論全過程造價控制在建筑工程造價審核中的應用

呂明

摘? ? 要：建筑工程造價審核工作是建筑項目資金管控的重要環節，影響著建筑工程的具體決策情況。本文分析了全過程造價控制在建筑工程造價審核中的應用，利用建筑工程全過程造價控制的辦法，保證造價編制和認定的規范性，提高造價審核環節的質量和效率，實現對工程造價的有效控制。

關鍵詞：全過程;造價控制;建筑工程;造價審核

1? 引言

全過程造價控制，是指為了保證建筑工程的投資效益，對工程建設進行可行性研究的整個過程。在建筑工程造價管理過程中，利用全過程造價控制進行建筑工程造價審核，能夠提高建筑工程造價管理水平，對項目所花費的資金進行合理控制和計算，有利于提高建筑工程的經濟利益。

2? 建筑工程造價審核工作現狀

在建筑工程造價審核工作過程中，部分造價審核人員的職業素養較低，專業技術水平不足，不熟悉建筑工程造價審核工作流程，嚴重阻礙了造價審核工作的開展。缺少責任意識，忽略工作中的細節處理，對建筑材料市場價格了解不足，無法保證數據信息的準確性，失去了建筑工程造價審核的工作意義。缺少對造價審核工作范圍的合理規劃，忽視了工程量計量工作的重要性，在造價審核過程中經常出現一些“莫須有”的建筑項目，使得建筑工程設備材料的實際支出成本，與造價審核結果相比差距較大，嚴重影響了建筑工程造價審核工作質量。雖然近年來我國建筑工程造價審核工作體系得到了一定改善，但在實際開展過程中，缺乏完備的審核體制，審核流程過于繁瑣，無法實現造價審核的高效性。

3? 全過程造價控制在建筑工程造價審核中的應用探討

3.1? 完善材料定額審核

在建筑工程造價審核過程中應用全過程造價控制時，要嚴格把握定額審核與材料控制，避免一些施工單位為了謀求個人利益，在施工時利用重復套定額或者添加虛擬工程的方法，降低整體建筑工程施工效益。所以在項目施工期間，一定要強化工程定額與施工材料的控制審核，注重把控市場相關材料的物價水平，通過與權威單位的材料單價報表情況進行比對，掌握相關數據信息。從物資種類、數量、品質等多方面要素，進行市場情況調查。在綜合各方面條件影響情況后，考慮材料的實際效用，完善建筑工程造價審核工作。

在建筑工程施工前期，應將編制工作與施工合同要求相結合，形成一套完備的成本管控機制。在建筑工程施工期間，應結合施工所需的項目材料，做好相關信息核實工作，審核人員要親自到施工現場進行考察，確保施工造價信息的真實合理。在建筑工程施工后期，應對工程量簽證的主要原因進行認真審核，當然還包括簽證工程量方面的信息審核，確保其與實際施工情況一致，保證建筑工程造價審核的質量。

3.2? 精確工程總量計量

工程量的計量結果會直接影響實際的工程造價，如果工程量計量出現問題，很容易在建筑工程造價審核過程中出現不存在的項目，使整個工程的造價出現虛增。完善工程量計量的監督和管理，需要造價管理人員加強對工程量計量人員的把控，確保計量人員在工作過程中，能夠嚴格按照相關的標準進行工程量的計算，同時要做好對計算結果的檢驗工作。通過現場監督指導的方式，將工程量計量人員的計量工作開展情況進行全面掌握。制定一個詳細的工程量審核項目確定細則，以科學、合理的核對方式，對價格換算系數、費率等內容進行確定，并對建設項目聯系單、工程量簽證等項目進行復核，保證其滿足相關要求。造價管理人員要充分了解工程量審核項目細則，及時發現工程量計量工作中存在的問題，實現工程量計量監督管理工作的有效落實。

保障全過程造價控制在建筑工程造價審核中的實施，在進行工程量計量工作時，應該以工程合同為基礎，根據施工現場實際工程量情況進行計算和審核。造價審核人員還要重視對建筑工程價格差的核算，包括人力資源費用價差、設備費用價差、物資費用價差等。針對建筑工程中部分特殊之處，要與有關部門進行協調，通過項目結算確定其切實存在后，確定各類費用計算基礎，提高建筑工程造價審核的效率和質量。

3.3? 健全造價審核機制

建筑工程全過程造價控制工作范圍廣、專業性強且涉及學科多，利用全過程造價控制進行建筑工程造價審核時，應建立科學完整的工程造價審計機制，實現對建筑工程造價審核的科學管理。在完善工程造價審核機制時，要針對工程項目的每個環節進行仔細研究，找到每個施工步驟的注意要點，結合實際情況制訂所需的造價審核機制。

審核部門要根據施工合同、業主要求等具體信息，對審核項目進行詳細化分類，將涉及到的造價數據進行區分，利用全過程造價控制管理，加強對建筑工程成本的計算。充分發揮建筑圖紙的經濟效用，根據圖紙中的材料數據信息，將其與施工合同相比較，通過數據模擬及經驗總結，分析其是否相同。在竣工驗收期間，根據合同的相關規定，將全過程造價控制歸納到其中，進行造價審核。在實際審核工作環節，考慮到工程量及單價的組成影響，根據現場實際施工情況，確保工程量與招標文件要求一致。

明確建筑工程造價審核的工作范圍，充分考慮到預算編制的方式、地區建筑特點、實際施工條件、工程圖紙實施要求等因素對審核范圍造成的影響。選擇合適的工程造價審核范圍，不僅能減少物資材料設備的損耗浪費，更能降低審核工作量，提高工作效率，為審核工作的后續開展打下基礎。在進行建筑工程造價審核工作前，應利用全過程造價控制，根據市場物資材料價格，規范造價審核方式。對于工程造價審核部門而言，為了確保造價審核工作的全面開展，應邀請專業人員參與造價審核工作，制定出建筑工程造價審核的最佳方案。選擇合適的造價審核方法，是提高建筑工程造價審核質量的有效措施，在審核過程中，工作人員要聯系實際情況，針對不同的施工工程及使用物資，選擇不同的審核方式。

4? 結束語

施工單位在進行建筑工程造價審核工作時，要從施工合同要求入手，分析實際施工現場，考慮到市場材料單價變動情況，精確工程量計量結果。合理應用項目全過程造價控制方法，加強對建筑工程的造價審核管理，把項目施工成本控制在合理的范圍中，保證施工單位建筑工程的經濟效益。

參考文獻：

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