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住建部：企業可按規定申請

住建部：企業可按規定申請在6月30日前緩繳住房公積金

據2020年2月20日人民網一房產頻道：2月20日下午，國務院應對新型冠狀病毒感染肺炎疫情聯防聯控機制舉行新聞發布會，介紹階段性減免企業社保費、醫保費和緩繳住房公積金有關情況，并答記者問。住房和城鄉建設部副部長倪虹在發布會上介紹，按照國務院常務會議的要求，住房和城鄉建設部會同財政部、中國人民銀行研究提出了關于住房公積金的三項階段性支持政策。一是企業可按規定申請在2020年6月30日前緩繳住房公積金。緩繳期間，不影響每個職工正常提取和申請住房公積金貸款;二是職工特別是對一線的醫護人員、疫情防控人員，因疫情需要來隔離或者暫時受疫情影響的職工，在2020年6月30日前住房公積金貸款不能正常還款的，不作逾期處理。同時，考慮對于支付房租有壓力的繳存職工，可合理提高租房提取額度，并靈活安排提取時間;三是對疫情比較嚴重和嚴重地區的企業，在與職工充分協商的前提下，可在2020年6月30日前決定自愿繳存住房公積金。繼續繳存的，可以自主商定繳存比例;停繳的，停繳存期間繳存時間，同樣連續計算，不影響職工正常提取住房公積金和申請住房公積金貸款。

今年以來北京土地收入達672.73億元

據2020年2月26日《經濟參考報》：2月25日，北京土地市場以76億元總價成功出讓海淀區西北旺鎮一宗地塊。中原地產統計數據顯示，今年以來，截至日前，北京土地出讓金收入已達672.73億元，刷新歷史紀錄。該宗地塊位于北五環外永豐產業園附近，總用地面積為2.75萬平方米，規劃建筑面積為16.28萬平方米，其中住宅用地規劃建筑面積13.50萬平方米。經過72輪競價后，該宗地塊被“華潤+北科建+中交”組成的聯合體以76億元總價競得，溢價率25.95%。

上海金融港地塊310.5億元成交總價創新高

據2020年2月21日《經濟參考報》：2月20日，上海市徐匯濱江西岸金融港地塊正式出讓，以310.5億元的價格成交，刷新了土地交易市場的總價紀錄。根據土地出讓信息，該地塊為綜合用地（含住宅），總出讓面積323664.6平方米，起始總價310.2億元。最終，該地塊由香港置地聯合體以總價310.5億元競得，折合樓面價28564元/平方米，溢價率0.1%。值得一提的是，該地塊的成交總價超過了2016年招商華僑城聯合體以310億元獲得的深圳會展中心地塊總價，成為上海乃至全國土地市場新的土地成交最高總價紀錄。新年以來，由于房地產市場淡季因素，疊加疫情帶來的影響，全國大部分城市土地市場進入低迷期。根據中原地產統計數據，今年2月份以來，全國成交單宗地塊總價超過5億元的合計41宗，主要分布在北京等核心一二線城市。從全國范圍來看，超過半數的土地最終以底價成交。

針對上海當日的土地交易，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析認為，其信號意義極強，也為當前土地和房產交易市場注入了一劑強心劑。

廣州“商住房”限購松綁

據2020年3月4日《北京日報》：一項針對“商住房”的限購松綁政策出現在了廣州防控疫情的文件中。3月3日，廣州市政府印發《廣州市堅決打贏新冠肺炎疫情防控阻擊戰努力實現全年經濟社會發展目標任務若干措施的通知》。該通知在關于穩定房地產市場的內容中明確優化商服類項目建設和銷售管理，商服類項目未完成規劃報建手續的不再限定最小分割單元;商服類項目不再限定銷售對象，已確權登記的不再限定轉讓對象。其具體措施包括：優化商服類項目建設和銷售管理，商服類項目未完成規劃報建手續的不再限定最小分割單元;商服類項目不再限定銷售對象，已確權登記的不再限定轉讓對象。優化完善商品房預售款監管，允許房地產開發經營企業憑商業銀行現金保函，申請劃撥商品房預售款專用賬戶資金。加大住房租賃市場扶持力度，加快撥付對住房租賃企業的獎補資金。

深圳出臺新規嚴控圍填海

據2020年2月19日人民網：近日，深圳市人大常委會表決通過《深圳經濟特區海域使用管理條例》（下稱《條例》），規定除國家批準建設的重大項目外，全面禁止圍填海。該《條例》將于2020年5月1日起施行。深圳市擁有1 145平方公里海域和260公里海岸線，開發利用潛力較大。《條例》涉及海域使用規劃、海岸線保護管理、海域使用權取得、海域使用管理等多個方面。《條例》實行海岸線分類保護制度，明確深圳自然岸線保有率控制目標為不低于40%，將優質沙灘、典型地質地貌景觀、紅樹林等所在岸線列入嚴格保護的岸線范圍。在海域使用權取得方面，《條例》將公共設施項目、重大建設項目等用海項目納入申請批準目錄，屬于目錄所列情形的用海項目，可以通過批準申請方式出讓海域使用權;其他用海項目應當依法采取招標、拍賣、掛牌方式出讓海域使用權。