試述房屋建筑施工中的防滲漏施工技術

李傳璽

摘?要：在房屋建筑中，滲漏問題具有多發性，會對建筑屋面和外墻等結構造成損壞，嚴重危害房屋質量及使用安全。雖然房屋建筑滲漏問題的產生與環境氣候變化，房屋使用維護等有關，但究其原因還在于防滲漏施工質量不過關。在防滲漏施工中，應當熟悉屋面，外墻，地下室等部位滲漏發生的常見原因，科學制定防滲漏施工方案，還要合理選擇防滲漏施工技術，嚴控防水材料質量，做好防滲漏施工監管，更好地保證防滲漏施工質量。本文首先就房屋建筑中常見的滲漏問題予以詳細分析，并對房屋屋面，外墻，地下室，門窗等部位的防滲漏施工技術展開了研討，旨在提高防滲漏施工效果。

關鍵詞：房屋建筑，防滲漏，施工，技術

文章編號：2095-4085（2020）02-0115-02

現如今，房屋建筑質量的重要性日益凸顯，尤其是房屋滲漏問題長期難以“根治”，這不僅關系建筑企業經濟效益及行業信譽，更影響居民正常使用與安全，備受業主及建筑企業重視[1]。應結合房屋建筑特點及要求，加強防滲漏施工技術應用，避免滲漏問題發生。

1?房屋建筑中常見滲漏問題

1.1?建筑屋面滲漏問題

在屋面防水工程中，對于防水層結構的設計，通常具有剛性和柔性兩層防水層，這種復合防水的方式具有較好的防水性能，可滿足屋面防水需求。由于屋面位置特殊性，長期受日曬雨淋及氣溫變化等影響，導致防水層受到侵蝕，甚至發生形變。再加上，剛性與柔性防水層的溫度變形系數有較大差別，可能會使防水層間出現裂縫，致使屋面滲漏問題發生[2]。

1.2?建筑外墻滲漏問題

作為主要的圍護結構，外墻在維持建筑穩定性上發揮重要作用，外墻結構滲漏問題具有更大危害性。而外墻滲漏的產生，既有外部環境因素，也有防水施工質量問題，常見原因，一是在找平層施工時，因施工質量不過關而導致找平層開裂及空鼓等現象，致使外墻發生滲漏。二是主體施工中，由于腳手架的搭設及對拉螺栓的使用會形成穿墻孔洞，若封堵不夠嚴密，可造成外墻滲漏。三是室外陽臺根部也是外墻滲漏的多發部位，陽臺板主要為混凝土結構，在其與外墻連接處，有時會因溫度效應而導致抹灰層裂縫的發生，在雨水侵襲下，滲漏問題較為嚴重。

1.3?地下室滲漏問題

在現代建筑中，地下室也是滲漏問題的多發區域，主要原因還在于施工單位對地下室防水不夠重視，未能達到地下室防水相關標準，常見問題首先是地下室混凝土結構裂縫問題，混凝土質量存在嚴重缺陷，如骨料中含泥量超標，水灰比設計不合理，澆筑技術不過關以及后期養護不到位等。其次是鋼筋質量問題，在地下室結構中，通常是鋼筋混凝土結構，若在鋼筋布置時存在間距設置不合理，鋼筋質量等問題，可能造成結構開裂，以至于發生地下室滲漏。再次是變形縫問題，由于地下室結構設計需要，通常會設置抗震縫，沉降縫等結構，但該部位存在較大滲漏可能性。最后地下室防水施工問題，由于防水材料質量存在缺陷，或者不合適的防水材料規格，均可導致地下室滲漏現象發生。

2?房屋建筑防滲漏施工技術

2.1?屋面防水施工技術

針對屋面滲漏常見原因，屋面防水性能控制的關鍵在于，要在保證防水層及找平層質量的同時，確保兩者間良好的粘結效果。實際操作時，應當保證施工面清潔，對于平、立面交接位置應當以圓角形式進行處理，要嚴格依照自高而低的順序對防水卷材進行鋪設，通常會采取排氣粘實的施工方法，同時還應保證屋面結構設計合理性，尤其是細節部位的質量控制。此外，在斜屋面施工中，應當依據屋面排水需求，如排水流向，屋面明溝等設計內容，合理設計防水結構，并保證防水性能的完整性，達到良好排水效果。而在斜屋面同墻體搭接部位，這也是屋面防滲施工重點，應當嚴格控制防水施工工藝，通常會以聚氨酯防水涂膜作為主要防水層，其厚度不應小于2mm。

2.2?外墻防滲漏施工技術

首先要嚴格按照抹平層施工要求，保證施工質量，避免外墻發生空鼓等問題，對于墻體結構已出現裂縫，要采取填充施工方式，在保證表層清潔的基礎上，采用水泥砂漿材料予以封堵，要確保墻體縫隙填充的密實性。其次對于陽臺滲漏問題的處理，應當在室外陽臺板上做好排水坡及防水處理通常要應用到柔性防水材料，具有更好的防滲漏效果。最后對于腳手架孔洞及對拉螺栓孔洞的處理，要徹底清理孔內雜質及對拉螺栓的套管，然后對孔洞內壁刷涂水泥漿，在正式填充過程中，主要應用細石混凝土、水泥砂漿及膨脹劑等材料，腳手架預留孔洞采用細石混凝土支模進行封堵，對拉螺栓孔采用膨脹劑及水泥砂漿進行封堵，孔洞封堵完成后在外墻外側孔洞處涂刷防水涂料。

2.3?地下室防滲漏施工技術

在地下室防滲漏施工中，對防水材料有嚴格的要求，需要符合有關技術標準，既要有較好防水性能，也應具備耐腐蝕及耐久性等特性。防水卷材本身應足夠堅實，并且要有良好的平整特性，便于卷材攤鋪，而在地下室防水施工時，對于陰面卷材的處理，通常要保持折角或圓弧的結構形式，要提高卷材連接處理質量，保證其牢固性及穩定性。在進行防水涂料噴涂作業時，要避免出現漏涂及過厚等問題，盡量符合均勻噴涂的要求。

2.4?門窗防滲漏施工技術

在建筑結構中，外門窗的防水性能在自然因素的考驗下，經常性發生滲漏問題，對門窗防滲漏施工有較高要求。對于門窗滲漏問題的處置，首先要保證門窗施工材料質量，要滿足防水施工要求，例如門窗下角的封堵通常要用到高彈性材料，還要進行整體粉刷，以保證門窗整體防水效果。對于常用的鋁合金門窗材料，對其材質的抗形變能力有較高要求，避免因溫度等環境因素而導致門窗變形，起到預防滲漏的效果。其次，在門窗安裝環節，門窗與墻體間的接縫是重點防滲漏部位，要保證填補質量，以免接縫滲水。最后要保證門窗設計符合防滲漏施工要求，嚴格執行防滲漏施工工藝，確保各環各施工環節質量，盡可能避免門窗滲漏發生。

3?結?語

綜上所述，在現代建筑中，滲漏問題已成為妨礙建筑質量提升的關鍵問題，施工企業要做好防滲漏施工過程控制，切實把握好滲漏問題常見原因，采取技術措施加以預防，并科學選擇防滲漏施工技術，實現建筑防滲漏性能的進一步提高。

參考文獻：

[1]侯瑋.防滲漏施工技術在房屋建筑施工中的重要性[J].居舍，2019，（09）：36.

[2]王可田.房屋建筑施工中的防滲漏施工技術探討[J].建材與裝飾，2018，（10）：35.