常州裝配式構件發展的制約因素及措施分析

周麗萍

摘要：隨著江蘇省及常州市關于鼓勵裝配式建筑發展相關規范及指導文件的發布，常州市場上裝配式構件得到了大力的發展，其問題也隨之顯現。本文就從預制構件的設計、生產、施工、檢測等方面剖析常州市場上裝配式發展的制約因素，并在此分析上提出推進裝配式建筑發展的建議。

Abstract： With the release of relevant specifications and guidance documents on encouraging the development of prefabricated buildings in Jiangsu Province and Changzhou City， in Changzhou market， the prefabrication components have been greatly developed， its problems also appear.This paper analyzes the restrictive factors of prefabrication components development in Changzhou market from the design， production， construction， testing and other aspects， and puts forward suggestions for promoting the development of prefabricated buildings.

關鍵詞：裝配式建筑;預制構件;制約因素

0? 引言

近年來，江蘇省及常州市大力發布相關規定推廣裝配式建筑。2014年《關于加快推進建筑產業現代促進建筑產業轉型升級的意見》確定目標：到2020年江蘇省新建建筑采用預制裝配式結構的建筑應占民用建筑的30%以上，建筑結構預制率達到30%以上，到2025年江蘇省新建建筑采用預制裝配式結構的建筑應占民用建筑的50%以上，建筑結構預制率達到50%以上;《蘇建科2017年43號》推廣運用三板：預制內外墻板、預制樓板、預制樓梯板，規定在單體建筑中強制應用三板的總比例不得低于60%;武政辦發〔2018〕182號文件推動了全區建筑產業現代化發展，明確武進區裝配式建筑項目的實施范圍，完善立項審批、設計審查、施工管理、竣工驗收等全過程行政服務機制。隨著政策的鼓勵發展，其制約因素不斷涌現。

1? 裝配式預制構件的發展制約因素

1.1 從設計方面分析

目前裝配式預制構件的設計標準化程度不高，導致設計費用增加且提高了生產難度及成本，使得市場接受程度不高，人們普遍懷疑用其建成房屋的質量水平不如現澆結構;另外，在外墻板的連接設計中防水是至關重要的，在現有的使用預制外墻板的項目中就發現在接縫處有漏水的情況，抗滲的處理還未能滿足基本的需求。目前設計方法主要有構造防水（企口縫、排水空腔）、材料防水（耐候密封膠、橡膠條等）[1]，這要求較高的施工工藝且質量難以控制，若工藝不當、防水材料性能差的話很容易引起外墻滲水的情況，其與現澆外墻相比大大提高了居民在居住過程中遇到滲水的概率;對于疊合板拼縫抗裂設計的情況，現有的方法有預埋抗裂鋼筋[2]、預制板拼縫底部拉鋼絲網并加抗裂砂漿填充抹平[3]、疊合板拼接兩側的鋼筋焊接[4]等，但因施工成本的問題目前常州市場上所使用的疊合板大部分都沒有拼縫抗裂的設計措施，在外觀上容易出現拼接裂縫且大大降低了其受力性能，還易發生沿粗糙疊合面撕裂的現象。這些問題降低了人們對裝配式建筑的認可程度，阻礙了裝配式建筑的持續發展。

1.2 從生產方面分析

1.2.1 產能過剩

截止2019年10月31日，常州市場上備案的預制構件廠家大大小小多達49家，其綜合的生產產能遠遠超過市場的需求量，導致產能過剩的問題。根據調研2家本地大型預制構件廠家的反饋，受到其他企業競爭訂單的沖擊，其2019年7月至9月共三個月的簽約訂單量環比減少大約50%;建設單位在挑選合作的預制構件廠家時很大程度上是由價格決定，面對市場爭奪的殘酷，廠家不得不一再降低利潤接單，十分被動，從而導致其經營困難。對于預制構件這類產品，目前是由市場去調控價格，若能出臺政府指導價等價格保護措施，能一定程度上保障廠家利潤比例，才有利于裝配式建筑的健康發展。

1.2.2 生產成本

1.2.2.1 原材料成本提高

現今，砂石、水泥等材料價格不斷上漲導致原材成本提高。在2019年12月4日常州市建筑市場監管與誠信一體化平臺發布了水泥、砂石料價格黃色預警信息，其公布以42.5散裝水泥為例，與上月同期相比，上漲70元/噸，漲幅超過10%;另外黃砂漲幅接近5%，石子漲幅接近10%。根據對常州市場上構件廠的調查，很多廠家為了減少模板的投入經常采用比設計等級高3～4等級的高標號混凝土制作構件，能使構件快速脫模，模板周轉率高，但使用的混凝土原材的等級提高，價格也跟著提高。

1.2.2.2 模板成本高，利用率低

預制構件標準化、模數化不統一，使得構件廠在接到每一份訂單時都得為項目量身定做鋼模，很少有工程用一樣的鋼模，這造成鋼模浪費大，難得遇到可改裝的鋼模，還需要花費大量的人工及技術研發的精力，改裝的投入也較大，這一方面降低了生產效率，另一方面提高了生產投入。

1.2.2.3 經濟周轉壓力大

構件廠前期廠區建設、人工投入大，后期貨款回款被動，經常出現被拖欠的情況，迫于無奈構件廠也會拖欠下游企業的賬款，造成資金周轉壓力大的問題;政策上對預制構件廠家無稅收扶持或補貼政策，致使構件廠的利潤空間一再被壓縮。這些問題都將使構件廠面臨倒閉的風險。

1.2.3 構件運輸與堆放

預制構件不同類型中疊合板的運輸難度相對最大，因其板薄（60～80mm），剛度低，如遇車輛的異常抖動、堆放的方式及不可控因素等問題容易出現裂縫，往往運到工地底層的疊合板板底會出現貫通裂縫，造成產品質量問題，構件廠會有被拒收貨物的風險;根據常州市內構件廠的走訪調查，有多家企業遇到前期工程催貨緊張，當產品生產之后工程進度突變緩慢或環保停工整改，造成構件廠積貨嚴重，無足夠的區域堆放構件就易出現超高堆放的情況，底層疊合板更易出現裂縫等質量問題。由于運輸和堆放等造成預制構件產品的質量問題嚴重影響工程進度與質量。

1.3 從施工方面分析

預制構件的施工主要是吊裝，目前常州市內工地的吊裝大多數為勞務外包的工人隊伍，其施工質量參差不齊且大部分沒有受過專項專業的培訓即上崗作業，容易出現預制構件位置安裝偏差，精度不高、在吊運過程中損壞等問題，影響整體的建設工程質量;對于疊合板的施工，還需二次支模澆筑拼縫部位的混凝土，其施工繁復，與現澆相比并沒能節省工期。根據常州多家建設工地的走訪調查，很多工人反映使用疊合板反而降低了他們的工作效率，在疊合板二次支模澆筑前是需要木工、鋼筋工、管線工、混凝土工等多個工種進行技術交底，否則會出現疊合板上層鋼筋網與管線的穿插不符合要求、混凝土澆筑時鋼筋位置移動等情況，造成整體疊合板的質量問題。

1.4 從檢測方面分析

目前，關于裝配式的檢測規范還不是很完善。例如預制構件的型式檢驗檢測，目前江蘇省頒布的裝配式結構驗收規范[5]還未能明確預制構件的型式檢驗的檢測項目及檢測數量;其次同類構件結構尺寸不同、配筋不同的預制構件的型式檢驗是否可以出具在同一份報告上面，外觀質量及結構尺寸是否可以組成一個批次還未有明確說明。

另外，一些關鍵項目的檢測技術還在研究中，例如套筒灌漿質量（密實度、錨固長度、漿料強度）[6]的檢測，現還沒有相關規范涉及其檢測方法及判定依據;構件的接縫處理質量及后澆混凝土結合面的問題還沒有很好的檢測方法。

2? 關于推進裝配式發展的幾點建議

2.1 技術上改進

目前，我國還是處于建筑工業化的初步發展階段，在發展過程中遇到問題在所難免。解決技術問題需要得到多方的努力。高校可以承擔培養裝配式人才的責任，給社會輸送高質量的專業隊伍;相關企業需要積極研發，解決技術難點，例如對構件的節點連接、防水等進行針對性研究;相關規范制定部門需不斷完善檢測規范及方法，使得檢測人員有章可依。另外我們還可以向發展優秀的地區學習，加強區域間的交流增加合作機會。

2.2 政策上扶持

建議國家層面出臺補貼或制定稅收扶持政策。地方政府也需結合當地情況出臺規劃審批、基礎設施配套、財政稅收等支持政策扶持裝配式建筑發展;就如何合理降低稅率、制定優惠政策，降低企業稅負成本，提高企業積極性還需做更深一步的研究討論。

2.3 市場認可度的培育

提高民眾對裝配式建筑的認知度，幫助開拓市場。建議相關部門借助各種媒體加大宣傳引導力度，普及低碳建筑意識，著重宣傳其綠色環保、減少建筑工地粉塵污染、工期短、資本周轉速度快、勞動力需求降低、建筑材料使用壽命長等優勢，使裝配式建筑深入人心。

2.4 市場上監管

在發展初期一些企業看到了裝配式建筑的市場前景，盲目跟風，很容易出現質量、信譽等問題。建議有關部門加強市場監管，嚴格備案制度，防止市場出現惡意低價競爭的情況;監督企業提升與健全和裝配式建筑發展需求相適應的生產水平、管理制度等，從源頭上確保裝配式預制構件的高品質。

3? 結語

裝配式建筑是適應時代發展的建筑形式，其節約人力、環保節能、規范可控、質量有保障等優點勢必成為未來發展的主流。其在發展初期所遇到的問題必須加大力度解決，從技術提升、人才培養、政策支持、市場規范引導等方面多維度的深入解決問題才能保障裝配式建筑的全面發展。

參考文獻：

[1]楊航.預制裝配式外墻板節點防水技術研究[J].福建建筑，2019（09）：72-75.

[2]陳旭東，劉建軍，韓炎，魏廣碩.附加鋼筋對疊合板拼縫開裂彎矩試驗研究[J].長江大學學報（自科版），2016，13（28）：55-59，6-7.

[3]裘翀，潘旭明，張柏年，孟家輝，李濱.疊合板預制底板拼縫構造分析[J].價值工程，2018，37（01）：125-127.

[4]劉香，張君瑞，李娟.一種新型拼縫結構疊合板受力性能試驗研究[J].江西建材，2017（08）：22-23，25.

[5]DGJ32/J 184-2016，裝配式結構工程施工質量驗收規程[S].

[6]李輝.裝配式結構灌漿連接無損檢測研究[D].安徽建筑大學，2018.