建筑工程預(yù)結(jié)算中的定額與清單計(jì)價(jià)的應(yīng)用研究

黃玲

摘要：在建筑行業(yè)發(fā)展的過(guò)程中，采用工程預(yù)結(jié)算這種方式能夠給實(shí)際工程經(jīng)濟(jì)效益的提升提供其他的幫助。在實(shí)際應(yīng)用的過(guò)程中，預(yù)結(jié)算的方式是最典型的，是和工程量清單和定額計(jì)價(jià)的方式同等重要的。本文主要對(duì)這一內(nèi)容進(jìn)行簡(jiǎn)要分析，首先就定額的形成以及作用作了簡(jiǎn)述，其次，分析了清單計(jì)價(jià)，最后對(duì)其具體應(yīng)用做了重點(diǎn)分析。

關(guān)鍵詞：建筑工程;工程預(yù)結(jié)算;定額與清單計(jì)價(jià)

引言

當(dāng)前建筑行業(yè)發(fā)展的速度是非常快的，而建筑物的結(jié)構(gòu)，形式也變得越來(lái)越多樣，如圖一，這就意味著在進(jìn)行預(yù)結(jié)算的過(guò)程中會(huì)面臨著更復(fù)雜的情況。時(shí)代在不斷的發(fā)展，建筑工程的計(jì)價(jià)方式也進(jìn)行了一定的轉(zhuǎn)變，最初是采用定額計(jì)價(jià)方式，現(xiàn)在已經(jīng)向著清單計(jì)價(jià)方式來(lái)轉(zhuǎn)變。如果分析這兩種方式可以得知，他們各有優(yōu)勢(shì)，差異比較大，所以需要對(duì)其進(jìn)行全面認(rèn)識(shí)，這樣才能在實(shí)際建筑工程預(yù)結(jié)算工作中靈活運(yùn)用。

一、定額形成、作用

在企業(yè)中，定額指的是發(fā)展的過(guò)程中，根據(jù)自身的實(shí)力以及水平。并且和以往數(shù)據(jù)資料編制適合本企業(yè)發(fā)展的定額形式。這是一種保證自身經(jīng)濟(jì)效益的好方法，對(duì)于各種具體情況，施工情況，包括需要用到的費(fèi)用等進(jìn)行分析，從而能夠在工程施工開(kāi)展之前了解最初的效益。建筑行業(yè)在不斷的發(fā)展，建筑企業(yè)也越來(lái)越認(rèn)識(shí)到企業(yè)定額對(duì)自身經(jīng)濟(jì)效益提升的重要價(jià)值，因此紛紛結(jié)合自身的發(fā)展實(shí)際，制定適合自己的定額模式。

明確了企業(yè)定額的重要性，就要進(jìn)入對(duì)定額的編制這一環(huán)節(jié)。在這一過(guò)程中，需要充分借助一些先進(jìn)的管理理念做好這一項(xiàng)工作，比如在招投標(biāo)管理工作中使用清單計(jì)價(jià)這種方式就比較合適。只需要提供工程量，投標(biāo)的單位就可以依據(jù)這些內(nèi)容來(lái)結(jié)合自身的技術(shù)水平以及各項(xiàng)費(fèi)用，先簡(jiǎn)單核算總體的利潤(rùn)，進(jìn)而制定科學(xué)的方案。這就是定額編制的全過(guò)程。

二、清單計(jì)價(jià)

這一方式有其自身較強(qiáng)的優(yōu)勢(shì)。在實(shí)際工程開(kāi)展的過(guò)程中，預(yù)結(jié)算工作中的定額方式雖然能夠在控制成本方面起到一定的作用，不過(guò)在計(jì)價(jià)方式方面呈現(xiàn)了和國(guó)際脫軌的問(wèn)題。因此需要對(duì)以往的造價(jià)方式進(jìn)行一定的優(yōu)化以及整改，并且探索新的方式。清單計(jì)價(jià)方式就是非常好的一種，這種方式可以讓工程造價(jià)變得更為準(zhǔn)確。方式用于實(shí)際的建筑工程中，那會(huì)很好地避免一些投機(jī)取巧的事件，確保投標(biāo)過(guò)程是公平公正的。采用這種方式還可以讓企業(yè)在施工技術(shù)等方面有所提升。因?yàn)橹袠?biāo)企業(yè)要獲得比較好的經(jīng)濟(jì)效益，就必須對(duì)相關(guān)情況做出更全面的分析，依據(jù)工程量以及具體的要求來(lái)制定相應(yīng)的計(jì)劃。在施工的過(guò)程中還需要嚴(yán)格按照之前制定好的計(jì)劃，對(duì)成本進(jìn)行嚴(yán)格控制。這樣一來(lái)，就有效提升了自身的施工技術(shù)和管理能力。

三、具體應(yīng)用分析

無(wú)論是定額方式還是清單計(jì)價(jià)方式都有著自身的優(yōu)勢(shì)，在實(shí)際工程開(kāi)展的過(guò)程中，需要結(jié)合具體情況加以選擇。不過(guò)從整體來(lái)看，清單計(jì)價(jià)，這種方式明顯更加靈活。不過(guò)要應(yīng)用這種方法，對(duì)于計(jì)價(jià)人員的工作水平以及能力要求也是比較高的。所以如果要采用這種方法，就要再考慮相關(guān)法律法規(guī)之外，還要提升機(jī)加人員的工作水平。這樣一來(lái)才可以更好地明確計(jì)價(jià)范圍，讓這一方式更好的發(fā)揮作用。

（一）定額計(jì)價(jià)方式的應(yīng)用。這種方法的應(yīng)用的過(guò)程中是需要施工企業(yè)依據(jù)自身的技術(shù)能力等來(lái)完成的。需要在實(shí)際工作的過(guò)程中，對(duì)于所需要用到的技術(shù)，設(shè)備，材料費(fèi)用，還有人工費(fèi)用等進(jìn)行定額計(jì)價(jià)方式的制定。最終制定的計(jì)劃以及要求等都要和自身的發(fā)展實(shí)際相符。這種方式自身的特點(diǎn)決定了它只能被用在工程量比較小的項(xiàng)目中，如果是工程量比較大的項(xiàng)目，采用這種方法就會(huì)耗時(shí)耗力，而且效果并不是很好。定額方式在實(shí)際應(yīng)用的過(guò)程中需要進(jìn)行多方核定，將各種成本以及參數(shù)等都明確到位，還要對(duì)其進(jìn)行細(xì)致分析。如果某一個(gè)具體的施工項(xiàng)目在實(shí)際施工的過(guò)程中受到外界的因素影響是比較小的，那么也可以選擇這種計(jì)價(jià)方式。這可以很好的對(duì)工程量進(jìn)行控制，進(jìn)而保證好工程預(yù)結(jié)算結(jié)果的準(zhǔn)確性。

（二）清單計(jì)價(jià)方式的應(yīng)用。這一方式如果和定額計(jì)價(jià)方式來(lái)比較，靈活性是它突出的一個(gè)特點(diǎn)，圖二是基本流程。在實(shí)際應(yīng)用時(shí)需要和企業(yè)自身的發(fā)展實(shí)際充分結(jié)合，還要根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì)，對(duì)自身的工程量進(jìn)行一定的調(diào)整，最終可以有效提升自身的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。值得注意的是，清單計(jì)價(jià)方式和定額方式的使用范圍是不同的。定額方式比較適合用于受外界因素影響比較小的項(xiàng)目中，但是清單計(jì)價(jià)這種方式則可以用在不確定因素比較多的工程中。如果工程量比較大，那么使用這種方式也是非常合適的。在實(shí)際使用的過(guò)程中，工作人員需要堅(jiān)持趨利避害的原則。也就是說(shuō)需要認(rèn)真分析市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì)以及經(jīng)濟(jì)條件等等，這樣一來(lái)才能更好地明確具體的工程量，并進(jìn)行一定的調(diào)整。在確定了工程量之后，就可以順利報(bào)價(jià)，而企業(yè)在進(jìn)行投資管理工作時(shí)也可以以此為依據(jù)，提升投資效益。

四、結(jié)束語(yǔ)

總而言之，在建筑工程開(kāi)展的過(guò)程中，預(yù)結(jié)算工作是非常重要的，而在開(kāi)展這項(xiàng)工作是定額方式和清單計(jì)價(jià)。這兩種方式都有著較好的作用，不過(guò)兩者的應(yīng)用范圍以及優(yōu)勢(shì)點(diǎn)不同。在實(shí)際工作的過(guò)程中，需要結(jié)合工程的具體要求以及企業(yè)自身發(fā)展的實(shí)際來(lái)加以選擇。我國(guó)當(dāng)前逐漸從定額方式向清單計(jì)價(jià)方式進(jìn)行轉(zhuǎn)變，這是一個(gè)非常好的標(biāo)志，這意味著我國(guó)建筑行業(yè)得到了快速發(fā)展，并且已經(jīng)進(jìn)入了一個(gè)新的階段。而在建筑行業(yè)開(kāi)展各項(xiàng)工作的過(guò)程中，預(yù)結(jié)算工作的重要性是不容忽視的，因此可以結(jié)合工作的實(shí)際情況來(lái)選擇最好的計(jì)價(jià)方式，最終能夠有效確保工程的順利完工。

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（作者單位：南通建工集團(tuán)有限公司）