裝配式建筑對城市發展的影響*

李金富，林芳如，經 偉

（桂林理工大學博文管理學院，廣西 桂林 541006）

自黨的十九大報告提出建立綠色低碳的經濟建設體系以來，裝配式建筑得到推崇，受到國家和地方政府的大力支持。國務院相繼出臺了有關政策文件，如《國家新型城鎮化發展規劃》《中共中央國務院關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》等，其中都明確提出大力發展綠色建材、強力推行建筑工業化、大力發展裝配式建筑等要求。自國家頒布各種推廣裝配式建筑的文件以來，已經得到各地十分熱烈的響應。目前，在建筑行業，裝配式建筑屬于綠色建筑，能強力推進建筑工業化和產業化。文章重點介紹了裝配式建筑的有關概念、發展、特點及對城市的影響。

1 裝配式建筑的概念及特點

1.1 裝配式建筑的概念

裝配式建筑是以混凝土預制構件為主，通過現場裝配的方式建造混凝土結構的房屋建筑。其中，現場后澆疊合層混凝土和鋼筋錨固后澆混凝土連接等方法被應用于構件的裝配；套筒灌漿連接、焊接和機械連接及預留孔洞搭接連接等方法被應用于鋼筋連接。

1.2 裝配式建筑的特點

目前，裝配式建筑能得到強力推進，主要是因為它的多個優點，如：建筑和裝修一體化可縮短施工工期，提高資金周轉利用率；數字化管理更標準化、信息化，提高了工作管理效率和施工質量；構件機械化程度高，可減少施工人員配備和周轉料具投入量，降低料具租賃費用；減少現場濕作業，實現綠色環保。但裝配式建筑也存在一些缺點，如：由于施工技術滯后，限制了建筑物總高度及層高；增加了建筑物內預埋件、螺栓的使用量；因模具及運輸的限制，促使構件工廠化生產的構件尺寸不能過大；現場垂直運輸需使用較大型的吊裝機械；構件采用工廠預制，預制廠距離施工現場不能過遠。

2 裝配式建筑的發展現狀

2.1 裝配式建筑在國外的發展

國外裝配式建筑發展較早，建筑體系比較完善，相關研究比較成熟而且發展得比較好。各國發展情況如下：日本大力發展預制裝配式混凝土，主要以中高層住宅為主；新加坡以工業化技術為主；荷蘭裝配式建筑的發展以保障性住房最為顯著；美國以高層鋼結構裝配式住宅和獨戶式木結構裝配式住宅為主；澳大利亞重在建筑節能方面的發展。

2.2 裝配式建筑在國內的發展

20世紀70年代，國內建造預制建筑試點，嘗試發展壁板、大模板住宅；20世紀90年代，預制裝配式建筑被提出并得到發展；到2013年，國內各省市都在大力促進建筑工業化。隨后幾年里，裝配式建筑結構中混凝土占比最大，大部分建筑開始進行裝配式建筑混凝土建筑施工。現如今，裝配式建筑主要朝著裝配式剪力墻技術、混凝土結構產業化住宅發展。

3 裝配式建筑對城市發展的影響

3.1 裝配式建筑對城市發展的有利影響

（1）節能環保。傳統建筑主要采用現場施工和澆筑，容易浪費資源且出現垃圾污染帶來綠化環境負擔。裝配式建筑沒有施工噪聲和灰塵，降低了建筑污染，順應了綠色建筑發展的要求；改變了施工現場臟亂差的情況，有助于推進城市環境的發展，有利于生態文明的建設。總之，裝配式建筑符合低碳、環保、節能、綠色建筑理念，有助于促進城市綠色環保發展。

（2）提高資源的利用率。傳統建筑模式能耗大、利用率低，預制建筑可以改變這一局面，不浪費施工資源，使能源得到有效利用。建筑材料還可以回收處理，回收處理的過程中，無需在現場進行各種切割，直接原件回收利用，這樣可以很大程度上減少對水電的消耗，也提高了資源的利用率。預制建筑還可以減少在建筑過程中需要使用的大量模板、鋼釘等。

（3）解決資源過剩并帶動產業發展。以前的施工模式中會有很多鋼材因施工意外情況而被浪費。裝配式建筑可以提高結構零件的利用率，并帶動施工零件或配件等相關產業發展，同時解決資源過剩等問題，推動了相關產業如裝配式建筑構件的部件生產廠、工業化裝修廠等產業的發展及城市經濟的健康發展。

（4）減少意外的發生。預制構件材料是防火材料，如果裝配式建筑應用于公共場所，可減少城市火災的發生。預制構件材料非常輕，利用這種輕質性較好的材料可以降低建筑物的重量，抗震效果好，因此應用預制建筑可以提高建筑的抗震性能。另外，城市中的危險建筑，拆遷比較麻煩，處理起來也困難，而應用預制建筑可以解決這個問題，更有利于城市建設的發展。

（5）提高項目的質量和效率。預制建筑可以快速完成一個工程項目，如果某城市要建一個大型的公共建筑，工期緊張，預制建筑可以解決這個問題，讓工程更快交付使用。

3.2 裝配式建筑對城市發展的不利影響

（1）技術體系不夠完善。我國的預制建筑發展比較慢，雖然近年來發展速度提升了很多，但預制建筑的技術體系仍不夠完善，結構發展也不均衡，無法支撐整個預制混凝土的健康發展，不利于裝配式建筑在城市形成規模化生產。由于結構基礎性研究不足，對多種材料之間的共同作用考慮不周，會帶來安全隱患。

（2）成本較高。裝配式建筑是一種結合了信息化、數字化、模塊化的預制類生產，預制構件在生產過程中需要一定的技術人才和技術設備，需要花費的成本更高一些。如裝配式建筑結構構件比較大，安裝需要專業的技術人員，運輸需要配備大型機器。結構構件是預制生產的，但是由于其他因素的影響，可能會出現原先預定的構件尺寸無法使用的情況。這些情況都會提高建筑項目和城市相關企業的成本。

（3）減少勞動力。傳統建筑模式下完成一個項目的搭建，需要多個施工單位參與，工作環境不好，工資也較低，大部分都是純勞動力，沒有過多的技術含量。預制建筑是一種工廠化的生產模式，它對于勞動力的需求沒有傳統模式下的那么大。它是一種結合現代科技化和信息化的專業工廠生產模式，可以培養更多技術型人才。由于預制建筑采用機械化的生產，所需勞動力減少，會影響就業，給一些勞動人員帶來了就業壓力。

4 裝配式建筑發展的必然性

（1）國際形勢的改變。目前，世界各國都在大力發展裝配式建筑，預制建筑的連接技術已經成熟，人們利用焊接、螺栓連接、疊合板等方式實現了裝配式建筑構件之間的良好連接，解決了限制裝配式建筑發展的禁錮，使得裝配式建筑在世界各國得到大力發展，推動了城市的發展。

（2）城市規劃的發展。研究發現，考慮建筑安全可靠性的裝配式建筑具有較高的安全性，破壞率也較低，因此更適合城市規劃中建筑的應用，有助于推動城市建筑的創新發展。

（3）建筑現代化產業趨勢。現代工廠化生產的工序逐漸成熟，預制建筑的流水線生產、高效的制造模式，可以滿足人們對住房品質的高需求化，所以預制建筑將加快整個建筑產業現代化發展的步伐。

（4）完善城市住房結構。預制建筑應用于城市可以進一步健全住房體系的劃分，完善我國城市住房結構體系，同時也提高了住房材料的選擇和靈活使用。

（5）市場發展的需要。國務院有關文件指出，應因地制宜發展裝配式混凝土、鋼和現代化結構等裝配式建筑，在一線城市重點發展預制建筑，在常住人口超過300萬的城市積極推進預制建筑的應用，同時也出臺了有關政策鼓勵推進其他城市的預制建筑發展。國務院辦公廳強調，力爭用10年左右的時間確保預制建筑占城市新建筑面積的30%，所以裝配式建筑的市場發展需求非常大。

5 結論

裝配式建筑有助于提高項目的質量和效率、解決產量過剩問題、提高資源利用率且節能環保，符合我國建筑行業未來發展的形勢。在發展的過程中，裝配式建筑可以促進城市經濟化發展、推動建筑業全面發展、提高工人綜合素養、加強落實城市發展中的低碳理念。此外，它還有效提高了勞動生產效率和施工安全性，有利于我國建筑行業的健康發展。然而，在其發展過程也出現了一些弊端，如施工技術滯后、構件尺寸不能過大、運輸受到限制等。預制建筑對城市的發展是一把雙刃劍，但總體來說利大于弊，因此國家應該大力發展裝配式建筑。