建筑防水工程缺陷原因及其處理方法

湯梅珍

（福建省京閩工程顧問有限公司， 福建 漳州 363000）

1 防水在建筑工程中的主要作用

1.1 防水施工質量對建筑工程的影響

防水工程是建筑施工過程中比較重要的一部分，它能夠讓建筑在使用時不被侵蝕，同時，還可以防止建筑內部不受到其它項目施工的影響。通過合理施工，可防止建（構）筑物滲漏水的發生，為建筑物的正常使用奠定基礎，也為建筑物的長期使用提供保障。

1.2 防水工程質量對社會的影響

隨著我國經濟的快速發展，在建筑工程領域中，人們對防水工程的重視要求也越來越高。在建筑施工時要保證防水措施的質量，達到使用中不會出現漏水的情況。防水工程的重要性在于，建筑結構在防水設備的保護下，能提高建筑物使用時間，為人們的日常活動做出保障。如果建筑物在使用過程中出現漏水的現象，除了會腐蝕建筑的結構，也會給人們的生命安全和財產安全埋下隱患。所以，在對建筑進行防水施工的過程中，施工人員要提高責任意識，認真做好防水工作，在項目施工前做好設計規劃，遵守施工規定。

2 防水施工過程中遇到的問題

2.1 建筑防水施工規劃需要改進

在建筑工程施工之前，設計人員對施工建筑進行規劃時，并沒有重視建筑防水問題，所以，在進行防水工程時，沒有合適的施工方案，降低建筑的質量。有一部分項目在設計過程中，雖然添加了建筑防水施工方案，但是缺少對施工場所的實際考察，沒有針對工程特點、地區自然條件、防水等級等的設防要求，進行防水構造設計、且未根據實際情況提出不同的設計要點和細部構造，重要部位也沒有詳細說明的施工圖，而只是憑經驗就完事。由于設計不夠完善的原因導致工程的防水施工存在了一定的缺陷，從而就留下了隱患。

2.2 施工人員專業水平有待提高

防水工程開展的關鍵在于施工人員是否能夠嚴格按照相關規定進行作業，通過目前施工情況分析，建筑防水出現問題的主要原因來自于施工人員操作過程中出現的失誤。由于當前施工現場工人隊伍流動性大，工程經驗有限，即使工人在工作過程中積累了大量的經驗，但是因為缺少科學的指導，需要掌握的專業知識量還有待提高，造成了施工建筑質量不過關的情況。所以，在進行防水工程時，提升工人的專業水平能夠減少防水項目出現的技術問題，從而保證建筑施工質量。另外，在建筑施工時，工程技術交底沒到位，工人對于工程的施工技術掌握不夠也會直接影響到工程的施工質量。

2.3 防水材料選擇問題

目前國內現有防水材料的品種、規格較多，產品質量各異，標準化的質量保證體系和認證制度不嚴格，檢查手段和方法較為落后，，難以準確檢查各產品性能和他們的可靠性，材料的保管和運輸也不規范。另外，施工單位的技術水平也沒有達到施工要求，加之施工設備和施工方式不夠先進，施工材料管理不到位，導致施工項目質量不合格。在建筑材料選購的過程中，常常會買到質量不合格的材料，因此，為了提高防水項目的施工質量，施工人員要結合工地的氣候和建筑的類型等進行相應考查，選購合適的材料。

2.4 建筑施工在管理上的混亂

建筑工程現場管理是指運用科學的管理思想、理論和方法，對施工現場的各種生產要素進行合理配置和優化組合，以實現工程目標的過程。在施工單位中設立完整的管理系統是相當困難的，因為在施工時會牽扯許多施工人員，同時，由于工程項目具有資金流動快的特點，致使施工單位在項目開展的過程中出現管理效果差，浪費人力資金等現象，降低工程的質量。另外，工程上轉包、違法分包時有發生，現場作業人員，主要管理人員人證不合一，施工組織混亂，施工準備不足，施工安全不到位等現象，直接導致項目質量不合格，甚至發生質量事故。

3 處理方法

3.1 優化設計整體水平

如果想要提高防水施工的質量，首先要加強對施工設計的優化。例如，施工人員在防水施工時，要嚴格控制使用材料的質量驗收工作，從工程開始保證施工質量。同時，施工人員在對竣工工程進行驗收時，要把檢查防水材料的質量放到首位，對項目工程進行全面地驗收。另外，在施工人員選擇防水材料的過程中，要嚴格按照項目規定的標準對施工項目進行核驗，確保施工期間使用的材料質量合格，對于不符合標準的工程要和項目負責人進行溝通，根據設計人員的思路進行及時整改，要在不變動整體項目方案的基礎上，采用翻修等合理的方式解決防水工程中有問題的項目，提高施工質量。

3.2 提高防水項目施工監督力度

施工人員在防水施工建設時，施工程序應該符合合同中的項目章程，加強對施工方式的監督管理，把章程中規定的內容實施到建筑過程中。在施工項目進行時，項目監督人員應該讓施工人員依照項目規定，有序地開展工程建設工作，同時，要確保已完成項目的質量達到規定標準，并模擬漏水情況對施工質量進行檢驗，避免出現返工問題。另外，監督人員應該采用先進的手段，認真核查施工程序，對原有的施工方式加以完善，提高施工效率，對程序中出現的問題要及時解決，加強和項目方之間的交流，保證施工質量和建筑方案一致。

3.3 嚴格把控防水材料質量

防水工程的質量主要取決于使用的防水材料質量，這要求施工人員在挑選材料的過程中，對材料質量進行嚴格把控，特別是要認真檢查防水材料使用的原材料質量。同時，在施工人員挑選防水材料的程序上，應該根據以往施工時取得的成果和發生的問題，建立相應的選材方案，在挑選材料供應商時，應該選擇行業內口碑好的進行合作。在施工期間，要明確施工人員在工程中的責任，讓工程管理人員對施工過程和防水材料進行檢驗，從而讓防水工程達到規定的標準。另外，在施工的過程中，管理人員應該通過選用的防水材料設立相應的服務系統，滿足施工過程中出現的需求，加強對材料質量的把控，提高施工質量。

3.4 設立防水質量檢測系統

在施工項目進行過程中，設立相應的質量檢測系統是非常重要的，對工程質量控制和企業未來發展都有重要的影響，同時，該系統也能提升施工人員的專業水平。在設立防水質量檢測系統的過程中，管理人員應該結合建筑項目的環境和工程進度，對檢測系統進行相應的更新，讓檢測過程有針對性，有效解決工程中出現的問題。另外，在施工時管理人員應該以管理系統為內核，結合建筑防水工程的特點，打造適合防水質量檢測的系統，把該系統應用于施工整個過程，通過對施工設計圖的檢測，加強對施工過程的管理，從而提高防水工程質量。

4 結論

因此,在施工過程中應該對建筑的防水工作進行嚴格的監督，解決施工過程中出現的質量問題。我們一定要綜合考慮全部影響因素。落實防水工程的每一個步驟，從設計、材料、施工到管理，嚴格把握這些步驟的質量，只有做好這些工作，才能真正落實防水工程，提高施工質量，保證建筑的安全性能和使用性能，創造更好的經濟和社會效益。