BIM技術在景區規劃中的優勢分析★

田 瓊 周 基 陳勇國

(湖南科技學院，湖南 永州 425199)

1 概述

近年來，隨著中國經濟的迅速發展，人們物質生活的日益豐富，現階段，人們的精神文化需求日益增長，旅游消費已悄然成為老百姓的常態化生活方式。據中國網數據統計，2018年我國旅游總人數已達55.39億人次。全年旅游行業對GDP貢獻達9.94萬億元，占GDP總量的11.04%，如圖1所示。2018年，旅游直接就業人數達2 826萬，旅游直接和間接就業人數達7 991萬，占全國就業總人數比的10.29%，如圖2所示。足以可見，旅游現已成為人們生活中不可或缺的一部分。

為豐富旅游市場，乘著國家“智慧城市”建設的東風，各種各樣的景區建設項目紛紛拉開了建設序幕。但是，現階段因想趁東風占先機的心理作用，有部分景區建設項目倉促上場，景區建設質量參差不齊，有些建設項目摒棄了以科學保護及合理開發各項資源的景區規劃建設方針，更沒有做前期市場調研和運維可行性分析，有跟風建設，盲目建設的現象，導致景區建設投入大，運營效果差等時有發生。而BIM技術的仿真性和信息系統集成性，不但適合景區的前期規劃設計，有效避免無法預測的不合理建設，而且還對景區后期的運營管理有效經營起到建設性的作用。

2 景區建設及發展現狀

目前我國景區建設項目分為兩大部分：一是自然景區規劃性建設項目；二是休閑景區體驗式建設項目。自然景區建設又分為開發性建設項目、拓展性建設項目、配套性建設項目。而休閑景區建設項目卻主打旅游休閑度假及文化娛樂等體驗品牌。 因自然景區受其自然稟賦限制了客流承載力，且國家也明令公示了5A 級景區的最大承載力和瞬時承載量。隨著人們生活節奏的越來越快，生活壓力的增加，人們旅游不僅僅局限于觀光需求，而會更看重旅游體驗，故相較于自然景區而言，休閑景區近年來越來越受人親睞。受市場的需求導向所致，此類景區建設項目也如雨后春筍紛紛破土而出。但是不是所有的項目都能達到預期效果，部分項目建成后也會存在一些弊端，最后影響景區運營發展。

2.1 擴建景點難與原有景觀協調，景區原有風貌遭遇破壞

景區在建設開發過程中，應充分利用所屬區域的原有環境來營造優美、舒適的景觀環境，同時還要考慮景區內安全以及資源的可持續利用，以此達到良性循環，可持續發展的最終目的。當前隨著旅游業的蓬勃發展，各類旅游項目的大量開發引起的建設性破壞問題已不可小覷，為防止此類現象的屢次發生，前期科學合理的規劃設計就顯得尤為重要。如太湖、廬山、恒山、延安等景區都曾因為不合理商業化“破壞性”開發或建設性“破壞”而備受到專家和社會各類人士的批評及指責。主要原因無外乎以下幾點：

1)景區在擴建改建過程中，急于舊貌換新顏，沒做全面考慮調研，破壞了原有景區風貌和地域人文特色。2)旅游設施過多過濫，破壞了原有景觀生態環境。3)開山采石、截流發電及商業化動作、園林化運作等建設性行為造成了景區建設性破壞。4)景區開發配套休閑體驗旅游項目時，大興土木，無章建造，破壞了不可再生資源。

2.2 配套建設不齊全，后期運營發展乏力

現階段中，我國旅游景區建設普遍存在配套設施不齊全，服務功能不完善等問題。首先，隨著小汽車的普遍化、家庭化，開車出游已經成為人們的常態化出游方式，而景區停車難，難停車等問題已經日漸凸顯，景區停車場修建過遠或停車位嚴重不夠等問題多有存在。其次，景區內景點與景點間距離遠，其間的旅游資源無合理開發利用，設施單一化，無配套服務，致使游客景點內行大于游，游客體驗感差。再次，多數景區存在衛生間問題。主要表現在以下三個方面：一是衛生間數量達不到客流量要求，排隊等待時間過長，特別是女廁所數量嚴重不足，等待浪費旅客游覽時間過多。二是衛生間標識不明顯，或景區內衛生間間隔距離遠，找廁所現象時有發生。三是衛生間環境臟亂差，嚴重影響了景區的形象，給游客不好的出游感受。再加之某些景區為縮短投資回收期，票價定價過高；且景區開發建設后，管理運營者后期維護修繕投入嚴重不足，景區品質得不到保障，而口碑卻因以上原因直線下降，造成后期運營發展明顯乏力。

2.3 新建景點文化內涵建設薄弱，特色不鮮明

隨著互聯網自媒體的發展，信息傳播速度加快，線上紅利、消費升級帶動了觀光游與休閑游飛速發展，但各大景區景點也同時面臨著共同的頭疼問題——如何建設文化特色鮮明的景點。在旅游大發展背景下，各類新興景區(主題樂園)紛紛建成、落地，而因特色問題客流短缺現象也更加突出。特別是各類古城、主題公園等項目因相似度高、模仿痕跡明顯、地產商業化過度、文化內涵建設薄弱、盲目建設等造成了“模仿的皮囊千篇一律，有趣的靈魂遙不可及”的游客消費疲勞感受，這些景點也逐漸淪為了“三無”旅游產品，即“無好評，無推薦，無復游”。

3 景區規劃設計軟件應用現狀分析

3.1 Adobe Photoshop的運用

Adobe Photoshop 是一款圖形圖像處理軟件，主要是處理以像素所構成的數字圖像。Ps技術在景觀設計方面有應用，主要集中在2000年左右，當時景觀設計的制圖方法還處于手工制圖和繪圖的階段，而Photoshop有圖形編輯和加工處理的功能，特別對于光照模擬方面有其特殊優勢，但Photoshop的專長在于圖像處理，而不是圖形創作。故對于景觀規劃設計這種圖形創造方面還有應用缺陷。

3.2 SketchUp的運用

SketchUp又名草圖大師，是現階段景觀設計常用的一種作圖功具，它吸收了“手繪草圖”加“工作模型”兩種傳統輔助設計手段的特點，切實的利用數字技術輔助方案構思，而不僅僅是把圖像進行效果處理。它有環境模擬、形體構思、空間分析等功能。還可以根據設計者的意圖進行三維空間模擬。但是SketchUp更偏重于初步設計表達，它對于模型的尺寸很難進行精度控制。而對于后期嚴謹的工程制圖和仿真效果圖還得借助其他軟件。其次，在模型處理上不具備諸如UG，Catia等軟件的大裝配模塊。只要模型面數多，計算機就容易卡死。SketchUp三維實體造型功能較弱，曲面功能使用效果不佳，不太適用于異形構配件的三維建模。

3.3 SketchUp+GIS，SketchUp+Photoshop，SketchUp+Lumion的運用

正是因為SketchUp的某些局面性，現階段很多規劃設計師都會借助其他軟件進行景區規劃設計。如利用GIS(地理信息系統)是一款管理數據和空間分析能力超強的軟件，但其模型構建和編輯能力并不強，故把GIS與SketchUp結合起來進行優勢互補，設計師在規劃項目中，利用軟件組合人員的分工，各司其職，SketchUp建模，而數據管理與分析人員可以通過GIS進行各種空間分析和數據管理。其次，利用SketchUp+Photoshop進行效果優化處理。再次利用SketchUp+Lumion進行動畫漫游，進行空間優化。

但是，這些軟件的結合都不可避免精度難控，需二次出圖，后期運維的管理脫節等現象。

4 BIM技術在景區建設中的優勢分析

4.1 BIM三維仿真在規劃設計中的優勢預測

BIM(Building Information Modeling)技術是推進建筑學、工程學及土木工程學發展改革的一種新型工具，它有集設計施工運維于一體的優勢。首先，BIM技術可以使景區規劃項目在設計階段就以三維立體模型的方式進行展示。它與平面圖不同，BIM技術的可視化設計功能可以在同一構件中形成交互和反饋，從而更精細化地進行效果展示。并且，revit與Lumion軟件相結合運用，在自然景觀效果設計與建筑效果設計相結合中具有它獨特的互補特點，景區設計效果圖三維全方位立體展示更貼合設計后成品效果。降低景區設計中的不可預測的不確定性，有效減少不合理設計、碰撞設計的設計概率，并且對于景區特色建設及文化內涵打造，運用三維仿真模型進行規劃設計極具預測優勢。

4.2 BIM合理性動畫模擬優化配套設施建設

在傳統的景區規劃設計過程中，各專業設計師分工協作，施工圖的繪制是各自繪制各自的，其中是否存在設計缺陷我們無從得知，設計缺陷也不能直觀地反應在二維圖紙上，這些設計缺陷不僅會給施工帶來極大的困擾，更多的可能會使得擴建景區與原有景區協調規劃問題無法得到解決。BIM軟件可在建筑物施工前期對建筑模型進行碰撞檢查，并生成協調數據，不僅可以使在設計階段發現施工過程中可能存在的問題并盡早修改，而且對于景區規劃的合理性能夠盡早協調論證。

特別是在景區配套設施建設方面，如停車場、衛生間、消防疏散設施等方面結合人流量、時間、空間等做三維動畫模擬，實現設計前合理化分析。

4.3 BIM有利于復雜項目的優化設計和管理

建設項目全生命周期內的活動，包括設計、施工、運營維護等，整個過程受信息對接、時間搭接和結構設計以及建筑設計復雜程度的約束。項目越復雜，那么對管理人員信息處理能力的要求就越高，當信息化大量堆積，需快速分類處理時，就需要借助科學技術和設備。BIM為工程提供了與建筑相關的實體信息，包括幾何信息和規則信息等。現代的建筑物都比較復雜，很多都超出了工作人員本身的極限能力，而BIM相關軟件可以對繁瑣的項目進行設計優化，隨著設計的前期數據化，可以在設計時形成三維模型，再結合建筑漫游軟件，提前預知項目的實施可行性，大大優化了復雜項目的設計和管理。

4.4 BIM技術的快速出圖性

BIM的最大優勢是數字信息化，它對項目設計既有定性的要求又有定量的要求。故，它在設計階段就已經對模型設計的尺寸、材質及構件的關聯性進行了數字信息化處理。因此軟件對模型的數字分析能力超強，打破了模糊設計的理念，使得項目在三維設計后就能同時快速出各類施工圖，避免了二次出圖的麻煩。

5 結語

隨著人類文明的快速發展，景區建設與維護必將成為常態化趨勢。在景區規劃設計中，BIM軟件可以模擬現實生活中不能實現的操作。BIM不僅可以對設計方案進行節能模擬、日照模擬、緊急疏散模擬等，還可以進行施工模擬，進行成本管控；在后期運營維護階段，特別是在景區管理方面，可以結合BIM+GIS系統進行安全、質量及游客疏導等全方位運維管理服務，BIM技術在景區規劃設計中有它存在的優勢和意義。