淺談裝飾裝修EPC工程的監理方法

王銳

摘? ? 要：我國的建筑產業有著迅速發展的態勢，人們對于建筑裝飾裝修的需求也在不斷的增大。通過對于建筑的裝飾裝修施工，我們可以得到高質量、個性化的建筑，在為業主創造更大便利的同時產生相應的經濟收益，但是在建筑裝飾裝修施工的過程當中，也需要進行有效的施工質量控制。

關鍵詞：裝飾裝修;工程監理;方法

1? EPC概念綜述

EPC總承包模式主要是指總承包商（包括承包商聯合體）與建設投資方簽訂的工程設計、施工、設備采購及運營的交鑰匙工程合同，EPC總承包商根據建設投資方對整個工程的定義而全方位實施，在安全管理、質量管理、進度管理、費用管理方面均對建設方全面負責。EPC總承包模式具有高效率、高效益、成本可控的優勢，目前已成為我國主要項目建設形式之一，被廣泛應用于裝飾裝修項目中。

2? 建筑裝飾裝修施工的特征

2.1? 復雜性

建筑裝飾裝修施工，存在一定的復雜性。建筑裝飾裝修施工不是單一的施工工序，需要各個環節施工相互配合，存在多個工種和多道工序共同施工、交叉施工的現象，工序極其復雜，需要各方有利配合，存在一定的施工難度。作業人員裝飾作業時，要結合實際施工計劃，制定合理的應急預案，考慮各道工序對裝飾裝修的影響，要針對各種問題，找出解決辦法。

2.2? 專業性

建筑裝飾裝修施工，專業性很強。建筑裝飾裝修是對建筑物的使用性能和功能的優化和推動作用，為了提高美觀和舒適水平，飾面施工是其中一個要點，具有一定的隱蔽性，但對于防水、防滲、消防、基層和預埋件施工時，隱蔽性更強，施工人員要高度重視，不能馬虎大意，要運用更專業的水準，來保障施工的安全和質量。裝飾裝修施工對于專業性技術和技術人才，是十分渴求的，施工單位要做好管理監督工作，嚴格保證施工安全質量。現場的技術人員，要有專業的職業素養，擁有豐富的知識儲備和寶貴的施工經驗，要熟悉圖紙，嚴格按照規范和圖紙施工，保證施工順利進行，消除安全隱患。

2.3? 經濟性

建筑裝飾裝修施工，體現了經濟性。建筑工程的裝飾裝修，可以提高和完善建筑的使用功能，能夠配合整體建筑物，完成它的使用功效，使它具備時代性，反映出現階段的施工水平，也是對建筑市場發展的探視。隨著經濟社會的不斷發展和提高，對建筑工程裝修裝飾人才的渴求變得越來越廣泛，施工單位也要增加把控力度。要結合工程實際成本，做好施工預算，采用新型材料和技術，保證施工的利潤所得，提高經濟效益。

2.4? 規范性

建筑裝飾裝修過程中通常會涉及到各方面的安全問題，例如電暖系統配合、設備調試安裝等。近年來，我國在此方面的重視力度有了明顯地提升，并出臺了相應的法律法規。對此，在建筑裝飾裝修施工過程中，企業要以國家相應的規范制度為依托推動施工的順利進行，實現對風險的有效防范，提升施工質量。這也是建筑裝飾裝修施工過程中施工規范性特征的重要體現。

3? EPC模式下建筑裝飾裝修施工監理工作要點

3.1? 優化裝修施工工序

對裝修施工工序的優化是建筑裝修技術監理過程當中最重要的一點。這就要求監理人員在施工過程當中，體現出細心與耐心的工作理念。在對其工作以及檢測控制時，做好裝修的每一個細節，才能夠使其整體質量得到有效保障。首先，工人一定要按照規定的施工步驟進行。而監理人員也應當在這個過程當中嚴格要求工人，并要與工人協調好上下級的關系。以保證工人的工作態度更加端正，進而確保施工環節的質量。其次，監理人員在每一個施工步驟的進行時要不定期地進行質量檢測。并對其時間與效果進行分析與把握，從而能夠保證整個工程能夠順利進展。最后，明確施工工序當中難點、重點以及容易出現的問題點，這樣能夠使得施工人員有目標地進行施工，有效提升施工效率并且準確把握施工進度。在整個裝修的工作當中，監理人員要制定科學的工程進度表以及質量控制表，以避免在工作當中出現質量問題以及進度問題。

3.2? 建筑裝飾裝修施工安全管理

建筑裝飾裝修施工的安全管理也十分關鍵。畢竟，如果我們不能保證施工現場的安全，那么無論裝飾裝修的多美精美，都是無法得到認可的。因此，監理人員應當做好建筑裝飾裝修施工的安全管理，建立起一個完備的施工安全管理體系。從施工材料、施工器械、施工人員的行為等多個方面全方位的保證施工的安全，杜絕安全隱患的出現。保證了施工的安全，我們才可以進一步的提升裝飾裝修施工的品質。

3.3? 建筑裝飾裝修質量控制管理

詳細的、全面的質量管理體系在保證建筑裝飾裝修工程正常進行、提高建筑裝飾裝修工程質量方面發揮著重要作用。在施工過程中，一定要完善各個施工環節的監督工作，要加大監督力度，對于施工過程中出現的違規、偷工減料等不良現象一定要及時上報給工程負責人并進行一定處罰在，這樣能夠保證工程中的每一個人都認真完成自己的任務。規范的監督管理體制的設立在監督施工管理人員、保證施工管理人員認真履行職責方面發揮積極作用。高質量的監督工作體系，可以對施工人員管理人員進行雙重監督，在很大程度上避免了質量問題的出現。并且監督體系還能夠保證工程按時完成，有效避免施工期間不必要的資源浪費，增加整體建筑工程的經濟效益。

3.4? 完善施工人員管理

建筑裝飾裝修工程是一個內容比較復雜、環節多樣的項目，若是不對參與工程裝修的現場人員進行科學管理將會使建筑現場雜亂無章，會對工程進度與質量造成負面影響。在施工過程中存在不一樣的施工分期，分期不同的工種對工作人員需求存在明顯差異。為了保證工程順利開展，監理人員必須要做好現場施工人員調配工作，保證每個環節都是對口的施工人員參與工作。科學的人員調配與組織，可以防止施工現場出現混亂情況。

3.5? 嚴格把控裝飾裝修材料質量

決定建筑裝飾裝修工程質量的基礎在于裝飾裝修所用材料，質量低下的建筑裝飾裝修材料不僅會對建筑工程質量造成不良影響，在一定程度上甚至可能會對住戶的生命與財產安全造成損害。目前建筑市場中出現的裝飾裝修材料品種豐富，監理人員在選擇材料時一定要確保材料質量好，要保證材料符合各項標準，要嚴格把控、監督進場材料的質量，防止低質量材料李代桃僵，若是沒有征求工程負責人或者是設計師等人意見，絕不可以私自更換建筑材料。若是發現裝飾裝修過程中存在不合格的產品，要立即與供應商聯系替換材料。在正式使用材料前，一定要將材料與圖紙進行一一對應。施工期間，最好是隨機抽檢部分材料，保證工程順利進行。對于一些需要大范圍應用的材料例如油漆等，需要檢查是否違背室內環境污染要求，要保證所有材料都是綠色環保的。只有這樣才能使得裝飾裝修達到較好的效果。

4? 結語

現階段，隨著經濟的發展，建筑工程裝飾裝修施工取得了很大的進步，在建筑施工中占有較大的比重，是非常關鍵的施工環節，在一定程度上影響了建筑工程的功能性和實用美觀效果。具有工種繁多，工序復雜的特點，要求我們施工時，要做好工序的有序銜接，做好施工工藝和施工質量的把控，進行標準化施工，高標準嚴要求，以保證施工技術能夠達到用戶需求，提升裝飾裝修施工的技術質量水平，保證建筑行業的穩定持久發展。

參考文獻：

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