房屋建筑工程施工總平面布置要點

羅長弓，敖以斌，安 旭，程建波

（中國建筑第七工程局有限公司，河南 鄭州 450000）

隨著我國城市化進程的加快，城市建筑也如雨后春筍般興起。眾所周知，城市建筑群中進行房屋建筑施工，施工總平面布置貫穿項目始終，對后續各階段工作的開展影響很大，如何把握施工總平面布置中的關鍵環節，必須引起各工程技術管理人員的重視。

于洋[1]根據基礎、結構、裝修三個階段，闡述了施工總平面布置圖的編制內容與要項；宋明健等[2]對施工總平面布置的重要性、基本原則及影響因素進行闡述，并結合實例，對前面闡述的各原則和考慮因素。文章基于工程實踐，對房屋建筑工程施工總平面布置要點進行闡述，以期對類似工程提供經驗借鑒。

1 工程概況

1.1 項目基本概況

依托工程為寶能科技城（寶華一期）A-06-02地塊施工總承包工程。該工程總用地面積約6萬m2，總建筑面積約20萬m2，項目建筑主要為商業及辦公樓。

1.2 地理環境概況

工程位于貴州省貴陽市雙龍航空港經濟區，龍路以東、龍洞堡大道以南、西南環線以北處，臨近為龍洞堡機場，且施工場地旁有一條待建的市政道路，項目所處地交通便利。

2 施工總平面布置關鍵環節

2.1 布置前準備工作

施工總平面布置前，需熟悉施工總平面圖，內容有以下幾個方面：（1）對項目施工完成場坪標高；（2）各樓±0.0絕對標高；（3）地下室區域范圍；（4）各塔樓層數及層高；（5）各樓出地面的樓層數；（6）項目施工完成后的出入口；（7）地下室出入口；（8）完成面存在高差之處；（9）四周市政道路標高等。內容均須熟記，保證下一步平面布置的準確。

熟悉項目施工總平面的同時，需按照建設單位所給標準參照點，對項目四周標高進行復核及測量，需采集數據的內容有以下幾個方面：（1）臨水接駁點；（2）臨電接駁點；（3）項目四周市政鋪裝標高；（4）強弱電井；（5）污水井；（6）市政苗木；（7）市政路燈及信號塔；（8）鄉村便道；（9）廢棄水井等。實測完成后將數據導入總平面圖中進行核對，并反復熟悉各類信息。待諸多信息熟悉之后，再行施工總平面布置。

2.2 布置關鍵環節

（1）施工大門及圍墻布置。①狹小場地的施工總平面布設中施工大門的布設尤為重要，不僅直接影響著項目內各類機具出入效率，也對項目安全文明施工起著非常重要的作用。狹小場地的項目的大門結合項目施工完成后的景觀出入口、地下室出入口處進行設置。大門門柱基礎可利用相關軟件進行驗算后進行設置，根據施工經驗，門柱基礎設置尺寸為1000mm×1000mm×1500mm素混凝土，基礎標高比場坪完成標高低300mm。基礎混凝土澆筑完成后，在基礎的四角距邊約100mm位置插放長300mm、直徑25mm的鋼筋頭，以便后期門柱鋼架的焊接施工。基礎澆筑前實時檢查是否有大門燈飾預埋管線是否齊全后可進行澆筑，大門底混凝土標高，可根據項目施工完成后場坪完成標高進行參考，比場坪完成標高低150～200mm為宜，盡可能減少后期的破除量。大門混凝土需振實并收光，混凝土澆筑前需檢查強弱電、消防等管線是否預埋套管，保證不得影響后期的施工。門內側3m范圍內設置截水溝，截水溝尺寸200mm×500mm，截水溝內找坡5%；門外側順接市政景觀道路，盡可能在順接處設置截水溝，截水溝尺寸250mm×300mm，溝內找坡5%，截水溝內水引入就近沉淀池中。②保安室、大門尺寸可根據企業CI標準或地方標準要求進行設置，大門進行盡可能使用電動伸縮門，對伸縮門的設置須有特殊要求，可將電動的伸縮大門設置進門柱內，伸縮門在伸縮后的外側與門柱外邊緣平齊，伸縮門的另一端可設置進門衛室中，常規長度為8m的伸縮門，收縮后長度為1.8m，柱寬1m，需在門衛室中可進行隔擋800mm長的空間進行伸縮門一端放置，用活動鋼板進行包裹保護。③施工圍墻形式多樣，可采用磚砌圍墻、彩鋼板圍墻等。圍墻高度及形式等可根據地方標準要求進行選擇，圍墻的設置應盡可能貼近建筑紅線進行設置，最大限度利用紅線內的用地面積，盡可能將圍墻設置成直線，圍墻的轉角處不得設置為陰角。同時，圍墻內1m范圍內可設置成臨時花壇，在保護圍墻免受碰撞的同時，沿圍墻敷設的臨時電纜、臨時水管等管線亦可進行埋置。

（2）施工道路、洗車池及沉淀池的布置。①施工道路盡可能設置6m左右雙行車道，如不得已設置4m單行車道，并考慮設置會車位置。施工道路可分為碎石路及混凝土道路，碎石道路幾乎用在項目地基與基礎施工階段的基礎開挖過程中，碎石路厚度根據土體軟硬程度進行設置，根據施工經驗，碎石厚度布設500mm左右即可，碎石粒徑保持在50mm以內為宜。碎石路鋪設前先對路基進行碾壓，碎石鋪設每200mm左右碾壓一次，保證碎石道路穩定性。混凝土道路采用C20級混凝土，厚200mm，可根據地基土體的軟硬程度鋪設鋼筋，回填土上鋪設施工道路加設單層雙向，HRB400級直徑為12mm的鋼筋，混凝土路面找坡5%，坡底設置一道雨水溝，雨水溝尺寸200mm×200mm，連接就近沉淀池，對雨水進行收集。②洗車池應設置在施工大門門口，洗車池長不得小于17m，寬4m，兩側各3.5m位置進行放坡，深900mm；洗車池最高水位孔宜留置在距洗車池底部600mm處，且不得太深，防止卡住車底盤或洗車池內水深使得車輛熄火；洗車池底設置一道深100mm，寬200mm的水溝，水溝直通沉淀池；洗車池縱向兩側設置防護欄桿，防護欄桿可采用標準化防護欄桿，也可采用48.3mm×3.6mm鋼管進行設置，欄桿高1.2m，每200mm設置一道橫桿，每1m設置一道立桿，鋼管須刷紅黃相間的色漆；洗車池出口出應加設沖洗臺，成品的沖洗臺易損壞，如因場地太小無法放置沖洗臺時，可在施工大門口配置兩臺高壓水槍進行人工沖洗，保證出入車輛無泥垢。③沉淀池設置在洗車池旁，并應就近接入附近雨水井中，應道路使用緣由，將沉淀池布設為現澆混凝土的沉淀池；沉淀池的設置位置應考慮是否影響后期室外管網施工，沉淀池尺寸為6000mm×2000mm×2500mm，每隔2m設置一道墻體隔開，第一道墻頂下1000mm設置過水孔，第二道墻下1500設置過水孔；過水孔尺寸200mm×200mm，每隔300mm設置一個；沉淀池頂標高比場坪完成標高低400mm，以便預制蓋板進行封蓋，預制蓋板厚200mm，配HRB400級鋼筋雙層雙向，直徑20mm，蓋板與預留觀察孔及吊環，以便隨時對沉淀池進行清理。

（3）質量樣板展示區、安全體驗區。質量樣板展示區與安全體驗區宜設置在施工大門兩側，均需200～300m2，如無法排出場地，可沿路將質量樣板展示區與安全體驗區“一”字排開，如質量樣板展示區確無場地，則可將質量樣板展示區各質量樣板采用鋼板底座，制作成可移動的樣板展示區，或將質量樣板展示區移動至建筑樓層內，或輔助以粘貼二維碼形式進行展示。

（4）施工塔吊、施工電梯及材料堆場布置。施工塔吊與施工電梯的布置是施工總平面布置最重要的環節之一，施工塔吊與施工電梯的布設直接影響著后期施工效率。①施工塔吊的布設需在滿足現場施工需求的同時，也應考慮后期塔吊是否能夠拆卸，塔吊大臂的設置方向不得面向高層建筑，避免塔吊拆除時，無法進行降塔；塔吊的布設需考慮現場施工進度，避免塔吊平面覆蓋范圍內建筑高度超出獨立塔吊高度。由于工期節點要求，該樓棟達到工期節點要求后，周圍塔吊安裝后與建筑物發生碰撞，形成安全隱患。如出現此類現象，可在進度計劃調整中考慮兩處樓棟的同時施工，使得塔吊能同時升起。塔吊布置的同時，應同時綜合考慮不同施工階段的鋼筋加工棚、材料堆場等位置轉換，提高施工效率。塔吊布設應盡可能地布置到地下室區域內，將塔吊與地下室底板連成一體，塔吊基礎要高出地下室底板50mm，并有良好的排水措施，保證塔吊底螺栓不至積水生銹，塔吊布設時保證塔吊間安全距離。塔吊布設時需將項目基礎圖與結構圖仔細核對，塔吊布設不得截斷結構主梁，同時，塔吊應沿最高的塔樓進行布設，且塔吊局塔樓間距離4m以內，以便附著的安裝。②施工電梯盡量布設在外圍市政土體上，如需布設在地下室頂板上，則應考慮對地下室頂板進行加固處理，施工電梯不應與塔吊布設在塔樓同一側。③施工中材料堆場、鋼筋及木工加工棚應進行周密計劃，保證減少加工棚等設施的轉場次數，同時，減小加工棚、材料堆場與塔吊、施工電梯間的距離，保證材料間最短距離運輸。

（5）臨時辦公室、標養室、庫房、地磅與地磅房及廁所布置。①臨時辦公室可依據現場施工用地情況進行搭設，約需300m2。如無場地，可考慮不搭設臨時辦公室，地磅、標養室、庫房、地磅房應設立在大門口，方便使用的同時，也可有門衛監管。地磅可考慮地磅板面平齊路地面標高，由此地磅基礎須開挖約800mm深的基坑，以施工墊層、基礎及管線埋置等，具體尺寸可根據廠家需求，普通地磅尺寸可考慮15m×4m。②工地廁所的設置可采用磚砌或活動板房的搭設，廁所應設置在場地較為偏僻處，同時，應接近市政污水管。鑒于施工現場女性較少，在設置廁所時，可根據實際情況進行男女蹲位的設置，通常情況下，男性廁所蹲位10～12個，女性廁所蹲位4～6個。臨時辦公室、標養室、庫房、地磅與地磅房及廁所等臨時設施的布設均不應在塔吊覆蓋范圍內。

3 綜合效益

施工總平面布置的優劣所帶來的經濟效益是顯而易見的，全面詳細的施工總平面布置不僅可以做到低成本高收入，在項目的工期、質量、安全等方面亦有良好的效益。同時，良好的施工總平面布置可以很大程度上彰顯公司的管理能力，不僅可以改善施工運營環境，也能也可在社會各界中提高企業形象。

4 結束語

施工總平面布置貫穿于項目施工的整個過程，各環節的布設對項目開展意義重大。施工總平面布置時，應結合實際情況，對各個環節加以斟酌研討，保證各環節選擇最優實施方案，確保項目順利開展。