基于閑置鍋爐房改造與更新為老年活動中心的設計研究

高語昕 張紋萱 陳瑤

摘? ? 要：為了深入貫徹空氣“國十條”計劃，切實改善我市環(huán)境空氣質(zhì)量，沈陽市政府明確規(guī)定到2017年，除必要保留的以外，地級及以上城市建成區(qū)基本淘汰每小時10噸及以下的鍋爐房。沈陽作為中國最重要的重工業(yè)城市之一。鍋爐房和煙囪，是在計劃經(jīng)濟時代這座中國的北方城市非常典型和特殊的一道風景。本文通過以劉鴻典建筑博物館為例，探索閑置鍋爐房改造的設計方法及在城市更新背景下的閑置鍋爐房的功能轉換。為現(xiàn)存廢置的鍋爐房找到改造運營的可能性，以期為社區(qū)居民發(fā)光發(fā)熱。

關鍵詞：更新改造;功能轉換

1? 緒論

1.1? 課題研究的目的及意義

燃煤鍋爐房作為東北供暖的主力軍是整個城市發(fā)展的印記，其建造的時間和供暖的范圍從側面也見證了城市各個區(qū)域的興衰，它的改造模式是否具有可復制性，如何將存在的閑置鍋爐房進行有效改造不單單是某個街區(qū)的問題，而是一座城市環(huán)保化生態(tài)化進程中需要面對的普通問題。

1.2? 課題研究思路及框架

1.2.1? 研究對象與內(nèi)容

（1）研究對象——既有閑置鍋爐房。據(jù)不完全統(tǒng)計，沈陽10噸以下閑置鍋爐房數(shù)量為136座。本次課題根據(jù)調(diào)研情況，從中找出1-2個典型案例進行分析和設計。以點帶面，從而帶動其他閑置鍋爐房的改造與更新。

（2）研究內(nèi)容。主要包括：[①]現(xiàn)狀研究;[②]再利用模式及案例分析;[③]改造設計;[④]相關適用綠色技術;[⑤]市場化運作措施保障。

1.2.2? 預期目標

（1）實現(xiàn)城市更新下的閑置鍋爐房功能轉換。（2）利用綠色生態(tài)技術，對閑置鍋爐房建筑進行改造和再利用。達到節(jié)能減排的目的。（3）創(chuàng)造富有文化底蘊的人性場所。為老年人提供健身活動空間，提高城市基礎設施建設。

1.2.3? 調(diào)研方法

（1）實地調(diào)查法。在前期的調(diào)查走訪中，有些小區(qū)的鍋爐房嚴重擠占社區(qū)的休閑場地，居民因為沒有合適的場地活動而坐在花壇邊閑聊。居民對這些鍋爐房的態(tài)度也大多是十分感興趣，如何利用本專業(yè)為鍋爐房的改造做出相應的設計是很值得去探討的。（2）問卷調(diào)查法。通過在鍋爐房附近的居民的調(diào)查問卷，歸納總結未來使用者心中理想的鍋爐房功能。（3）網(wǎng)絡調(diào)查法。在網(wǎng)上直接用問卷進行調(diào)查。擴大調(diào)查問卷的范圍至整個社會人群。與實地調(diào)研相結合，使得調(diào)研結果更完整與合理。

2? 以劉鴻典建筑博物館為例，探尋閑置鍋爐房改造設計原則

2.1? 改造項目背景

當年海口街上的風聲、雨聲、人聲、自行車鈴聲……甚至冬季天空中從一個個煙囪中斜著冒出的縷縷煙氣都成了當年的記憶定格。建筑博物館位于遼寧省院背后的一條城市中普普通通的小巷海口街旁的一座舊鍋爐房內(nèi)。內(nèi)部設有展廳、報告廳、會議室等，涵蓋建筑作品展覽、學術文化交流、會議等功能，計劃打造一處融合建筑文化交流、學術活動開展、企業(yè)宣傳展示以及社會公益服務等功能于一體的綜合活動場所。

2.2? 項目改造方案設計原則

這個項目改造用“‘城市修補”的觀念和“拼貼城市”的方法，盡量保持建筑原始的結構·構造和材料風貌，再結合新的使用功能·空間綜合利用·采暖通風·新舊融合以及施工預算等多方面的考慮，每一個細節(jié)都蘊含巧思，修舊如舊的同時也注入了新鮮現(xiàn)代的時代元素。

（1）忠實舊建筑結構主體。在對其進行改造的過程中，原有鋼排架及橫向支撐結構均予以留用、修繕和優(yōu)化（影響人行通過的局部做了斜向拉結的調(diào)整），同時保留了大面積的清水紅磚墻，清洗時注意保留了自然的煤灰印記，也在不經(jīng)意間喚醒身臨其境的人們對工業(yè)時代的記憶。煙囪作為整個建筑獨有的特色，再改造后仍有所保留。

（2）并置新舊建筑元素。二層連廊覆以鋼板網(wǎng)，不同透明程度的、統(tǒng)一灰色的、相似體量的“新元素”穿插在紅磚舊建筑的外部，夜晚室內(nèi)燈光亮起又是另一番視覺體驗。新舊元素雖然在體量、材質(zhì)上截然不同，但都非常單純、簡潔，在對比中強化了改造后的建筑的視覺趣味性和時空交錯感。

（3）充分利用已有原則。在鍋爐房改造再造的過程中，遵循改造經(jīng)費最低的原則，盡量避免大拆大建，充分利用已有建筑，保留有價值的建筑造型，最大限度的挖掘舊建筑所存在的潛能，滿足使用功能上的需求。

（4）新舊對比原則。院子大門和建筑入口門框都是鋼板材質(zhì)，臨省院內(nèi)院的一側還在地面和二層一橫一縱放置了20尺和40尺的舊集裝箱各一個，并通過V型鋼架和鋼結構連廊實現(xiàn)了新舊建筑、新舊功能的銜接，既滿足了室內(nèi)展覽功能空間的補充，又通過“新元素”釋放了舊鍋爐房經(jīng)過了“更新”的信號。

3? 閑置鍋爐房改造與更新為老年人活動中心方案設計

3.1? 社會背景研究

城市更新下的閑置鍋爐房功能轉換未來發(fā)展

3.2? 設計構思與方案

隨著社會經(jīng)濟發(fā)展和醫(yī)學進步，人口老齡化正成為社會性的問題。因而老年人活動中心的興建不僅僅是對城市功能的一種完善，也是對老年人的一種關心。正是基于這樣的認識，形成了我們最初的設計理念，營造一個適合老年人學習交流、娛樂的活動場所，給老人提供一個鄰里交往的空間，設立一定的醫(yī)療設施和社會服務網(wǎng)絡體系，關愛維持老年人獨立的生活能力，引導一種健康的生活方式。 主要以功能分區(qū)為主，大框架結構不做更改。改造前功能：辦公室、風機間、休息室、鍋爐房.改造后功能：共享大廳、戲臺、室內(nèi)花圃、室外花園、茶室、棋牌室、圖書閱覽室、電子閱覽室、休息室、醫(yī)療室等。

4? 結論及展望

本文從劉鴻典建筑博物館更新與發(fā)展的角度出發(fā)，通過分析研究和功能置換新思路形成以下結論：（1）構建城市配套設施，提升地段價值。這對個地區(qū)乃至整個城市的發(fā)展都具有舉足輕重的作用，在遼寧省“藍天工程”及社會老齡化背景下，對一些閑置舊建筑的改造是可行的。（2）在原理論基礎上對舊建筑改造和再利用理論進行總結與歸納， 綜合考慮技術·經(jīng)濟、 安全、環(huán)境等因素的影響，針對老年人特殊群體進行時閑置鍋爐房的改造，不僅可以提高社會基礎設施建設，還可以帶來一定的社會效應。

本論文對閑置鍋爐房的改造與發(fā)展研究也只停留在意向性探討及方案設計階段，不可避免的存在疏漏的不妥之處，閑置鍋爐房在城市更新背景下的功能置換應有很多新思路，如社會體育健身中心，社會圖書館，社區(qū)便民設施中心等。在今后的時間里，將對閑置鍋爐房的改造與發(fā)展模式做進一步的研究并在其建設過程中及運營管理上做進一步的探索。

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2019年沈陽城市建設學院校級大學生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)訓練計劃項目，項目編號：201913208047。