì)量提供堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)保障。建筑物一旦投入使用，施工單位也要派專人對(duì)其進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，增強(qiáng)防滲漏的效果。

2.6 選用良好的施工材料

施工材料的選擇對(duì)建筑的整體質(zhì)量有著決定性影響，在應(yīng)用防滲漏技術(shù)時(shí)，施工人員可以選擇高分子復(fù)合材料、卷材防水材料等。在進(jìn)行選材時(shí)，施工人員要與設(shè)計(jì)單位充分協(xié)商，根據(jù)建筑物的性能選擇合理的施工材料，為下步建筑施工提供良好的基礎(chǔ)保障。

3 結(jié)語(yǔ)

總而言之，建筑工程防滲漏技術(shù)的應(yīng)用對(duì)建筑施工整體起著關(guān)鍵作用。在實(shí)際施工過(guò)程中，施工人員要根據(jù)外墻、門(mén)窗、屋面以及廚衛(wèi)的不同特征選擇合理的工藝和材料，盡可能避免裂縫的產(chǎn)生，降低出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的概率。