裝配式機電安裝與土建工程施工的配合策略

葉強

（中交第四航務工程局有限公司，廣州 510290）

1 項目概況

本文所述項目為成都中交國際中心項目機電工程，其采用了裝配式安裝方式。本項目地處天府新區CBD最核心位置，建筑面積約1.6×106m2，建筑高度213m。主要建筑包括甲級寫字樓、精品酒店、商業及地下停車庫。機電體量大，系統復雜。項目利用BIM技術建立了全機電三維模型，并面向機電裝配式安裝施工做了精細深化。利用revit模型參數，將機電構件編組，標注尺寸，發送加工廠按圖生產，最后將機電構件運送至現場裝配。減少了現場切割，增加勞動效率，極大提升安裝品質，安裝進度相較于工程計劃而言大為提前，創造的經濟效益尤為可觀。在環保發展的大背景下，裝配式機電安裝可取得更良好的應用成果，通過集中預制的方式，可有效收集各加工環節產生的廢棄物，達到綠色安全施工的效果。裝配式機電安裝具有更強的規范化特性，融入了先進技術，在現代化建設領域的應用前景極為廣闊。

2 機電設備安裝與土建施工的關系

機電設備的安裝并非單獨進行，其與土建施工具有協同性。通常而言，土建工程是機電設備安裝作業的前置工序和關鍵環節，在土建工程各個方面都滿足機電設備安裝要求的前提下，方可進入機電施工作業。而從土建工程的角度來看，滿足機電設備安裝條件、移交機電工程作業面則是其必須達到的目標。基于上述分析得知，做好土建施工作業可為機電設備安裝創設優良的基礎條件[1]。在項目施工過程中，需高度注重對機電管線設備的有效分析，并充分展現出分析成果在土建施工中的應用價值，為工程的有序推進提供指導。因此，在工程初期階段，便要做好各項基礎工作，使機電設備安裝密切關聯于土建施工。二者的有效配合是推動工程建設的關鍵。

3 裝配式機電安裝工藝流程

建筑工程施工系統性強，機電設備安裝至關重要，是工程質量的關鍵影響因素之一。在此背景下，施工人員需高度認知到機電設備安裝品質對于項目運營的意義。為全面保障機電設備安裝品質，施工期間的各項工作需在規范化指導下展開，切實保障施工質量。裝配式機電安裝工藝流程具體內容如圖1所示。在所有的流程中，機電模型深化尤為關鍵，要力求尺寸精準和數據完善，各項指標都要根據土建完工結果來確立，才能確保工廠預制成品符合工程現場實際安裝要求。在實際工作中，需嚴格遵循圖1給出的流程有序推進，以便增強裝配式機電設備安裝的整體質量，推動建筑工程的開展。

圖1 裝配式機電安裝的工藝流程

4 配合策略

工程從建筑工程實際情況出發，創建與之相適應的控制方案，達到統籌安排的效果，確保各環節作業可在既定工期內完成，符合建筑質量要求，并盡可能提升工程效益性。

4.1 準備階段

立足于裝配化機電安裝工程的實際情況，綜合考慮土建施工作業，在此基礎上編制專項施工方案，全面檢驗設計圖紙，針對預埋件、管線等各項工程要素展開全面檢驗，在位置、數量等方面都要與設計要求相符。比如，根據機電管線深化設計成果，導出孔洞預留預埋圖紙，確定預留點的具體位置；根據機房設備選型結果和管線綜合深化成果，提出混凝土基礎位置排布、相應載荷、地腳螺栓孔精確位置等要求；根據管線支架位置提出對預埋連接件的具體要求等，要求機電設備安裝人員與土建人員共同參與到此環節中，雙方有效溝通，針對存在的問題加以商討，提出可行策略。一方面要創建明確的要求，將其作為裝配化機電安裝人員的工作目標，合理優化工程圖紙，確保各類預埋件的合理性；另一方面，又要求工程人員清楚土建施工的關鍵技術，為裝配化機電安裝提供幫助，確定與土建施工相適應的安裝方法。必須創建彼此相配合的施工方案，這是確保整體施工效率的關鍵。

4.2 施工階段

施工階段是裝配式機電安裝的實施階段，也是機電工作和土建工作配合的關鍵階段。相對于傳統的機電安裝施工而言，裝配式機電安裝在實際施工過程中，需注重如下幾點：

1）裝配式機電安裝方式能極大地加快機電安裝進度，其把傳統安裝方式中現場的管線下料、加工制作等前期工作放到了預制廠完成，這就導致土建和機電在現場的工作由原來的交叉作業變為土建對機電的移交作業。土建單位按時、按要求、完整地對機電安裝單位移交作業面成為了裝配式機電按進度完成工作的關鍵節點。機電單位在土建施工期間就要對預移交的場地區域進行跟蹤測量并把現場情況隨時反饋給預制廠。在接收作業面時還要對場地進行復核，確保預制件滿足現場安裝條件，督促預制廠及時完成構件預制并運送至項目場地，保證裝配式機電安裝工作按時展開。

2）相較于傳統機電安裝材料進場皆為標準管線材，裝配式機電進場的是預制加工好的構件，基本都是異形構件。這些構件大部分體量大、質量大、占用空間大，加上構件需要按照特定順序臨時存放，以便于安裝單位讀取二維碼信息及開展二次搬運，對臨時堆放場地和運輸通道提出了特殊要求。土建作業中及移交后都要考慮給予機電單位充足的堆放場地及足夠的運順通道空間，以利于機電構件無損、安全、快捷、無阻礙地存取和運輸到相應裝配式作業場地[2]。機電單位亦應及時掌握當前接收的作業區域最大構件的尺寸信息，策劃好自己的臨時堆放方案和二次搬運方案并給予土建單位，提前協調此部分工作。

3）裝配式機電安裝對卸貨用機械和裝配式安裝現場吊裝機械的使用頻率更加頻繁。很多構件的吊裝需要土建施工階段事先預留預埋承重鋼構件，所以，除了要及時協調好現場起重運輸設備的使用外，還要求土建施工階段做好對預埋件的準確復核和加固工作，在確保無誤后澆筑混凝土。這需要安排機電安裝人員與土建人員共同參與到復核工作中，要求各部件所處位置、標高都符合標準。土建施工中，以混凝土澆筑期間尤為關鍵，在此過程中不可對預埋件造成影響，需為之采取保護措施，避免位移與變形現象，同時安排技術專員現場監測，達到全方位控制的效果。

4）機房的設備及管線安裝是機電工程的重中之重，而裝配式機房相較于傳統機電安裝機房，機房的地面布置工作有較大不同。設備基礎需要根據裝配式機電的深化成果重新設計形式、確定位置、排布次序，其地面的排水溝和積水槽等均需要根據裝配式機電管線設備的底部支撐結構重新深化。比如，本項目大型水泵采用模塊化施工方式，以工字鋼為原材料，設置一個框架底座，呈中空狀態，各型鋼均使用高強螺栓有效連接為整體，將水泵置于該結構上，水泵兩端的各型管件、閥門和部分管道均為一個整體運輸進場。這種裝配式機電設備改變了傳統方式下分散獨立基礎的形式，使其轉變為聯合體基礎設備，提升了管線排布的合理性，縮減空間占用面積。由于底座的變化，土建單位需要明確原設計圖紙中的水泵基礎不再適用于本機房安裝，必須重新設計相應的適合裝配式設備底座形式的基礎形式。相應的積水槽和排水溝也需要根據設備基礎和管線支撐結構的變化重新做地面規劃。

5）裝配式機電安裝完工之后，還有后續的土建工作需要進場施工，如地坪施工、二次支模封堵孔洞、堵漏、噴涂等。由于裝配式機電管線設備更換構件的工作極其麻煩，成品保護在后期顯得極其重要，需要土建和機電單位深入協調，確保系統不受損傷，保證機電安裝品質不受影響。

4.3 收尾階段

在結束大體施工作業后，便進入到了工程收尾環節，主要指的是一些細節層面的優化，以不影響功能效果為基本前提，盡可能提升整體美感，諸如墻面的平整度、各區域涂料的色澤、框架柱陽角的保護、各類預埋件的細部處理、設備基礎部分的防腐措施等。總體來說，后續收尾階段的覆蓋面較廣，工作內容較細，必須以保護機電工程成品、確保機電各系統使用壽命、便于機電管線運營維護為基本宗旨，在施工中不可對其他竣工工程造成不良影響。

5 結語

裝配式機電管線設備的安裝是推動工程整體進展的關鍵，但此環節并非獨立存在，而是需要與土建施工達到相互協調、相互促進的狀態。各工程參與方需要充分考慮裝配式機電安裝與土建施工2大工作的實際狀況，總結二者之間存在的矛盾，并提出可行的解決措施，確保兩項工作的協同推進，在滿足工程質量要求的同時創造優良的施工效率，為現代化工程事業助力。