淺談別墅區的給排水設計

孔慶吉

（山西華鼎建筑設計有限公司，山西太原 030006）

0 引言

隨著人們生活水平的提高，別墅建筑對于我們越來越不陌生，近年來越來越多的別墅區呈現在人們的視線中，別墅因其多變的建筑造型，細致的功能分區，得到了許多人們的喜愛。在設計過程中因其與普通住宅不一樣的品質需求，別墅建筑也有自己獨特的設計要求。

1 別墅的給水設計

別墅的生活用水包含了冷水、熱水以及管道直飲水，由于別墅用水量不大，一般業主會要求冷水和管道直飲水合并設計，從而節省管材的用量，減少管道敷設所占用的空間。

因此別墅的給水系統設計就要求整個別墅的用水，包含廚房、衛生間、熱水器甚至家用采暖設備，都要達到飲用水水質的需求，綜合起來這個用水量也是很大的，需要配備一個立式凈水箱的商用中型凈水設備，保證短時間停電時所需水量。有的人可能覺得衛生間采用凈水設計比較浪費，沒有必要。其實，經過市場調查，針對目前很多業主需求，對于洗浴、潔身器、洗漱采用凈水，不僅能帶來更好的清潔體驗，也滿足業主對于更高生活品質的追求，洗衣采用凈水會有更好的洗滌效果，洗碗采用凈水不會在廚具上殘留水漬。

別墅的熱水供應可采用分散供水，也可采用中央熱水系統，各自有優缺點。分散供水，每個用水點一個熱水器，使用效果好，排放冷水少，管道少且簡單，但是由于別墅衛生間及廚房較多，熱水器數量繁多，整體感覺不是很好，且不節能。若采用中央熱水系統，可在熱水機房內設置循環泵，以解決使用時排放冷水時間長的問題，熱源可采用電或者燃氣，也可以傳統熱源與太陽能結合起來使用，做循環管道，保證用戶在打開水龍后很快就可以有熱水使用。循環泵的控制可以采用溫度、時間、手動的控制方式。

2 別墅的排水設計

2.1 室內衛生間管道布置

別墅的衛生間很多沒有上下對應，導致污水管道要在下一層的頂轉換，或是衛生間處降板設置同層排水，無論采用哪種方法都會對下一層的凈高以及裝修產生影響，對此我們可以采用污水管穿梁的布置方式，但是這種布置方式只適用于梁高在600mm以上的情況。由于污水管道有坡度，穿梁處的標高需要計算精確，并做好與結構專業的會簽工作，施工過程中在梁澆筑前預埋好鋼套管，以保證不會對結構穩定性產生影響。

污水立管伸頂通氣時要求在屋頂上做一個通氣帽，為了避免影響別墅外立面造型，通氣帽可與建筑造型結合，設計在造型內部，將通氣帽隱藏起來。

2.2 地下室排水

由于別墅都會設計一到兩層的地下室，地下室的排水也是比較重要的問題，《住宅設計規范》（GB 50096—2011）第8.2.11條規定，地下室、半地下室中低于室外地面的衛生器具和地漏的排水管，不應與上部排水管連接，應設置集水設施用污水泵排出。所以地下室的污水需要先排入集水池，再經集水池內設置的污水泵提升排到室外，集水池要盡量設置在衛生間附近，最好有一個單獨的房間，污水間要有排風設施，集水池也要有通氣管道到室外遠離門窗處，也可伸頂到屋面。對品質有更高要求的別墅建筑可采用一體化污水提升設備。由于地下室的污水管道是埋地設計，要考慮基礎頂標高，預留出管道敷設的空間，避免管道穿基礎等。

3 別墅的室外管線設計

3.1 各專業需綜合考慮

室外綜合管線包括給水、污水、雨水、消防、采暖、強電、弱電、燃氣，由于各種管線歸屬不同部門管理和施工，設計時應綜合考慮各種管線的敷設空間，預留出室外站房的位置，接線井等，以減少后期管道打架，敷設空間不足，返工等現象的發生。

3.2 如何減少別墅區道路上的井蓋數量

很多別墅區的普遍現象就是小區道路上會有很多的井蓋，其數量要遠遠超過普通住宅的井蓋數量，這種情況不僅影響美觀，而且車輛經過時還會有咯噔噔的聲音，也存在安全隱患。究其原因是因為別墅的樓間距會相對高層住宅區小，每戶的各種管線要單獨出戶，別墅的外面一般還會有圍墻圍起來的小院，這個小院內一般不允許有很多的井蓋，會影響銷售，這樣就導致各種井蓋上路的現象，為減少上路井蓋數量，一般有兩種做法，一種是合并出戶，比如兩棟相鄰別墅的污水管，可在出戶后排入一個污水井，這樣污水井的數量就能減少一半，雨水也是同樣道理，室外給水和采暖井可以合并，并且兩戶用一個水暖表井，這樣水暖井就能減少3/4，其余井的做法同上，相鄰戶合并設置。另一種方法是把井隱藏，一般別墅的小院與道路之間會有一個綠化帶，把各種井盡量集中布置在這里，減少井蓋上路現象，結合景觀綠化布置，達到隱藏井蓋的目的，使小區看起來美觀自然。

3.3 化糞池位置的選擇

化糞池總是一個布置在哪里都會惹人厭煩的構筑物，化糞池時不時會有異味排出，它的選定位置顯得尤其重要，首先化糞池必須距離住宅的外墻大于5m，盡量布置在小區的邊緣位置，遠離住宅，并且最好是能布置在最大頻率風向的下風向。還可以給化糞池做密閉井蓋加通氣管道，這個通氣管道可以埋地敷設至較遠處，人們不經常通行的地方，然后伸出地面，并做好防蟲網及防雨措施。

4 總結

總之，隨著社會的進步，人們對生活居住環境的要求也越來越高，別墅給人們提供了一種全新的生活方式，既能享受到配套齊全的城市生活，也能體驗獨門獨院田園生活的快樂，別墅設計雖然要比普通住宅復雜多變，但是這將是未來設計行業中很重要的組成部分，應引起人們的重視，開發節能產品，提高別墅的節能效果，更多更有優勢的產品合理的設計應用在別墅上，是我們未來工作的重中之重。