綠建新標準之生活便利你知幾何？

安宇

1.新國標中為何新增了“生活便利”性能章節(jié)？@明天如何

2019 版的國家綠色建筑評價標準相比于之前幾版的國標，發(fā)生了較大的變化。綠色建筑評價的定義、范疇、評價指標和技術(shù)框架都做了較大程度地調(diào)整，調(diào)整的主要原因是和我國經(jīng)濟社會發(fā)展水平相一致的。從之前關(guān)注建筑的節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材效果轉(zhuǎn)而更加關(guān)注如何更好地提高建筑性能以解決人的健康舒適的需求，這是我國綠色建筑發(fā)展的一個重要進步。在這樣的需求背景下，從之前關(guān)注綠色建筑四節(jié)一環(huán)保的評價轉(zhuǎn)向綠色建筑五大性能的評價。生活便利就是其中一個重要的性能，希望通過這種方式增加綠色建筑的可感知性，呼應(yīng)了人民對于生活方式的便利高效的需求。

2.在新國標中，生活便利這一章節(jié)的占比是多少？如何獲得分數(shù)？@談天說地

新國標中生活便利章節(jié)的總分為 100 分，與安全耐久、健康舒適和環(huán)境宜居章節(jié)的分值相當，分為控制項和評分項，控制項為必須滿足的條文，評分項分為 13 條，但是這個章節(jié)有其特殊性，特殊的地方在于由于包含了相關(guān)物業(yè)管理的內(nèi)容，因此涉及后續(xù)運行管理的評價內(nèi)容在預評價階段不參評，共計30 分。故而生活便利章節(jié)在預評價階段只有 70 分，項目正式運行后，再根據(jù)運行情況進行“物業(yè)管理”這一節(jié)的評分。

3.我們知道，此次新國標地修改是以人民為中心主旨，請問以人為本與生活便利的內(nèi)在聯(lián)系是什么？@星星有幾顆

以人為本即以人的實際需求為導向來進行建筑及建筑群的整合設(shè)計及運行。人的需求分為很多方面，比如對安全的需求、健康舒適的需求、提供多樣化便利服務(wù)的需求等，生活便利章節(jié)就是體現(xiàn)了人對于便利生活方式的需求，包括出行的便捷、建筑周邊能提供更多樣化的服務(wù)設(shè)施、提供健身空間和設(shè)施、擁有智能化的運行手段及運行期完善的服務(wù)制度等。上述這些內(nèi)容都在生活便利章節(jié)加以體現(xiàn)，也是通過這些具體的評價措施促進今后建筑和建筑群的設(shè)計向著為人們提供更好、更多的便利條件方向進行轉(zhuǎn)變。

4.生活便利性能強調(diào)人的舒適性與建筑使用的便捷性，您認為人與建筑的關(guān)系應(yīng)該是怎樣的呢？@綠建小冰

人與建筑的關(guān)系應(yīng)該是和諧一體的，建筑最終的目的是為人服務(wù)。人們90% 的時間都是在室內(nèi)空間居住和工作，所以好的建筑應(yīng)該給人創(chuàng)造健康舒適的環(huán)境，為人們提供便捷的服務(wù)，從而可以增強人與人的溝通、減少疾病的風險、提高工作效率。我國現(xiàn)在正在大力推廣健康建筑和健康社區(qū)，已頒布了相關(guān)標準，旨在從建筑和社區(qū)層面為人們創(chuàng)造一個更加健康居住的建成環(huán)境，讓人在這個環(huán)境中獲得更多的安全感和幸福感。我想通過我們建筑從業(yè)者的不斷學習和實踐，未來我國的建筑和社區(qū)都將越來越接近我們對理想居住環(huán)境的夢想。

5.在您看來，上海綠建新地標生活便利章節(jié)與新版綠建國標的同與異在哪里？@樹上游泳的魚

在編制上海地標生活便利章節(jié)的過程中，編制團隊始終明確要將體現(xiàn)上海特色的內(nèi)容在標準中加以體現(xiàn)，重點包括緊緊圍繞上海2035 城市總規(guī)中關(guān)于便捷交通和服務(wù)設(shè)施的要求，上海地方標準中關(guān)于無障礙設(shè)施和電動充電設(shè)施的要求及借鑒上海大型公共建筑能耗監(jiān)管平臺 10 多年運行經(jīng)驗，同時也兼顧了上海綠色建筑運行標識項目的實踐經(jīng)驗?？傮w來說，就是希望在這個章節(jié)中更加體現(xiàn)建筑為人服務(wù)，提供更多更好的便利生活措施內(nèi)容。

具體而言，地標在生活便利版塊，基本上和國標的整個評價框架是相同的，總分是 100分。由于上海新地標分 3 個階段進行評價，生活便利章節(jié)在竣工階段的評價分值是 70 分，這是與國標有較大的差異，也是希望引導項目王運行階段進行評價。此外，上海地標在公交站點設(shè)置和二次供水的評價指標要求進行了提升，明確了能耗監(jiān)測系統(tǒng)出了上傳數(shù)據(jù)的基本要求外，需要關(guān)注后續(xù)能耗數(shù)據(jù)的分析。同時新增了上海本地化要求（如物業(yè)管理資質(zhì)、物業(yè)管理信息化手段），進一步明確了部分條文的操作方法（如年總用水量、空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)）。