論如何做好建筑工程造價審計工作分析

姜曉娜

摘 要：本文主要從建筑工程造價審計的常用方法、原則以及審計要點等方面進行了重點闡述。

關鍵詞：建筑工程造價審計;對比審計法;工程量審計

在開展建筑工程造價審計工作時，由于受到外界以及自身因素的影響，以至于建筑工程造價審計工作的質量缺乏有效的保障，而為了能夠更好地對建筑工程造價進行行之有效的控制應當加強重視其審計工作，建筑工程造價審計方法較多，其中主要包括篩選審計法、標準圖審計法和對比審計法等，所以造價審計人員應當結合自身的實際情況擇優進行選擇，只有這樣才能促使建筑工程造價審計工作的質量得到保障。

一、建筑工程造價審計的常用方法分析

（一）篩選審計法

近年來，隨著我國經濟的快速發展，建筑工程的規模在不斷擴大，難度也在不斷提升，因此給建筑工程造價審計帶來了一定的難度，所以相關的建筑工程造價審計人員在開展實際的審計工作過程中為了能夠進一步提高其審計工作的效率以及質量，首先，會選擇與實際項目相仿的工程量來加以分析，其次，從中找出關鍵性的數據信息然后再進行匯總，最后，制定出相應的指標并以此作為標準來對相應的數據信息進行篩選和匯總，其優勢在于通過篩選的方式能夠及時查找到問題存在并進行解決，這種篩選審計法對今后的審計工作提供了重要的保障。

（二）標準圖審計法

標準圖審計法也是建筑工程造價審計中十分常見的方法之一，這種審計方法主要是通過對實際項目的基礎標準加以審計，然后再結合項目的實際數據信息和圖紙內容加以細致比對，以兩者的差異性為標準來辨別問題所在，并進行重點審計，這種方式的優勢在于節省更多的時間，而且也提升了其工作效率。

（三）對比審計法

對比審計法也是建筑工程造價審計中十分常見的方法之一，相比于篩選審計法和標準圖審計法而言，對比審計法不僅具有審計結果準確，而且其審計效率更高，對比審計法主要是通過對已建設完工的工程項目的成本造價計劃進行比對，通過比對來確定在審計過程中所發現的問題，同時采取切實可行措施加以解決，如此也就大大的提高了建筑工程造價審計的審核質量。

二、審計的原則

建筑工程造價審計工作能否得以順利開展與各個參建單位的配合程度密切相關，因此在開展建筑工程造價審計工作的過程中，應當在明確自身工作任務的同時還要嚴格遵循相關的審計原則，即將項目工程的總體目標作為重心，在開展審計工作時要明確對每個環節的目標，細化對每個節點的評估。除此之外，還要加強重視建筑工程的整體績效，要求在能夠確保質量的前提下控制成本，盡可能地使實際成本符合計劃成本，只有這樣才能提高政府資金的使用效益，同時加強重視工程投資的審計也是具有十分重要的作用，對資金的使用進行嚴格地監督，確保每筆資金的使用都是合理化和透明化的，以最大限度地發揮投資的作用。

三、建筑工程造價的審計要點分析

（一）不斷完善施工管理活動的審計工作

在開展建筑工程造價審計工作時務必要加強重視施工管理活動，一般來說，建筑工程造價審計工作的內容主要包括了施工現場技術運用以及工程圖紙會審等方面，而施工管理活動的審計工作所涵蓋的內容主要包括了會議的相關資料，監督施工現場材料的應用。

（二）深入施工現場

為了能夠確保建筑工程造價審計的質量，在開展建筑工程造價審計時，相關的審計人員務必要深入到施工現場進行實地考察，只有這樣才能獲取到最為真實的數據信息，同時深入探討建筑工程施工中存在的問題，有利于審計人員更好地了解計量的相關規則，如此可以在一定程度上保證了工作記錄的完整性以及真實性。

（三）工程量審計

影響建筑工程造價的因素較多，其中包括工程量的計算、工程計價以及材料價格等，而其中影響最大的是工程量的計算，它事關后期工程造價的核定，因此在開展工程量計算工作時，首先，必須要在基于國家法律法規以及地方法律法規所允許的范圍下開展，其次，針對施工合同文件應認真進行閱讀并理解條款中的內容，最后再依照合同中的條款內容進行核算。除此之外，對于施工圖紙也要進行掌握，尤其是它所要表達的內容及其含義并正確套用定額，值得注意的是，對于還未完工的工程項目在新舊交換且新的定額頒布前，部分已完工的工程量依然套用舊定。

（四）工程變更、現場簽證的審計

工程變更的內容主要有施工進度計劃變更、施工條件變更以及設計變更等，工程項目在進行變更之前必須要獲得業主代表以及現場監理師的共同審核并簽字后再結合當前的施工管理制度進行工程變更，但需值得注意的是，在進行工程變更的過程中必須要準備齊全與建筑工程相關的資料，其中主要涵蓋設計通知書、現場簽證記錄以及技術審定單等。除此之外，依照招標文件中的有關條例規定，建筑工程量中超過規定變更幅度單個項目工程量，并由此而導致合同中工程量有變動幅度，那么對工程量在增加或者減少部分后的剩余重新進行核實，并對最終的綜合單價進行確定，在開展建筑工程審計工作的過程中必須要嚴格落實好現場的簽證制度，在進行施工的過程中一旦發現實際施工與合同中的條款內容發生不符的情況必須要予以嚴格地控制，一般來說，在最后的竣工結算中，其竣工結算價格與合同中所規定的價款會存在著偏差，所以這就需要建立健全完善的簽證程序，嚴格把控好每一環節。

（五）竣工結算

竣工結算作為工程造價控制的關鍵環節，同時也是最后一個環節，所以在此環節中務必要引起足夠的重視，相關的審計人員要秉著公平、公正、公開的原則且細致的對工程量進行核算，確保工程造價的真實準確。除此之外也要依照相關的結算復審規范制度做好與現場實際情況的核對工作，以此來確保建筑工程項目竣工結算的結果。

四、結束語

綜上所述，做好建筑工程造價審計工作，對確保工程造價真實準確，提高政府資金投資效益具有極其重要的作用，但是在開展建筑工程造價審計工作的過程中，其審計方法較多審計人員應當結合實際情況擇優進行選取，進而可以在一定程度上提高建筑工程造價審計工作的質量。

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