建筑工程防滲漏施工技術要領分析

王洹

摘? ? 要：建筑工程滲漏是常見的問題，直接影響到房屋的使用質量與壽命，同時也對居住者的生活帶來負面影響。在建筑工程中，需做好防滲漏處理，應用質量達標的防滲漏材料與確保防滲漏技術科學合理的應用，以提升建筑工程質量。

關鍵詞：建筑工程;防滲漏;施工技術

1? 建筑工程存在的滲漏問題

1.1? 門窗滲漏及其原因

對于建筑工程項目中發生的門窗滲漏問題盡管不是很常見的一種，但如果出現滲漏，就會對人們的房屋結構和生活環境造成非常嚴重的后果，如果想要防止這一問題的出現，就一定要了解門窗發生滲漏的實際原因，從而能夠提出科學高效的解決措施。普遍情況下，住房建設門窗出現滲漏問題的原因可總結為以下幾方面：①在對門窗進行實際裝置操作的時沒能夠做好縫隙的連接工作，致使門窗邊角出現漏洞，倘若遇到暴雨天氣，雨水就會經過縫隙直接流入到室內環境中;②在運用添堵材料進行砌筑施工期間，因為選取的材料不合格，不符合規定的標準要求，就會埋下滲漏隱患。

1.2? 屋面滲漏及其原因

在實際建設項目的施工期間，其中的屋面滲漏現象是比較普遍的，基于對之前實踐經驗的分析判斷以及相關參考資料的調查，住房建筑屋面發生的滲漏問題，主要原因有以下幾點：①在對屋面實施操作期間，運用的防水材料在質量和厚度上不符合操作的標準要求，又或是相關工作人員沒有遵守規定的施工程序實施相關的防水工作，從而致使防水材料鋪設效果達不到標準要求，倘若遇到雨水的不斷沖刷，就非常容易發生滲漏現象;②對于屋面施工來講其自身含有一定的專業性和繁雜性，同時涵蓋的施工環節也是比較多的，包含了混凝土建構澆筑、混凝土養護等環節，對其每階段的施工步驟都要做到標準化、規范化，這樣就能夠確保施工質量達到規定要求，防止滲漏問題的出現。但是，在實際進行房屋屋面施工期間，有部分的施工人員因為綜合素質較低，常常引發施工技術運用不當等問題，致使最后屋面施工質量下降，這樣一來就增大了滲漏問題的出現。

1.3? 衛生間滲漏

在住房室內建設過程中，對于衛生間建設而言，它是人們生活中必須用到的地點之一，伴隨著社會經濟水平的不斷提高，人們對生活質量的要求越來越高了，住房建設中的生活設施在當前已經成為房屋建設過程中的重點實施對象，尤其是衛生間的建設，與其他的一些設施操作相比較還多了一些額外的功能，例如其具有洗浴、泡澡、清潔等多種功效。作為多功能運用區域，對其要求也在增加，其中衛生間的面積和滲水規則要求在不斷提高，衛生間包涵了對其自身的管道排水體系，對于這些管道和地面的滲水性通常決定著的使用效果。如果衛生間內部管道發生的破裂情況，致使衛生間地面與墻體出現滲水現象，容易給下層住戶和相鄰住戶帶來危險。所以，對住房建設施工中防滲漏技術的運用，受到人們的普遍關注。

2? 建筑工程中防滲漏施工技術的應用

2.1? 防滲漏施工在門窗中的應用

門窗發生滲漏往往是因為墻面與門窗之間存在一定的縫隙，沒有加以處理就進行墻面施工，在使用一段時間之后，門窗與墻面之間因為空隙等問題出現裂縫，加之雨水的侵蝕，門窗發生滲漏問題。因此在施工建設的時候，門窗的工藝選擇一定要結合實際的情況，保證門窗與墻面之間的過度順利，不會出現諸多裂縫問題。隨后則是填充縫隙的材料選擇，首要選擇與門窗和墻面之間都能完好貼合的材料，偏于任何一方都會造成滲漏問題的出現。除此之外，墻面和門窗施工不能只做表面的防滲漏施工，一定要保證內里的墻面達到發生漏要求，通過細致的檢查與施工，保證內里跟表面都具有足夠的防水性能，最終保證門窗在長期的使用當中不會出現滲漏情況。

2.2? 防滲漏施工在廚衛中的應用

廚衛是滲漏問題發生最頻繁的地方。這兩個地方平時用水量大，防水壓力也很大。在施工中，應留出足夠大的空間用于戶主裝修時安裝水管，避免出現預留空間不足，裝修時配備水管不能滿足使用要求的情況。在具體施工時，水管要求使用管套，特別是供熱管道，水管破裂會嚴重影響到業主生活，因此防護措施-定要做到位，另外，廚房和衛生間施工，在管道的連接處，要涂抹防漏材料，保證密封，房間地面也要做好防水材料的鋪設，防止滲漏。施工人員考慮到各方面，保證施工質量。除此之外，地面施工同時要防止地面長期的積水，在地面設計的時候可以采用一定的坡度，地板的鋪設要能夠合理的配合地面的坡度，不要留有縫隙，如果需要進行地板切割的，縫隙之間的填充材料要求同樣具有防水功能，如此才能達到使用要求。

2.3? 防滲漏技術在屋面施工當中的應用

在屋面防水施工當中，最主要的施工目的為保證防水材料和涂科的質量，這是防滲漏施工的基礎。在施工現場中，管理人員需要嚴格把握材料關，再投入使用之前對材料的規格和質量問題進行預先檢查，在符合使用要求之后進入施工現場，同時嚴格按照施工規范進行。如根據相關施工規定，抹涂料時需除抹至少兩次，間隔時間要把握好，間隔時間過長或過短都會影響到最后的防水效果。施工所用涂料，應保持在膜狀，過稠或過稀都無法達到防水要求，產生質量問題。施工完成后，施工方應自行做防水試驗，看能否達到要求。若存在滲漏，應及時修補，嚴重時重新施工。

3? 保證防滲漏施工技術有效應用的措施

3.1? 合理的施工設計

在整體建筑工程施工當中，相關的設計人員需要根據實際的情況，進行實地考察之后，對施工的成本、材料、房屋規格、設備等進行合理的實際，特別是在容易出現滲漏的地方，首先要保證結構相對合理，整個建筑的受力均勻分布，不會出現某個部位集中受力出現裂縫的情況，其次則是管道的設計，在設計過程中一定要保證管道之間位置預留足夠，避免出現擠壓交錯的情況出現[1]。通過綜合性的施工要點設計，完善科學的制定出施工成本、施工進程、施工技術要求等多方面的書面要求，為后續的施工提供科學的信息。

3.2? 合理的材料設備選擇

材料設備選擇是基本保證防滲漏施工的條件之一，因此在選擇過程中需要充分結合建筑的實際需求，按照規范預篩選出需要使用的材料與設備，例如防水涂層材料、地面防水處理材料、水泥、地板、震蕩機等等，對相關的材料設備進行多次預使用，篩選出最能滿足施工要求的種類。隨后在材料購買與保管過程當中，管理人員需要進行嚴格監督，保證購買的材料符合計劃標準，并且嚴格按照登記制度進行入庫登記，同時提供材料設備所需的適宜保管場所，避免材料設備發生變質，影響實際使用。

3.3? 施工人員素質培養

施工人員是施工技術高質量實施的決定因素，防滲漏施工要求對材料和技術的桂法適用，因此對施工人員的素質要求較高，為保證房屋的規范建筑，在防滲漏施工開展之前，建筑企業需要對施工人員進行綜合了解，了解施工人員的基本建筑水平之后，給予針對且集中的防滲漏知識與技術培訓，輔以實地操作等方式，基本有效的提高施工人員的施工水平，保證施工技術的有效展開。

4? 結束語

要想提升建筑工程的施工質量，就必須重視房屋滲漏問題，根據建筑工程的實際情況，采取科學有效的防滲漏施工技術。除此之外，還要加強施工材料、施工行為等方面的控制，最大限度地減少房屋滲漏問題的出現，降低因為房屋滲漏而產生的損失。

參考文獻：

[1] 劉繼祥.對建筑施工中防水防滲施工技術的幾點探討[J].科學技術創新，2017（36）：151152.

[2] 王猷江.建筑施工中防水防滲技術研究[J].山西建筑，2017（36）：8788.

[3] 蔣倉蘭.建筑施工中防水防滲施工技術探析[J].四川水泥，2017（12）：122.