淺談弱電系統工程項目的監理要點

王宏梁

摘 要 近幾年，建筑工程逐漸向現代化與智能化發展，弱電安裝工程也越發復雜， 弱電工程是當前建筑施工中重要的內容，對于建筑物設計的最終實現有著重要的支持價值，應該對弱電工程施工予以重視。本研究根據弱電工程施工隊伍的工作實際，從弱電工程施工階段、調試階段和驗收階段三個角度對弱電工程展開研討，提供了從施工和管理兩個方面提高弱電工程質量的方法，對于實際的弱電工程建設施工有所啟迪，進而為智能化和自動化建筑的功能實現做好系統、技術和管理方面的準備。

關鍵詞 弱電系統;施工方法;監理要點

弱電工程是一個技術性 、工藝性都很強的工作，要做好整個弱電工程的監理工作，主要抓住各個施工階段安裝工藝的技術要求和安裝設備的技術條件?，F從智能建筑弱電工程的系統組成結合某園區建筑群具體項目進行闡述。該園區建筑群是集辦公、產品開發研究等多種功能為一體的服務平臺，建筑面積63000 平方米，由8幢單體組成，其中1號樓是綜合辦公大樓，該項目弱電系統由以下幾部分組成：①結構化綜合布線系統;②計算機網絡系統;③語音通信系統;④樓宇設備自動控制系統;⑤安全防范系統;⑥有線數字電視系統;⑦卡通系統;⑧會議系統;⑨弱電系統機房、電源及防雷接地系統;⑩綜合管路系統，現結合該項目的部分弱電系統談談其監理。

1施工階段的監理控制

施工組織設計及形象進度計劃的審查。一個比較全面的弱電系統施工組織設計通常有前言、編制依據、專項施工方案、施工機械及材料安排、項目管理和責任、技術管理體系、質量管理體系、安全保證體系、檢驗和驗收人員培訓方案等組成。專業監理工程師應認真審查施工單位報送的資質證書施工許可證、安全許可證、項目經理證書等資料是否具備，是否在有效期內。同時對施工組織設計、形象進度計劃進行審查，審查其專項施工方案是否具有切實可行的技術措施，關鍵部位的施工方法是否符合設計和規范要求，形象進度計劃是否能滿足整體工程總體進度計劃，在各項審查符合要求后，才可同意開工。

施工單位進場施工后，監理主要把好以下關鍵內容

1.1 嚴格進行材料和設備的檢驗

由于本項目的智能化程度高，涉及的材料、器件、設備種類多，技術要求嚴格，且部分設備為國外進口設備，對進口設備器材要有明確產地證明資料、海關商檢證明進口報關單等相關資料;核對設備的規格、型號、品牌等。普通材料如管材線材等要求提供合格證、檢驗報告、質保書并按規范要求進行驗收：特殊材料還需進行安裝前的測試，如超五類線、光纖等線材需進行傳輸速率測試衰減測試、近端串擾測試;控制網絡的網橋網關及網絡控制器需進行模擬通信測試;現場DDC控制器需進行輸入，輸出端口模擬及數字傳輸測試;現場執行機構需進行模擬信號動作測試及通電測試等。以免安裝后調試時因此類設備出現問題而增加查找難度。本工程在調試時就出現過因冷凍機房內一個DDC控制器的一個模擬輸出端口出現問題，導致閥門開啟出現誤動作，經過逐點排查，費了很大精力方才查出，更換DDC控制器后，問題得以解決。

1.2 工程質量的監理

預埋階段要檢查各個弱電系統的線管走向及管徑大、40*4鍍鋅扁鐵焊接位置及引下線位置必須與圖紙一致等等。在管線施工中要注意以下幾個方面：①不同系統、不同電壓類別的線路不能置于同一管路中;②報警系統的不同防火分區的線路不能置于同一管路內;③各弱電系統的傳輸線路要進行標識，選擇不同顏色的絕緣導線，對同一工程中相同線別的顏色要一致，接線端子要有標號;④強、弱電系統的管線要保持間距，以防干擾;⑤同路由的強弱電線槽要接地屏蔽;⑥BAS布線時，語音、數據傳輸線要分開布線，并采用護套隔開等等。本工程在預埋階段驗收時發現弱電井位置沒有焊接40*4鍍鋅扁鐵，通知施工方后已派人焊接?？傊F場工程監理人員要嚴格把關，凡是發現與規范和設計圖紙不相符的問題以監理工程師通知單的形式要求施工單位限期整改。在施工過程中需要做現場改動的（與原圖紙有變動的）須有設計變更通知單。

1.3 工程進度控制

工程進度通常以建立工程進度表的方式來檢查和管理，在施工過程中，監理方根據施工方的工程進度表每周或每月進行核對，如果施工現場實際的進度比計劃的進度滯后，則找出原因，并要求施工在保證施工質量的前提下把滯后的工期搶回來，以確保工程在預定的時間內順利完成。

2調試驗收階段的監理控制

以樓宇設備自動控制系統為例。樓宇設備自動控制系統調試驗收在施工單位自檢合格的基礎上進行，施工單位自檢合格后，準備好系統監控點設定表、系統框圖、各樓層監控點分布平面圖、自驗調試記錄、調試驗收程序及調試人員、器具配備等相關資料報監理，監理會同業主及相關單位一同進行，調試驗收主要包括以下幾點：

2.1 監控中心人機界面的驗收

人機界面是否良好、數據調用簡單明了監控功能內容直觀齊全、報表顯示簡明易讀打印報表設置合理。

2.2 各控制點的獨立動作及數據信號和模擬信號的反饋情況驗收

驗收人員分成兩此，分別帶對講機以便聯絡，一批驗收人員在看現場各控制點的動作情況，一批驗收人員在控制中心查看各控制點的反饋信號情況。根據調試驗收程序的要求，逐一檢查各控制點，由控制中心發出動作信號，檢查現場動作是否正確，或由現場動作，檢查控制中心信號的反饋是否正確，同時核查控制點的動作執行情況是否和控制中心顯示狀態一致，并調用打印反饋信號數據。以便進一步核查。對已檢查的控制點做好記錄，動作符合要求的可進入聯合調試?？刂泣c動作或信號反饋不符合要求的，需仔細檢查出問題的所在，整改合格后再進行驗收，驗收符合要求后進行聯合調試。

2.3 樓宇設備自動控制系統的聯合調試

各控制點在調試驗收合格后進行聯合運行調試。聯合調試主要檢查獨立系統的聯動順序是否正確，是否符合設計聯動要求。如果獨立系統的聯動順序正確且符合設計聯動要求，則聯合調試合格。

3竣工階段的監理工作

竣工階段監理主要是核查施工單位提交的竣工資料是否齊全是否符合設計要求，核查竣工圖紙是否和現場相符等工作。

4結束語

現代建筑科技智能化的發展，對弱點系統提出了越來越高的要求。弱電系統施工的質量好壞直接關系到整個建筑工程的正常使用，所以需要認真確保智能弱電系統各環節施工質量，做到施工質量的確認，保質保量完成讓建設單位放心的工程。

參考文獻

[1] 施清;淺談智能建筑弱電工程施工中的常見問題和監理措施[J];建設監理，2007，（5）.